ورود / ثبتنام
با ثبتنام و ورود در وینداد، شما قوانین و مقررات سایت وینداد و سیاستهای حریم خصوصی آن را میپذیرید.ایمیل خود را وارد کنید
ایمیل صحت سنجی ارسال شد
لطفا ایمیل خود را بررسی نمایید
شما می‌توانید هرگونه سوال و پرسش را از مشاور حقوقی ما بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد در سریع‌ترین زمان به مشکلات شما به‌صورت دقیق و شفاف پاسخ دهند.
سلام همسر بنده مهرش گذاشته اجرا و پس تعیین پیش قسط و هر چند ماه باید سکه رو بدم .که من انجام دادم و پرداخت کردم الان بعد گذشت یکی دو سال یه پیام اومده برام بابت سیم کارتم . تو ابلاغیه ارزش گذاری شده و یک هفته هم وقت داده.سوالم اینه من چیکار باید کنم میتونم کاری کنم ممنون میشم راهنمایی کنید
من یک زمین مسکونی طبق سند تک برگ با مساحت 500 متر مربع خریداری کردم که پس از اقدام برای گرفتن پروانه جدید متوجه شدم زمین اصلاحیه خورده و حدود 100متر زمین عقب نشینی دارد یعنی متراژ واقعی زمین 400 متر است. ضمنا متراژ اصلاحیه خورده زمین (یعنی 400 متر ) در پروانه ساخت قید شده بود اما به بنده نشان ندادند و پس از اتمام معامله و یک روز بعد از نقل و انتقال ، پروانه ساخت به بنده داده شد. ضمنا توی مبایعه نامه هیچ صحبتی یا توافقی در مورد عقب نشینی نشده و فقط در قسمت توضیحات قرارداد نوشته شده یک پلاک زمین با متراژ 500 متر و اربعه و متراژ آن .
توی قرارداد مبایعه نامه کلیه خیارات از جمله خیار غبن ساقط شده و همینطور پروانه ساخت ملک هم بعد از پایان معامله به بنده داده شده یعنی اسناد و مدارک کامل رو به بنده نشان ندادند اما مالک کاملا مطلع بوده که متراژ واقعی ملک چقدر است.
سوال :
1-آیا میتونم بابت این موضوع از فروشنده شکایت کنم ؟
2-آیا میتونم جداگانه هم از دهیاری بابت عقب نشینی هزینه بگیرم ؟
باسلام وعرض ادب ایا اگر یک کاغذ عادی راننده نفر امضاکنند وقاحت قانونی دارد
با سلام و عرض خسته نباشید.من از شخصی سفته به مبلغ ۱۷۰میلیون داشتم شکایت کردم محکومش کردم رای هم قطعی شد بعد درخواست اعسار زد دادگاه اعسارشو قبول کرد بصورت ۷۰پیش ماهی ۷میلیون روزه ۲۷اسفند ۱۴۰۲رای اعسار به ما ابلاغ شد رای هم غیابی نبود و حضوری بود بعدش دقیقا تو تاریخ ۱۹فروردین ۱۴۰۳تو سامانه ثنا دیدم نوشته اعتراض نسبت به تصمیم نهایی از طرف آقای فلان که همون شخصه محکوم شدست ثبت شد حالا این اعتراض چیه و اینکه چقدر طول میکشه کلا قضیه تموم بشه و پیش قسطه منو واریز کنه.ممنون از سایته خوبتون
سلام و درود . 20 سال پیش مبلغی پول قرض دادم به رفیقم که ما باهم هم روستایی هم بودیم . بعد از 4 سال به دلیل عدم استطاعت مالی ، رفیقم در عوض قرض که از من گرفته بود زمین به صورت ثبتی و رسمی به نام من انتقال داد.(زمین سند رسمی داشت و دارد) .هیچ قولنامه ایی هم ننوشتیم .من رسیدی را که بابت قرض از رفیقم گرفته بودم به ایشان برگرداندم و رفیق من هم رسید را موچاله کرد و به سطل زباله انداخت . رفیق من سال 1395 فوت کرد . در حال حاضر شخصی آمده از همین روستا با قولنامه عادی به تاریخ قبل از تاریخ سند من به آدرس و مشخصات زمین که رفیق من به من واگذار کرده بود.(قولنامه فسخ شده بوده اما فسخ نامه نوشته نشده است و این قولنامه در دست این شخص 30 سال باقی مانده است بدون هیچ گونه تصرف )من تصرف به زمین دارم و از این زمین به دیگران به صورت رسمی و ثبتی فروخته ام و دیوار کشی هم انجام شده است و در معرض دید همه اهالی روستا قرار داشته و دارد خود این شخص هم در فاصله 1 کیلومتری این زمین منزل دارد. هیچ مدرکی غیر از سند رسمی برای ارائه به دادگاه ندارم . آیا ایشان می تواند با این قولنامه عادی که تاریخش قبل از تاریخ سند رسمی من هست مالکیت زمین را از من بگیرد؟ با تشکر فراوان
با سلام و احترام
من واحد آپارتمانی رو اجاره کرده ام؛ بخاطر تعریف زیاد املاکی اعتماد کردم و این واحد را اجاره کرده ام. چون واحد ۱۱ساخت هست و رسیدگی به آن نشده یکبار شوفاژخونه با مشکل مواجه شده یا منبع پکیج سوراخ شده و موارد دیگر ولی صاحبخانه اصلا حاضر به پرداخت این خسارات نمی شود و می گوید به من ربطی ندارد من منزل را یکساله با شما قرداد بستم مشکلاتش با خودتان هست و هیچ هزینه ای پرداخت نمیکند. میشه راهنمایی بفرمایید حق با ایشان هست؟
با تشکر
سلام در سال یکم ابان چهارصد اعاده بخدمت شدم شرکت مخابرات بنده را از مزایای قبلی همترازی محروم کرده با توجه به اینکه جانباز هستم بایستی مزایای قبلی را محاسبه کنند لطف راهنمای بفرمایید ممنون
سلام خسته نباشید الان ۹ ماه است که در حادثه کار از ناحیه ستون فقرات دکتر آسیب شدن و اکنون به کمیسیون پزشکی برای از کار افتادگی معرفی شدم ی‌خواستم بدانم که دیه بنده چقدر می‌شود ممنون از کمک شما
سلام
من ماشینمو فروختم و مهلت تعویض پلاک دادم ۴۰ روز کاری
بعد از ۳ ماه خریدار تعویض پلاک نکرده و مدام جریمه میشه
تماسم میگیرم امروز و فردا میکنه
چیکار باید بکنم
اینجانب یک باب مغازه دودهنه نانوایی با قولنامه و امضای شهود در سال 1381از پدرم خریداری نموده ام بدون تغییر پروانه کسب در ان مشغول بکار شدم در سال 1394 پدرم فوت نمودند درسال 1395 پروانه کسب مغازه را با اجاره مغازه به مادرم بنام مادرم دریافت نموده در اان مشغول بکار شدم حال وراث ادعا می کنند پدرم مالکیت مغازه را به تو فرخته است سر قفلی مغازه متعلق به وراث می باشد ا
پنجاه سال منزل مسکونی زندگی کردیم که شهرداری
40مترزمین را گرفته وخیابان شده وخانه خراب شده الان ایا که این زمین مسکونی رو میتونم مغازه بزم حق کاسبی کردن دارم ایاشهرداری اجازه میدهد البته تمام اون همسایها مغازه زدندو من اخرین نفرهستم چون همسایه ها بالافاصله پس از طرح اقدام کردن
امامن میترسم سرمایه گذاری کنم و.....
با سلام مستاجر قرارداد عادی سال 77 سرقفلی با اجاره مغازه مسکونی وشرط تجاری کردن مغازه با مستاجر است درسال 83 بدون وکالتنامه محضری اقدام به تغییر کاربری مغازه از مسکونی به تجاری نموده وبا گرفتن امضا از مالک اقدام به فروش مغازه بصورت سرقفلی تجاری با اجاره می کند بعد از فوت پدرم درزمان انتقال ملک به ورثه فتوکپی حکم وابلاغ حکم کمیسیون ماده صد که برخلاف قوانین ثبتی مستاحر بعنوان مالک پلاک ثبتی ملک معرفی شده را پیدا کردم با توجه به ماده 445 قانون مدنی از لحاظ حقوقی جهت تخلف صورت گرفته توسط مستاجر اول چه اقدام حقوقی جهت تخلیه مغازه می توانم انجام دهم باتشکر
باسلام در صورت نبودن قرارداد اجاره آیا می توان با استناد به برگ پرداخت حق بیمه ونامه عدم بدهی از سازمان تامین اجتماعی که در آن آدرس وشماره کارگاه ونام ونام خانوادگی وشغل استفاده کننده کارگاه بهمراه زمان ودوره پرداخت حق بیمه ازمرداد76لغایت خرداد77 قید شده بعنوان سند واماره وجودرابطه استیجاری با مالک در دادگاه حقوقی استفاده وقانون حاکم بر اجاره آن را به قراردادهای سرقفلی با اجاره بعدی ربط داد با تشکر
سلام سال 93 سه فقره چک از 2 بانک مختلف برگشت که برای رفع سواثر اقدام نکردم و الان باعث مشکلات بانکی شده، در شهر دیگری زندگی میکنم و لاشه چکها موجود نیست و به گیرندگان چک هم دسترسی ندارم برای رفع سواثر راهنمایی بفرمایید
در سال 87 یک اپارتمان خ.ریدیم ولی تا اکنون سند به ما داده نشده است. احتی در کاغد هم پارکینگ را ننوشته اند . اگر اکنون اقدام به شکایت بابت ضرر و مانع از خرید اپارتمان کنیم مبلغ خسارت چقدر خواهد بود؟
تهران، ناحیه نوآوری شریف، محله طرشت، خیابان تیموری، قبل از بزرگراه یادگار امام، نبش خیابان ابراهیمی، پلاک ۵۸، مجتمع فناوری مهرنگار، واحد ۲۷
تمامی حقوق مادی و معنوی این وب‌سایت متعلق به وینداد (عدل آفرینان وینا دادگر نوین) می‌باشد
