پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان میتوانید سوالهای حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما بهصورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
حمید صادقی
مبایعه نامه
سلام . بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم مبلغی پول دادم ومبلغی چک . حالا متوجه شدم محل واحدی که ساخته شده لابی بوده و متراژ ی که موجود است ۱۰ متر کمتر از آن متراژ هست که در مبایعه نامه نوشته شده وهمچنین در مبایعه نامه نوشته که هر یک از چکها پاس نشدمعامله بدون حکم قضایی فسخ میشود.و در موعد مقرر نه خانه تحویل داده ونه انتقال سند ایا بنده میتوانم با شکایت و دلیل جلوی وصول شدن اخرین چکم را بگیرم. ممنون
حمید صادقی
مبایعه نامه
سلام . بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم مبلغی پول دادم ومبلغی چک . حالا متوجه شدم محل واحدی که ساخته شده لابی بوده و متراژ ی که موجود است ۱۰ متر کمتر از آن متراژ هست که در مبایعه نامه نوشته شده وهمچنین در مبایعه نامه نوشته که هر یک از چکها پاس نشدمعامله بدون حکم قضایی فسخ میشود.و در موعد مقرر نه خانه تحویل داده ونه انتقال سند ایا بنده میتوانم با شکایت و دلیل جلوی وصول شدن اخرین چکم را بگیرم. ممنون
حمید صادقی
مبایعه نامه
سلام . بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم مبلغی پول دادم ومبلغی چک . حالا متوجه شدم محل واحدی که ساخته شده لابی بوده و متراژ ی که موجود است ۱۰ متر کمتر از آن متراژ هست که در مبایعه نامه نوشته شده وهمچنین در مبایعه نامه نوشته که هر یک از چکها پاس نشدمعامله بدون حکم قضایی فسخ میشود.و در موعد مقرر نه خانه تحویل داده ونه انتقال سند ایا بنده میتوانم با شکایت و دلیل جلوی وصول شدن اخرین چکم را بگیرم. ممنون
حمید صادقی
مبایعه نامه
سلام . بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم مبلغی پول دادم ومبلغی چک . حالا متوجه شدم محل واحدی که ساخته شده لابی بوده و متراژ ی که موجود است ۱۰ متر کمتر از آن متراژ هست که در مبایعه نامه نوشته شده وهمچنین در مبایعه نامه نوشته که هر یک از چکها پاس نشدمعامله بدون حکم قضایی فسخ میشود.و در موعد مقرر نه خانه تحویل داده ونه انتقال سند ایا بنده میتوانم با شکایت و دلیل جلوی وصول شدن اخرین چکم را بگیرم. ممنون
حمید صادقی
مبایعه نامه
سلام . بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم مبلغی پول دادم ومبلغی چک . حالا متوجه شدم محل واحدی که ساخته شده لابی بوده و متراژ ی که موجود است ۱۰ متر کمتر از آن متراژ هست که در مبایعه نامه نوشته شده وهمچنین در مبایعه نامه نوشته که هر یک از چکها پاس نشدمعامله بدون حکم قضایی فسخ میشود.و در موعد مقرر نه خانه تحویل داده ونه انتقال سند ایا بنده میتوانم با شکایت و دلیل جلوی وصول شدن اخرین چکم را بگیرم. ممنون
حمید صادقی
مبایعه نامه
سلام . بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم مبلغی پول دادم ومبلغی چک . حالا متوجه شدم محل واحدی که ساخته شده لابی بوده و متراژ ی که موجود است ۱۰ متر کمتر از آن متراژ هست که در مبایعه نامه نوشته شده وهمچنین در مبایعه نامه نوشته که هر یک از چکها پاس نشدمعامله بدون حکم قضایی فسخ میشود.و در موعد مقرر نه خانه تحویل داده ونه انتقال سند ایا بنده میتوانم با شکایت و دلیل جلوی وصول شدن اخرین چکم را بگیرم. ممنون
محمد صالح کریمی
قرار تأمین و فک وثیقه پس از مختومه شدن پرونده کیفری
سلام وقت بخیر.
در یک پرونده کیفری در دادسرای اراک، دو شعبه رسیدگیکننده وجود داشت. پروندهها در نهایت با صدور قرار موقوفی تعقیب و منع تعقیب مختومه شده و شاکی نیز رضایت کامل داده است.
در زمان رسیدگی، شعبه ۲ دادیاری دادسرای پاکدشت برای من قرار تأمین صادر کرده و سند خودرو به عنوان وثیقه گذاشته شده و خودرو نیز توقیف شده است.
بعد از مختومه شدن پرونده:
شعبه ۲ دادیاری پاکدشت میگوید چون پرونده از اینجا خارج شده و تصمیم نهایی در اراک گرفته شده، باید اراک نامه رفع قرار تأمین یا تعیین تکلیف وثیقه را ارسال کند.
بازپرسی اراک میگوید ما اصلاً دستور اخذ وثیقه ندادهایم.
دادیاری اراک اعلام کرده به پاکدشت گفته شود نیابت یا مکاتبه ارسال کند تا آنها دستور لازم را بدهند.
با توجه به این شرایط:
مرجع صحیح برای رفع قرار تأمین و فک وثیقه کدام شعبه است؟
آیا دادیاری پاکدشت باید برای اراک نیابت بفرستد یا اراک باید مستقیماً نامه رفع قرار تأمین صادر کند؟
بهترین اقدام عملی برای آزاد شدن سند و خودرو چیست؟
ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید.
سینا عباسپور
اجاره ملک مسکونی مستاجر
پارسال به مبلغ 1 میلیارد پیش و ماهی 30 میلیون منزل مسکونی اجاره کردم ، امسال مالک میگه اجاره نمیخوام و باید کلا 3 میلیارد رهن کامل بدم. با توجه به قانون سران قوا مبنی بر 25 درصد افزایش، مالک میتونه 50 درصد زیادکنه ؟ و میتونه رهن واجاره رو تبدیل کنه به رهن کامل ؟
حمیدرضا محمدی
خسارت تاخیر و تادیه
سلام بنده یه چک سال ۹۲ داشتم و پاس نشده، طرف حسابم رفت زندان تا سال ۹۷ حکم اعسارش اومد. موظف شد به صورت اقساط بپردازه ولی باز هم نپرداخت و در سال ۱۴۰۰ درخواست تعدیل اقساط رو داد و پذیرفته شد که مبلغ اقساط رو کمتر کنند. از اون سال تا الان اقساط رو داره میپردازه. سوال من اینه مبلغ خسارت تاخیر و تادیه تا امروز حساب میشه؟ چون داخل حکم ها هیچ اشاره ای به خسارت و مبلغش نشده. خسارتش از سال ۹۷ تا الان نزدیک به ده برابر شده. رفتم دادگاه میگه قانون گفته تا زمان حکم اعسار حساب میشه. آیا همچین قانونی وجود داره؟ ممنون
سحر محبی
فوت مستاجر
مستاجرم فوت شده و فرزندانش همه امضا و اثر انگشت دادن که مبلغ ودیعه ب حساب یکی از خواهران بره ،من نصف ودیعه که صد تومن بود رو واریز کردم الان استرس گرفتم که محضر نبردم مشکلی پیش نمیاد؟و اینکه قراره انحصار ورثه رو بیاره اما اگه دروغ گفته باشن و نیارن میتونم درخواست انحصار ورثه کنم و حکم تخلیه بگیرم؟اون صد تومنم چی میشه دیگه نمیتونم باقی مبلغ رو ب حساب دادگستری بریزم؟
سحر محبی
فوت مستاجر
مستاجرم فوت شده و فرزندانش همه امضا و اثر انگشت دادن که مبلغ ودیعه ب حساب یکی از خواهران بره ،من نصف ودیعه که صد تومن بود رو واریز کردم الان استرس گرفتم که محضر نبردم مشکلی پیش نمیاد؟و اینکه قراره انحصار ورثه رو بیاره اما اگه دروغ گفته باشن و نیارن میتونم درخواست انحصار ورثه کنم و حکم تخلیه بگیرم؟اون صد تومنم چی میشه دیگه نمیتونم باقی مبلغ رو ب حساب دادگستری بریزم؟
دنیا ر
سهم الارث
مریم دادخواستی به خواسته «مطالبه سهمالارث» علیه برادرش مهدی در دادگاه عمومی حقوقی یزد مطرح میکند که دعوی پس از ارجاع به شعبه اول این دادگاه، در حال رسیدگی است. دو هفته بعد، مریم متوجه میشود که شعبه اول پروندههای زیادی دارد، لذا مجدداً همان دادخواست را با همان خواسته و اصحاب دعوا مجددا طرح مینماید که این بار به شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی یزد ارجاع میشود.
خوانده در اولین جلسه دادرسی شعبه سوم به این موضوع اعتراض میکند. دادگاه شعبه سوم چه تصمیمی باید اتخاذ کند؟ مستند قانونی آن چیست؟
احمد حسینی
دعوی حقوقی
سلام وقت بخیر ایا برای هزینه دادرسی اثبات مالکیت وابطال سند ازاعسار استفاده کرد
فاطمه کازرانی
شکایت از مستاجر
با سلام مستاجری داریم 6 ماه از قراردادش گذشته و توی این مدت هیچ اجاره ای هم پرداخت نکرده از چ راهی باید اقدام کرد؟ ت