انواع قراردادهای عمرانی تحت عنوان “قرارداد‌های صنعت ساختمان” نیز شناخته می‌شوند و همانطور که می‌دانید این قراردادها تنوع زیادی دارند که شاید چندان شناخته شده نباشند، اما اهمیت ندادن به تقسیم بندی های متعدد این قراردادها می‌تواند منجر به ابهام و عدم کارایی قراردادهای مذکور شود، به همین جهت در این متن انواع این قراردادها بیان شده و تا جایی که امکان آن باشد برخی از آنان توضیح داده شده و مابقی موارد در مطالب بعدی دنبال خواهد شد.

 برای دسته بندی قراردادهای عمرانی معیارهای مختلفی وجود دارد که در ادامه به آنها اشاره خواهد شد که بطور کلی به ۴ دسته زیر تقسیم ‌می‌شوند:

  1. انواع قراردادهای عمرانی از نظر فنی
  2. انواع قراردادهای عمرانی از نظر نحوه پرداخت
  3. انواع قراردادهای عمرانی از نظر تامین منابع
  4. انواع قراردادهای عمرانی از نظر موضوع

قرارداد‌های عمرانی از لحاظ فنی به ۵ گروه تقسیم می شوند:

  1. امانی یا تک عاملی
  2. روش متعارف سه عاملی یا سنتی DBB
  3. روش دو عاملی
  4. روش مدیریتی یا چهار عاملی
  5. سیستم قراردادی یکپارچه

این قراردادها از جهت نحوه پرداخت نیز به ۵ گروه تقسیم می شوند:

  1. قرارداد بر اساس بهای واحد کار ( واحد کالا) (Unit Price/ Unit Rate)
  2. قرارداد با مبلغ کل مقطوع (Firm Fixed Price)
  3. قرارداد مختلط مبلغ مقطوع و بهای واحد کار (Firm Fixed Price & Unit Price)
  4. قرارداد با بازپرداخت هزینه ( Cost Reimbursement)
  5. قرارداد تک قلم (Lump Sum)
بخوانید
قراردادهای عمرانی از نظر تامین منابع مالی و موضوع چه نکاتی را شامل می‌شود؟

انواع قراردادهای عمرانی از منظر تامین منابع به ۲ گروه تقسیم می شود:

  1. قرارداد با مصالح (تامین مصالح و نیروی کار)
  2. قرارداد دستمزدی (تامین نیروی کار)

انواع قراردادهای عمرانی از منظر موضوع نیز به ۵ گروه تقسیم می شوند:

  1. قراردادهای فنی و مهندسی
  2. قراردادهای خدمات و مشاوره
  3. قراردادهای ساخت یا خرید و فروش کالا و ماشین آلات
  4. قراردادهای نمایندگی فروش و توزیع کالا
  5. قراردادهای اعطای لیسانس و امتیاز

حال که تا اینجا با انواع قراردادهای عمرانی و صنعت ساختمان و دسته‌بندی های مختلف آن‌ها به طور کلی آشنا شدید در ادامه هر یک از این قرارداد‌ها را از نظر فنی، پرداخت، منابع و موضوع مورد بررسی قرارد خواهیم داد:

انواع قراردادهای عمرانی از نظر فنی و اجرا چیست؟ و چه ویژگی هایی دارند؟

انواع قراردادهای عمرانی از نظر نحوه پرداخت چیست و چه کاربردی دارند؟

قراردادهای عمرانی از نظر تامین منابع مالی و موضوع چه نکاتی را شامل می‌شود؟

به این مطلب امتیاز دهید!


دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

عضویت در خبرنامه هفتگی
عوضیت در خبرنامه

هر یکشنبه صبح آخرین مطالب و نکات حقوقی را دریافت کنید!

close-link