فسخ مبایعه نامه بنگاه

باسلام واحترام
من قبل از عید یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم وبعداز عید مالک گفت که من خودم واحد ی راکه فروختم به شماخودم برمیدارم وگفت که با سازنده مشکل پیدا کرده پس بهتره بنده واحد پیش خرید به اون بفروشم چون سر رسید قسط اول اومده بود خود مالک گفت فعلا نپردازید چون خودم میخوام بردارم خلاصه بعد از دوماه جلسه به تفاهم برا فروش به مالک نرسیدیم چون قیمت خیلی پایین می گفت.حالا که دستش بجایی وخرید آپارتمان نمیرسه رفته شکایت کرده که قسط اول با تاخیر داده ومعامله باید فسخ بشه ..در صورتیکه که خودش گفت واریز نکنید البته بنگاه ومشاورش در جریان هستن که خودش گفته..حالا آیا مشکلی برای من در دادگاه نمیشه..بنگاه میگه خودمان بابت شهود میاییم پیش قاضی توضیح میدیم..که علت تاخیر درواریز خود مالک بوده...ممنونم