مشاوره اصلاحیه

سلام خدمت شما من و همسرم سابقم سال ۸۷ یک واحد قولنامه ای تو کرح خریدیم و سه دانگ سه دانگ کردیم ولی نمیدونستیم موقوفه ای هست بعد چند وقت که اونجا زندکی میکیردیم به اختلاف خوردیم و من اومدم تهران خونه پدرم تو فاصله طلاق همسر سابقم‌ مبایعه نامه ای که من و ایشون از آقایی به تام عباسدخت خریده بودیم از بین برد و ی مبایعه نامه جعلی به نام خودش و فروشنده قبلی که عباسدخت فروخته بود درست کرد اسم فروشنده قبلی عباسدخت آقای گروسی بوده
یعنی همسر سابقم ی مبایعه نامه جعلی بین خودش و گروسی درست کرد و در اصل مبایعه نانه اصلی حذف کرد بعد به ی آقایی به اسم صیاد شاد دل قوشه علیا فروخت و اون آقای صیاد شاد دل به آقای نجفی نامی فروخت و طبق درخواستم از دادگاه خانواده سه دانگ همسرم برای مهریه به عنوان فرار از دین تونستم پس بگیرم و سه دانگ خودم به عنوان کلاهبرداری و فروش مال غیر پس گرفتم ولی آقای نجفی وقتی متوجه شد که خونه ای که خریده این جوری شده رفت موقوفه پرور خانم کرج وسند اجاره گرفت
دد حال حاصر من درخواست ابطال سند و تنطیم‌قرارداد با بنده دادم
سه شمبه رای صادر شده و عدم استماع خورده به این دلیل که
۱. اسم خریدار بعد همسرم سابقم
( صیاد شاد دل قوشه علیا ) هست ولی در رای شعبه ۱۱ کیفری عنوان کلاهبرداری و فروش مال غیر اشتباها به اسم ( معیاد شاد دل ) نام برده شده دو جا اول و آخر رای صادر شده
۲‌.رای شعبه ۱۱۰ وقتی به ترتیب ایادی نام برده شده تو خط ۷ به بعد
نوشته احمد تکلو کیوان صادق زاده حسین گروسی بعدش باید مبایعه نامه جعلی گروسی به قوامی ب شماره
۲۱۹۶۰۹۶ تاریخ ۲۴ /۱۱/ ۱۳۹۱
مینوشت گروسی به قوامی که
اشتباها مبایعه نامه این شماره و تاریخ زده
گروسی به میعاد شاددل
مبایعه نامه شماره ۲۱۶۹۰۹۱ تاریخ ۱۳۹۱/۱۱/۲۴ که بین گروسی و قوامی بوده زده گروسی به شاد دل
بعدشم میعاد شاد دل به نجفی زده

رای با ذکر قسمتهایی که باید اصلاح بشه

چاپ تصمیم نهایی
شماره دادنامه : ۹۴۰۹۹۷۲۶۱۵۰۰۱۴۴۵
تاریخ تنظیم : ۱۰ /۱۲ /۱۳۹۴
شعبه ۱۱۰ دادگاه کیفری دو شهرستان کرج (۱۱۰) جزایی سابق
متهم

آقای امیر رضا قوامی فر فرزند غلام حیدر به نشانی شهرستان کرج میانجاده خ عدل کی ثنایی - املاک موحدی

اتهام ها:
۱ فروش مال غیر
۲ کلاهبرداری

رای دادگاه

در خصوص اتهام آقای امیر رضا قوامی فر فرزند غلام حیدر اثر بر انتقال مال غیر سه دانگ یک واحد آپارتمان ۵۰ متری واقع در کرج رجائی شهر پایین تر از سه راه بلوار انقلاب کوچه سنبل ساختمان صدف طبقه سوم شمالی روبه پشت موضوع شکایت خانم الهام حسینی سیانکی با وکالت آقایان - علی اشرف رضایی - علی علی آبادی بدین توضیح که شکایت تقدیمی حاکیست که شاکی و متهم سابقا زن و شوهر بودند که در تاریخ ۸۷/۱/۲۳ اقدام به خرید یک واحد آپارتمان با مشخصات فوق به موجب مبایعه نامه عادی شماره ۱۶۹۸۰۲ نمودند ولی بعد از این بین شاکی و متهم متارکه صورت گرفت متهم اقدام به انتقال ششدانگ پلاک فوق به فردی بنام

[[ (میعاد شاد دل نموده )اسم کوچیک ایشون صیاد شاد دل ) که اشتباها معیاد ذکر شده ]]

که نامبرده اخیر هم آنرا به فردی بنام غلامرضا نجفی انتقال داده است و ملک در حال حاضر در تصرف نامبرده اخیر میباشد سلسله نقل و انتقال عادی ملک فوق دلالت بر این دارد که آپارتمان فوق طی مبایعه نامه عادی شماره

[[ ۸۲۷۴۹ - ۹۳/۲/۳۰ ]] (( سال ۸۳ بوده اشتباه ۹۳ زده شده ))

از ناحیه آقای احمد تکلو به آقای کیوان صادقی زاده منتقل شده است برگ ۲۲ و سپس طی مبایعه نامه عادی ۲۵۴۷۷۳-۸۵/۱۰/۶ به آقای حسین گروسی منتقل و ص ۲۴ و ازسوی آقای گروسی ل مبایعه نامه عادی

[[ ۲۱۶۹۰۹۶ - ۹۱/۱۱/۲۴ ]] (( اینجا باید مبایعه نامه جعلی گروسی به قوامی (همسر سابق) شماره ۸۷/۲/۲ - ۲۶۷۵ ذکر میشد که اشتباها (( شماره)) مبایعه نامه (قوامی همسر سابق ) به صیاد شاد دل ذکر شده ) ۹۱/۱۱/۲۴ - ۲۱۶۹۰۹۶ )) به اسم گروسی به شاد دل ذکر شده

آقای[[[ ((صیاد شاد دل)) تو این قسمت اسم شخص درست ذکر شده ]]]

و از ناحیه ایشان طی مبایعه شماره ۲۱۶۹۰۹۸ مورخ ۹۲/۱/۷ به آقای غلامرضا نجفی انتقال یافته است از آقای وحید عباسی دخت فروشنده ملک به شاکی متهم در برگ ۵۴ ۵۵ تحقیق شد که اعلام داشت که بنده این ملک را از فردی بنام آقای گروسی خریدم و به شاکی و متهم فروختم از آقای حسین گروسی به عنوان مطلع تحقیق شده اعلام داشت. بنده آپارتمان را به آقای وحید عباسی دخت فروختم و ملکی به آقای امیر رضا قوامی مستقیما واگذار نکردم و از مبایعه نامه بین خودم و ایشان به شماره ۲۶۷۵ مورخ ۱۳۸۷/۲/۲ بی اطلاع هستم و امضا ذیل آن متعلق به من نیست برگ ۵۸ و ۲۵ حسب استعلام از مرکز ایرانسل خط موبایل مندرج در مبایعه نامه اخیر بنام آقای امیر رضا قوامی فر به شماره ۰۹۳۵۵۶۸۲۴۱۴ در تاریخ ۱۳۸۷/۷/۲۴ فعال سازی شده است یعنی با فاصله زمانی ۵ ماه بعد از درج این شماره در مبایعه نامه منتسب به متهم وآقایحسین گروسی و حسب استعلام به عمل آمده از اتحادیه مشاورین املاک شهرستان نظر آباد برگ ۴۸ مشاور املاک ارکیده تنظیم کننده مبایعه نامه فوق اساسا در این شهرستان فعالیت ندارد و فرم مبایعه نامه هم مربوط به سال ۱۳۸۸ میباشد در حالی که تاریخ معامله در این مبایعه نامه ۱۳۸۷/۲/۲ قید شده است برگ ۲۵ علی ایحال با لحاظ مراتب فوق مستندات تقدیمی از ناحیه شاکی استعلامهای انجام شده از مرکز ایرانسل و اتحادیه مشاورین املاک شهرستان نظر آباد و علی الخصوص اظهارات آقایان وحید عباسی دخت و حسین گروسی که به چگونگی نقل و انتقال ملک فوق به نحوه صحیح شهادت دادند به نظر این دادگاه واگذاری ملک از ناحیه گروشی به موجب مبایعه نامه ۲۶۷۵ مورخ ۱۳۸۷/۲/۲ به میزان سه دانگ سهمی شاکیه فوق مغایر با قرائن و امارات موجود در پرونده میباشد و سپس واگذاری شش دانگ آپارتمان از ناحیه متهم به آقای

[[ (میعاد شاد دل ) اینجا هم دوباره معیاد ذکر شده ]]


به موجب مبایعه نامه عادی ۲۱۶۹۰۹۶ مورخ ۹۱/۱۱/۲۴ بالحاظ این که بین شاکیه و ایشان مفارقت حاصل شده بود مبتنی بر اذن اوری شاکیه نبوده است فلذا