Pafar Company
سوء استفاده از وکالتنامه کاری
سلام ، شخصی جهت انجام امور اداری ملک خود ، به دیگری وکالت میدهد . وکیل مذکور با قصد قبلی ضمن هماهنگی با دفترخانه ، وکالت کامل با حق انتقال به غیر حتی خود را از موکل میگیرد . سپس وکیل مذکور مالکیت ملک را به نام خود منتقل مینماید که این امر خود موجب دق مرگ شدن مالک میشود . اکنون ورثه چگونه میتوانند حق خود را از غاصب اخذ کنند؟
از آنجاییکه صرف وکالت دلیل بر انجام بیع نمیباشد لذا ورثه قصد دارند با تقدیم دادخواست کیفری مبتنی بر خیانت وکیل ، از نامبرده مبایعه نامه و سند پرداخت ثمن را مطالبه نمایند . جهت جلوگیری از انتقال ملک به دیگران کم هزینه ترین راه که نیاز به سپرده گذاری نداشته باشد چیست؟ لطفا" ضمن اظهارنظر راهنمایی کنید.
اگر در وکالتنامه مذکور حق صلح نیز به وکیل داده شده باشد را نیز در نظر بگیرید .
با تشکرمشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
زهرا بیات
سلام
در صورتی که حق انتقال به خود را از موکل دریافت نموده باشد، صرف انتقال به خود موجب ابطال وکالتنامه نمی گردد، با اثبات عدم رعایت مصلحت موکل از جمله می توانید، بر اعتبار معامله ی مذکور خدشه وارد نمایید، در صورتی که به هرجهتی قرارداد از سوی دادگاه معتبر شناخته شود، در صورت عدم پرداخت ثمن، امکان مطالبه ی آن وجود دارد. اظهار نظر دقیق مستلزم مشاهده ی اسناد و مدارک و توضیحات بیشتر است.
با احترام
تیم حقوقی ویندادهر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
مهدی طهماسبی
اظهارنامه
من این اظهارنامه رو میخوام ارسال کنم چیزی لازمه بهش اضافه کن
با سلام،
احتراماً، به استناد مواد ۱۵۶ و ۱۵۷ قانون آیین دادرسی مدنی و به منظور مستندسازی رسمی تخلف قراردادی شما، مراتب زیر ابلاغ می‌گردد:
۱. وقوع عقد بیع و تعهد پرداخت:
به موجب مبایعه‌نامه عادی مورخ [تاریخ دقیق تنظیم قولنامه]، اینجانب اقدام به فروش یک دستگاه خودروی [نام و مدل خودرو]، به شماره پلاک [شماره پلاک خودرو] به شما نمودم. طبق بند [شماره بند مربوط به پرداخت در قولنامه] آن سند، شما متعهد گردیده‌اید که مبلغ باقیمانده از ثمن معامله، به میزان [مبلغ باقیمانده به عدد و حروف] ریال/تومان، حداکثر تا تاریخ قطعی 1404/06/30 به اینجانب پرداخت نمایید.
۲. تخلف از اجرای تعهد مکتوب:
علی‌رغم انقضای مهلت مقرر قانونی و قراردادی (17روز گذشته از تاریخ سررسید)، شما تا این لحظه از اجرای تعهد اصلی خود، یعنی واریز وجه باقیمانده، خودداری نموده‌اید. این عدم اقدام، نقض صریح مفاد قرارداد مکتوب محسوب می‌گردد.
۳. اخطار نهایی و تعیین ضرب‌الاجل:
لذا به شما اخطار داده میشود که موظف هستید ظرف مهلت قانونی و نهایی ۴۸ ساعت (دو روز کاری) از تاریخ ابلاغ این اظهارنامه، یکی از دو اقدام زیر را انجام دهید:
الف) تکمیل و واریز کامل وجه باقیمانده به حساب اینجانب.
ب) در صورت عدم توانایی در تکمیل وجه، استرداد فوری خودروی موضوع معامله به بنده و بازگرداندن شرایط به حالت قبل از معامله.
۴. اعلام عواقب قانونی در صورت عدم ایفای تعهد (در صورت عدم پرداخت وجه):
در صورتی که در مهلت مقرر، وجه باقیمانده را واریز ننمایید و خودرو را نیز مسترد نکنید، اینجانب حق دارم با تقدیم دادخواست حقوقی، از دادگاه محترم الزام شما را به موارد زیر بخواهم:
الف) الزام به تکمیل وجه (مطالبه اصل ثمن) به همراه خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ سررسید (1404/06/30) تا روز اجرای حکم.
ب) الزام به انتقال سند و فک پلاک (در صورت عدم توافق و پرداخت).
ج) در صورت احراز شرایط فسخ، تأیید فسخ قرارداد و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف خودرو از تاریخ انقضای مهلت.
کلیه هزینه‌های دادرسی و حق‌الوکاله نیز بر عهده شما خواهد بود.
با اح...
امیر عدالی
واریز پول
سلام من سال ۴۰۳باشوهرم صیغه کردیم زندگی میکنیم ازاون موقع تاالان من حدود چهارصدمیلیون بهش پول زدم میخواییم جدابشیم چجور قانونی ازش بگیرم
رضا توکلی
درخواست برگزاری مزایده
خانم موکل اینجانب مهریه خود را به اجرا گذاشته و بعد از صدور رأی و صدور اجرائیه از دادگاه یک باب منزل مسکونی شناسایی و توقیف شده حال میخوام درخواست صدور برگزاری مزایده و تعیین کارشناس قیمت گذاری و کلا روند مزایده را برام بنویسید در قالب یک درخواست