پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان می‌توانید سوال‌های حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما به‌صورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
علی محمدی
تقسیم ارث
سلام . ما اموال منقول و غیر منقول پدر خودرا طی صلح نامه ای که به امضا وراث برادر وخواهر رسیده حدود سی سال گذشته تقسیم و تحویل دادیم و یک هشتم حق مادر را هم بنا به وصیت شفاهی مادر بعد از فوت نصف یک واحد مسکونی به یک خواهر معلول تعلق گیرد وما هم بدستور مادر خود که بصورت شفاهی بود عمل کردیم و حق مادر را به خواهر معلول خود واگذار وسه دانگ الباقی ملک فروش رفته و پول آن بین خواهر وبرادر تقسیم گردید حال بعد از سی سال از بین ده برادر وخواهر یکی از خواهران که تقسیم نامه را هم امضا کرده طی اظهار نامه ای مدعی میباشد که حق من در اموال غیر منقول بیشتر میشود وعلاوه بر ۳۵۰ متر زمین مسکونی که تصرف و سند آنرا دریافت نموده تقاضای دریافت زمین مسکونی بیشتر و تعیین تکلیف یک هشتم حق مادرم از چهار برادر خود گردیده و پنج خواهر دیگر هیچ اعتراضی به تقسیم نامه ندارند و همین خواهر معترض هم تقسیم نامه را امضا نموده و بعد از گذشت سی سال از فوت پدر وبیست سال بعد از فوت مادر چنین ادعایی را مطرح کرده آیا همین یک خواهر با این اوصافی که توضیح دادم می‌تواند تقسیم نامه را باطل و زمین مسکونی بیشتری که بوی تحویل شد دریافت کند ویا ادعای ایشان در مورد یک هشتم حق مادرم که چگونگی آنرا توضیح دادم اقدام کند با تشکر از راهنمایی شما
نسرین احمدی
شکایت از همسرم
امروز شوهرم من و کتک زد و منزل و ترک کرد ایا توی دادگاه برد با من است وباید چکار کنم
رضا جوانمرد
معرفی مظنون
از خودرو من مدارک مالکیت و اسناد عادی و تقسیم نامه هایی که مربوط به پدرم بوده سرقت میشود با توجه به بررسی دوربین مدار بسته احتمال سرقت در ساعتی بوده که برق بر اساس جدول اداره برق میرفته و به علت گرمی ها و ظهر بودن تردد کم بوده بنده شکایت کردم بابت سرقت و رفت دادسرا بدون این که به شخصی اتهام بزنم ، در دادسرا دادیار به من گفت به کسی مظنون هستی من هم گفتم به دو نفر مظنونم ولی نمیتوانم مستقیما بزه ارتکابی را به آن ها نسبت بدم ولی مظنون هستند و شاید آنها یا مطلع یا در آن دخیل باشند و شاید نباشند گفتند از طریق دفتر خدمات قضایی لایحه بفرست و مظنونین خودتو بگو که باز در لایحه تاکید کردم که این افرادی که به عنوان مظنون معرفی کردم صرفا مظنون هستند قرار براین شد که دادسرا پرونده رو به پلیس آگاهی بده تا سیم کارت نقطه زنی بشه و از آنها در پلیس آگاهی بازجویی بشه حالا اگر مشخص بشه که این افرادی که تحت عنوان مظنون معرفی کردم دخالتی نداشته باشند آیا برای من مشکلی پیش میاد یا نه ؟ باز تاکید میکنم افراد مذکور صرفا به عنوان مظنون معرفی شدند نه متهم و هنوز در پرونده در مقابل متهمان جای خالیست
میترا مرادی
پس گرفتن مدارکم
پدرم به زور مدارک شناسایی و کارت بانکی هامو گرفته و بهم نمیده میخوام برم پیش اداره پلیس شکایت کنم تا مدارکمو ازش بگیرن من ۲۵ سالمه و میخوام برم شهر دیگه ای زندگی کنم اگه از بابام شکایت کنم بخاطر اینکه مدارک و کارت هامو ازم گرفته و شرط پس گرفتن شکایتمو این بزارم که باید ۲۰ میلیون بهم بده ایا پلیس میتونه این ۲۰ میلیون رو ازش بگیره؟
احسان صفری
شکایت حقوقی
رای قطعی خلعیت قطعه زمین کشاورزی گرفتم.مجددا شاکی از من با عناوین تنفیذ و اثبات مالکیت و تسلیم مبین و ...شکایت کرده.حال موفق شدم توی این ماه سند زمین از اداره ثبت هم بگیرم.ایا سندرا به دادگاه ارایه کنم یانه؟؟ لطفا راهنمایی کنید
نیما راد
دزدی اجناس مغازه
بنده صاحب مغازه هستم 2نفر با دادن اسمی از شخص معتبر حدود 3میلیون جنس از بنده گرفتن ولی بعدا معلوم شد کلاهبردار هستن شماره تلفن و اسم یکی از افراد را دارم ایا کاری میتوان انجام داد یا نه
حسن صالحی
وصول طلب ازشرکت
باسلام..بابت یک فقره فاکتورخریدگوشی همراه ازشرکت مسئولیت محدودحکم الزام به تحویل مبیع گرفتم ولی اقلام فاکتوربدلیل گذشت زمان وتغییرتکنولوژی دربازاروجودنداردشرکت مالی نداردتوقیف کنم چطورمدیرعامل شرکت راتحت فشارقراردهم که حکم رااجرانماید... اولین اقدام وقتی پرونده به اجرای احکام رفت بااین توصیف چه هست... باتشکر
سارا رضایی
مهریه
سلام خدمت شما من مهریم ۱۰۰ تا سکه هست عقد بودم شوهرم جلسات دادگاه رو نمیامد و۳ سال فراری بود تا اینکه الان گیرافتاده وتوزندان هست من چندماه پیش غیابی طلاق گرفتم ولی مهریم سرجاش هست الان فامیلای اون همش به من زنگ میزنن که تا ۴۵۰ یا ۵۰۰ میلیون میتونیم جور کنیم تو رضایت بده پرونده بسته بشه الان بنظر شما من چیکارکنم؟ مبلغ بیشتری بگیرم بهتره؟ البته اگه بدن یا اینکه مهریم قسطی بشه ؟ راه حل درست چیه؟
نازنین بهدا وند
مزاحمت
یک پیج فیک منو زیر یک پست از یک پیج عمومی تگ کرد و بمن فحش داد ،وقتی رفتم برای شکایت گفتن پیج پاک شده و امکان پیگیری نیست باید وصل بشه تا سه ماه اگه وصل نشه نمیشه پیگیریش کرد.
حالا سوال من اینجاس؛
اگه اون پیج فیک به پیج اصلی یا ایمیل وابسته باشه ،با بالا اومدن پیج اصلی یا ایمیل قابل رهگیری هست یا خیر
احمد احمدی
اعتراض ثالث اجرایی
باسلام
ببخسید برای تنظیم دادخواست اعتراض ثالث اجرایی، مخاطب را رییس دادگاه عمومی حقوقی قرار بدیم یا اجرای احکام حقوقی همان شعبه ای که دستور بازداشت ملک صادر کرده؟
فردوس کیامرثی
نحوه برخورد قانون روابط مالک ومستاجر
سلام
من یک کارمندم و یک خونه 2 طبقه دارم که بخاطر کمک خرجی طبقه هم کف آن را اجاره میدم لیکن مستاجران مدعی وضع نامناسب اقتصادی می شدند بنده هم رهن آن را ثابت نگه داشتم و فقط اجاره را سالیانه به مبلغ دو میلیون افزایش دادم بر اثر بی ادبی یک از مستاجران از بنگاهدار خواستم فردی موجهی معرفی کند
بنگاه دار نیز در سال گذشته مدعی شد که یک رئیسش در اداره فرد موجهی است ولی توانایی پرداخت رهن خونه را ندارد اینجانب نیز علیرغم افزایش رهن ، بخاطر رفاه حال ایشون خونه را در راستای مستاجرای قبلی رهن را ثابت نگر داشتم و اجاره را 2میلیون بالابردم لیکن مستاجر دو ماه قبل از اتمام اجاره در خواست قیمت سال جدید را برای تمدید کرد. بنده هم با توجه به شرایط مالی باتوجه به اینکه مدت 5 سال است رهن خونه ثابت است و باتوجه به خونه های مشابه در محله و با نظر بنگاه محله قیمتی را اعلام کردم مستاجر مدعی شد از توانش خارج است خونه را اجاره بدم اما وقتی دید با پولی که دارد چنین خونه ای پیدا نمی کند از بنگاه دار خواست تا با اینجانب صحبت کند و رهن و اجاره را کم کند بنگاه دار سه جلسه با اینجانب برقرار کرد ولی مستاجر نیامد ولی به نفع مستاجر تلاش کرد در نهایت مدعی شد که این مستاجر کار شناس دادگستری است و اگر خونه را به قیمتی که خودش میخواهد بهش ندی از تو شکایت میکند چون شما فقط حق داری 20 درصد اضافه نمایی در صورتی با افزایش اجاره هنوز هم قیمیت منصفانه و از بقیه محله کمتر است لیکن مرا متهم به بی اخلاقی میکند و مدعی است باید بروم حکم تخلیه بگیرم حال باتوجه به اینکه متوجه شدم مستاجر فرد متمکنی است و چندین خونه دارد و حقوق مکفی نیز دریافت می کند و کار شناس دادگاه نیز هست و بنگاه دار نیز همکار ش می باشد کاملا متوجه مستاجر فردی است که از این قوانین سوء استفاده میکند حال من چکار کنم ؟ خواستم بدونم حال که قرار داد ایشان تمام شده و ازخونه من بیرون نمیره میگه باید حکم تخلیه بگیری ، اظهار نامه برای تخلیه فرستادم جواب نداده ثانیا از زمان درخواست حکم تخلیه تا زمان اجرای حکم تخلیه حدودا شش ماه طول میکشه . خواستم بدونم آیا قانون باتوجه به اینکه قراردادایشان مجددا تمدید نمیشه وخود ایشون هم چندین بار پیام داده میخواه بره جای دیگر لیکن این مدت زمانی را که بدون قرارداد...
حمید نیا
مسئولیت تضامنی
سلام در قانون مسئولیت تضامنی را برای اعضای هیئت مدیره می دانند ّ در صورتی که به یکی دیگر از مسئولان سازمان دولتی که عضو هیئت مدیره نباشد ، تفویض اختیار امضای چک داده شود آیا این تفویض شامل مسئولیت تضامنی می شود ؟ با تشکر
حمید احمدی
شراکت ۲ نفر در مغازه
مغازه تجاری با دوستم شراکتی ۳ دنگ ۳دنگ خریداری کرده ایم. من میخوام کاسبی کنم شریکم میگه من نمیام . من قصدم اینکه توی ۳ دنگ خودم کاسبی کنم. شریکم میگه من نمیام سهم خودمو میخوام اجاره بدم.شریکم میگه هیچ کدوم کاسبی نکنیم بدیم اجاره . من قبول نمیکنم و به سهم خودم میخوام کاسبی کنم . لطفا حکم این مسئله رو بفرمایید. تشکر
ایمان ملکی
مانع در تأدیه دیون متوفی
سلام و وقت بخیر.
در ارتباط با نحوه دریافت مبالغی که فرد متوفی از اشخاص حقوقی مثل شرکت های خصوصی و سازمان های دولتی طلب داره. از لحاظ منطقی، هر کدام از وراث، در صورتی که گواهی انحصار وراثت تهیه کرده باشن، قاعدتاً، باید بتونن با مراجعه به مثلاً واحد حقوقی یا واحد مالی یا حسابداری شرکت ها و سازمان ها، بر اساس اون گواهی، سهم خودشون رو جداگانه مطالبه و دریافت کنن. درست میگم؟
اما چیزی که من در عمل باهاش مواجه شدم اینه که، هر جا که مراجعه میکنی، میگن که «باید» یک وکالت نامۀ محضری به نام یکی از ورثه تهیه بشه تا بدهی به اون فرد معین پرداخت بشه. فرایندی که هم زمان بره، هم هزینه مالی داره، و هم اینکه ممکنه در مواردی ورثه برای تهیه چنین وکالت نامه ای توافق نداشته باشن.
آیا از نظر قانونی الزامی بر تهیه چنین وکالت نامه ای وجود داره؟ آیا توی چنین مواردی همون گواهی انحصار وراثت برای درخواست تأدیه دین کفایت نمیکنه؟
با تشکر.
فاطمه محمدق
کلاهبرداری
سلام درمرحله بدوی کلاهبرداری فردی بااستناد به اقرارش و دیگر مدارک تایید شد با اعتراض متهم، تجدیدنظر بدون توجه به اقرار. بااستتاد به قاعده درء ، برائت داد ایا اعمال ۴۷۷ موثر است چون ب اقرار توجه نشده