پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان میتوانید سوالهای حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما بهصورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
احد احدی
مبایعه نامه
سلام عرض شد. من یک ملکی رو که نوساز بوده و سندش حاضر نبوده طی یک مبایعه نامه فروختم. متراژ زمان فروش ۷۵ در مبایعه نامه قیدشده. الان که سند اومده مشخص شده دو متر افزایش متراژ داشته من میتونم بخاطر افزایش متراژ طبق ماده ۳۸۵ ق.م فسخ معامله انجام بدم؟ یا میتونم اون متراژ اضافه رو به نرخ روز مبلغشو مطالبه کنم؟ چون خریدار باقی ثمن معامله رو نداده و باید شکایت کنم ازش. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
مرتضی رجبی
به دلیل عدم توانایی در پیش قسط اعسار
در صورت نداشتن پیش قسط اعسار بعد از گذشت مهلت قانونی چه باید کرد آیا میتوان مالی در اندازه مبلغ قسط معرفی کرد
سعید ملکی
خسارت تاخیر تادیه در صورت پرداخت نکردن پیش قسط اعسار
سلام وقت بخیر ، سال ۹۹ حکم اعسار صادر شده منوط به اینکه یک دهم اصل دین به عنوان پیش قسط و ماهیانه ۳۰ میلیون تومان به عنوان قسط پرداخت بشه، درصورتی که در طی این ۶ سال نه پیش پرداختی پرداخت شده و نه قسطی پرداخت شده ، حال با توجه به این که در طی این ۶ سال کلی شاخص تغییر کرده ، خسارت تاخیر تادیه به چه صورتی پرداخت میشود ؟
فاطمه محمدی
بازداشت موقت بدکن ابلاغیه وبازجویی وقبول نکردن وثیقه
سلام علیکم چرا باز پرسی ۱بدون بازجویی ازفرد زیر۱۸سال وبدون ابلاغ بیاید جلب بازداشت موقت درکانون داده است ووثیقه یبول نمیکند برای جرم قطع یک انگشت عضو بدن انگشت چیکارباید انجام داد
فروزان چمنی
مهریه
شوهرم در سال ۱۳۹۹خونه ای خرید که یک چهارم پولشو من دادم از حساب خودمم واریز کردم بحساب مالک ..از مالک خواست خونه رو بزنه بنام داییش نه خودش تا وام جانبازی بگیره و وکالت بلاعزلی هم از داییش گرفت و نوشتن که معامله صوریه ..در فروردین ۱۴۰۳من مهریه مودر اجرای ثبت باجرا گذاشتم ..شش ماه شوهرم خونه رو باستناد همون وکالت بلاعزل از داییش فروختش به دلال و دلال ام چهل روز بعدمیفروشه به یکی دیگه با یه سود خیلی خوبی ..که اونم خونه روبازسازی کرده و ساکن شده ...من رای قطعی ابطال معامله صوری بین شوهرم وداییش روگرفتم ..ایا الان میتونم با کمک وکیل رای ابطال معامله شوهرم و دلال و دلال با خریدار بعدی رو هم بگیرم ؟هنوز هیچ سندی نزدن ..اما دلال قبل از اینکه من رای قطعی ابطال معامله صوری رو بگیرم رای تنظیم سند و گرفته ..شوهرم در دادگاه اقرار به قصد فرار از دین کرده و ثبت همشده..باتشکر از پاسخ شما
فروزان چمنی
مهریه
شوهرم در سال ۱۳۹۹خونه ای خرید که یک چهارم پولشو من دادم از حساب خودمم واریز کردم بحساب مالک ..از مالک خواست خونه رو بزنه بنام داییش نه خودش تا وام جانبازی بگیره و وکالت بلاعزلی هم از داییش گرفت و نوشتن که معامله صوریه ..در فروردین ۱۴۰۳من مهریه مودر اجرای ثبت باجرا گذاشتم ..شش ماه شوهرم خونه رو باستناد همون وکالت بلاعزل از داییش فروختش به دلال و دلال ام چهل روز بعدمیفروشه به یکی دیگه با یه سود خیلی خوبی ..که اونم خونه روبازسازی کرده و ساکن شده ...من رای قطعی ابطال معامله صوری بین شوهرم وداییش روگرفتم ..ایا الان میتونم با کمک وکیل رای ابطال معامله شوهرم و دلال و دلال با خریدار بعدی رو هم بگیرم ؟هنوز هیچ سندی نزدن ..اما دلال قبل از اینکه من رای قطعی ابطال معامله صوری رو بگیرم رای تنظیم سند و گرفته ..
سیداسد حسینی
توبه نامه
سلام ۲۱سال حبس موادبا۴سال هم خلاف زندان دارم توبه نامه بنویسم کاری برا م میکنن یا هر رای کهد شمامیدانید راهنمای کنید چکارکنم که عف یاخشی شامل حالم بشه ممون ام از راهنمای تون
K Bl
زمین مشترک
درود و احترام . قطعه زمینی است با مالکیت بین چند برادر ، که تعدادی از برادرا فوت کرده اند و هر کدام از برادرا فوت شده چند ورثه دارند ( همسر ، فرزند..) . اگر یکی از فرزندان اینها یک مشکلی با همسرش داشته باشه و دادگاه لیست اموال رو بخواد برای مصادره جریان چطور میشه. ایا امکان مزایده و ... میره یا نه ؟ آیا یک نفر مشکل داشته باشه تکلیف بقیه مالک ها چطور میشه
محمود خوشاب
تهدید با سلاح سرد و فحاشی
یک بسیجی با سلاح سرد قمه و چاقو یک زن و شوهر را تهدید کند و فحاشی کند
ش ه
تردد آقا و خانم همکار با خودرو شخصی
باسلام.آقاوخانم متاهل هردودارای فرزندباچندین سال سابقه کار،در یک محله نیزسکونت دارند،دریک سازمان اداری و دریک اتاق با یک شغل مشترک ولی به فاصله 40 کیلومتری ازشهرهمکارهستندواکثراوقات باسرویس اداری ترددمیکننداماباتوجه به اینکه شرایط سرویس اصلا خوب نیست لذابعضی اوقات این دونفر باهم باخودروشخصی درزمان و مسیراداری تردد میکنندکه یاخانم باآقا میایدویاآقاباخانم.وشوهر این خانوم هم ازجریان کار تردد بی حاشیه مطلع میباشد ولی متاسفانه همسراین آقا به شدت معترض بوده و احساس ناخوشایندی دارد.سئوال این است که آیا تردداین دوهمکاردر زمان و مسیر اداره از لحاظ شرعی،عرفی وقانونی مشکلی دارد؟
شایان ویزواری
خرید وسیله نقلیه قولنامه ای
سلام وقت بخیر بنده یکموتور قولنامه ای خریدم و اینموتور ۳دست قولنامه ای چرخیده الان افتادم دنبال کارای سندشمتوجهشدم صاحب سند از نفر اول ۲۰میلیون طلبکاره و هرچی باهاشون تماس میگیرم میگم ۲۰میلیون میدم بیا سند بزن میگه نه و من میخام موتور پس بگیرم ایا راهی هست بتونم سند موتور بگیرم؟
رضا فیروزی نژاد
دریافت وکیل تسخیری پس از دریافت حکم
سلام من یک پرونده سیاسی دارم که به تازگی دادنامه رو دریافت کردم که شامل 15 ماه حبس تعزیری است و الان هم لایحهی تخفیف رو برای دادگاه ارسال کردیم.
میخواستم بدانم آیا در این زمان هم امکان دریافت وکیل تسخیری وجود دارد؟ و اگر وجود دارد چگونه باید این موضوع را درخواست کنیم.
ن رحیمی
استعلام در مورد حقوق مالکیت و رفع مزاحمت ناشی از سایهاندازی درختان جنگلی در ملک شخصی
موضوع: استعلام در مورد حقوق مالکیت و رفع مزاحمت ناشی از سایهاندازی درختان جنگلی در ملک شخصی
سلام و وقت بخیر
اینجانب در محوطه ملک شخصی خود تعدادی درخت با ماهیت جنگلی وجود دارد همسایه مجاور که صاحب یک قطعه زمین شالیزاری (برنجکاری) است، اخیراً نسبت به این درختان معترض شده و مدعی است که سایه این درختان باعث خرابی محصولات برنج او میشود. اما من چنین اعتقادی ندارم لازم به ذکر است که این درختان بیش از ۱۵ سال در همین مکان قرار دارند و همسایه مذکور در تمام این مدت هیچگونه اعتراضی نداشته است.
ضمناً، دو شاهد معتبر دارم که حاضرند شهادت دهند که این درختان هیچگونه سایهای بر زمین شالیزار همسایه نمیاندازند.
سؤالات بنده از منظر حقوقی به شرح زیر است:
۱ـ آیا صرفِ ادعای همسایه مبنی بر «خرابی محصول برنج»، برای من ایجاد تکلیف قانونی میکند، یا ایشان باید این ادعا را در مرجع قضایی ثابت کند؟
۲ـ آیا همسایه باید با کارشناسی فنی ثابت کند که سایه درختان علت اصلی خرابی محصول اوست، یا با توجه به شهادت شهود مبنی بر عدم وجود سایه، بار اثبات همچنان بر عهده ایشان است؟
۳ـ اگر فرضاً ادعای ایشان ثابت شود، آیا قانون مجوزی برای «قطع درختان» صادر میکند یا تنها به «هرس شاخهها» و رفع مزاحمت بسنده میشود؟ حکم دادگاه چیست؟
۴ـ اگر فقط شاخههای درخت وارد حریم شالیزار شده باشد، حق همسایه چیست؟ (آیا حق درخواست قطع درخت را دارد؟)
اگر شاخهها اصلاً وارد ملک ایشان نشده باشد (و فقط بحث سایه مطرح باشد)، آیا همسایه حق اعتراض قانونی دارد؟
۵ـ آیا اینکه همسایه بیش از ۱۵ سال نسبت به وجود این درختان سکوت کرده است و تا حالا اعتراضی نداشته ، در ردِ ادعای فعلی ایشان مؤثر است؟
۶ـ آیا همسایه به بهانه «خرابی محصول» حق دارد رأساً (بدون حکم دادگاه) اقدام به هرس یا قطع درختان داخل ملک من کند؟
۷ـ با توجه به اینکه من دو شاهد دارم که معتقدند سایه بر زمین همسایه نمیافتد).
آیا این شهادت میتواند در دفاع از من مؤثر باشد؟
۸ـ آیا درختان جنگلی داخل محوطه ملک شخصی، در صورت اعتراض همسایه، اصولاً مشمول محدودیت قانونی خاصی هستند یا خیر؟
۹ـ در صورت تداوم این فشارها، بهترین اقدام قانو...