Pafar Company
سوء استفاده از وکالتنامه کاری
سلام ، شخصی جهت انجام امور اداری ملک خود ، به دیگری وکالت میدهد . وکیل مذکور با قصد قبلی ضمن هماهنگی با دفترخانه ، وکالت کامل با حق انتقال به غیر حتی خود را از موکل میگیرد . سپس وکیل مذکور مالکیت ملک را به نام خود منتقل مینماید که این امر خود موجب دق مرگ شدن مالک میشود . اکنون ورثه چگونه میتوانند حق خود را از غاصب اخذ کنند؟
از آنجاییکه صرف وکالت دلیل بر انجام بیع نمیباشد لذا ورثه قصد دارند با تقدیم دادخواست کیفری مبتنی بر خیانت وکیل ، از نامبرده مبایعه نامه و سند پرداخت ثمن را مطالبه نمایند . جهت جلوگیری از انتقال ملک به دیگران کم هزینه ترین راه که نیاز به سپرده گذاری نداشته باشد چیست؟ لطفا" ضمن اظهارنظر راهنمایی کنید.
اگر در وکالتنامه مذکور حق صلح نیز به وکیل داده شده باشد را نیز در نظر بگیرید .
با تشکرمشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
زهرا بیات
سلام
در صورتی که حق انتقال به خود را از موکل دریافت نموده باشد، صرف انتقال به خود موجب ابطال وکالتنامه نمی گردد، با اثبات عدم رعایت مصلحت موکل از جمله می توانید، بر اعتبار معامله ی مذکور خدشه وارد نمایید، در صورتی که به هرجهتی قرارداد از سوی دادگاه معتبر شناخته شود، در صورت عدم پرداخت ثمن، امکان مطالبه ی آن وجود دارد. اظهار نظر دقیق مستلزم مشاهده ی اسناد و مدارک و توضیحات بیشتر است.
با احترام
تیم حقوقی ویندادهر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
شهاب زرین کمر
تمدید دو ماهه اجاره
آیا تمدید دو ماهه اجاره بصورت خودکار زمانی که خود موجر نیاز به مسکن خود دارد و ملک مورد اجاره تنها خانه مسکونی اوست قانونی است بنده به مستاجر اظهارنامه داده ام و خودم نیاز به سکونت در ملک خودم را دارم.
علی سیاوشی
جلب حقوقی بخاطر چک ۳ سال پیش در شهرستانی دیگر دارم حال اگر به دادگاه دیگری در شهرستانی دیگر مراجعه کنم مشکلی برای من ایجاد نمیشود؟
با سلام ،بنده ۳ سال پیش یک برگ چک به شخصی دادم و سر موعد اونو برگشت زد و دوسال پیش جلب گرفت و در پرونده نوشته بدلیل عدم پیگیری محکوم له وقت نظارت تجدید و تا الان بیش از ۱۰ باره که وقت نطارت را تجدید کرده ولی محکوم له پیگیر پرونده نشده حتی بنده از اجرای احکام خواستم که شماره شبا از طرف بگیرند وبه او هم ابلاغ کردند که شماره شبا بدهد به واحد اجرا اما الان ۳ ساله که پیگیر نیست و شماره حساب یا شبا هم نداده ضمنا ۳ سال پیش جلب گرفته ،حال بنده در دادگاه شهرستانی دیگر خواهان پرونده ای هستم ،ایا مشکلی برایم ایجاد نمیشود ؟ایا جلب طرف چک که سه سال پیش بوده در این دادگاه حقوقی شهرستانی دیگر مانعی برای حضور من در دادگاهی که خودم خواهان هستم ندارد؟
فرهاد موسوی
انشعاب غیرمجازازکنتورآب
با سلام
ما ساکن آپارتمان 3 طبقه تک واحدی هستیم که قبلا کنتور آب مشترک داشت ولی هنگام خرید واحد با مالک(که خود ساکن یکی از واحدها می باشد) شرط کردیم که کنتور را برای هر واحد مجزا کند.سال 1401 اینکار را کرد ولی انشعاب سرویس بهداشتی موجود در حیاط مشاع را بصورت غیر مجازوبدون اطلاع از کنتور واحد بنده گرفته است.حتی آب گرم آن نیز به پکیج واحد بنده متصل شده است.آیا این مورد می تواند پیگیری حقوقی و کیفری گردد؟نتیجه به چه صورت خواهد شد؟
ممنون