Pafar Company
سوء استفاده از وکالتنامه کاری
سلام ، شخصی جهت انجام امور اداری ملک خود ، به دیگری وکالت میدهد . وکیل مذکور با قصد قبلی ضمن هماهنگی با دفترخانه ، وکالت کامل با حق انتقال به غیر حتی خود را از موکل میگیرد . سپس وکیل مذکور مالکیت ملک را به نام خود منتقل مینماید که این امر خود موجب دق مرگ شدن مالک میشود . اکنون ورثه چگونه میتوانند حق خود را از غاصب اخذ کنند؟
از آنجاییکه صرف وکالت دلیل بر انجام بیع نمیباشد لذا ورثه قصد دارند با تقدیم دادخواست کیفری مبتنی بر خیانت وکیل ، از نامبرده مبایعه نامه و سند پرداخت ثمن را مطالبه نمایند . جهت جلوگیری از انتقال ملک به دیگران کم هزینه ترین راه که نیاز به سپرده گذاری نداشته باشد چیست؟ لطفا" ضمن اظهارنظر راهنمایی کنید.
اگر در وکالتنامه مذکور حق صلح نیز به وکیل داده شده باشد را نیز در نظر بگیرید .
با تشکرمشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
زهرا بیات
سلام
در صورتی که حق انتقال به خود را از موکل دریافت نموده باشد، صرف انتقال به خود موجب ابطال وکالتنامه نمی گردد، با اثبات عدم رعایت مصلحت موکل از جمله می توانید، بر اعتبار معامله ی مذکور خدشه وارد نمایید، در صورتی که به هرجهتی قرارداد از سوی دادگاه معتبر شناخته شود، در صورت عدم پرداخت ثمن، امکان مطالبه ی آن وجود دارد. اظهار نظر دقیق مستلزم مشاهده ی اسناد و مدارک و توضیحات بیشتر است.
با احترام
تیم حقوقی ویندادهر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
محمد سعید سلطانی
آیا به دلیل اینکه ماشینمو تو کوچه و کنار درب کوچک تک لنگه خونه ای پارک کردم،اجازه آسیب و خسارت شدید به ماشین بنده رو داره؟باید چکا...
سلام خسته نباشید.
بنده ماشینمو مدتی
توی یه کوچه،کنار درب کوچیک وتک لنگه (درب نفر رو) یهخونه ای پارک کردم. خونشون یک درب بزرگم داره که ازش ماشینشون رومیبرن توحیاط میذارن.
ماشین من مزاحمتی واس درب بزرگه نداره.تو این یکماه،پلیس راهور۱پیامک و۲تا تماس گرفت.
۲روزپیش ی تماس داشتم که گفت از کلانتریم و گزارش ماشینتو دادن؛چرا جابجاش نمیکنی،گفتم آخه نیستم واسه امور درمانی رفتم شهردیگه.اما نهایتا۳روز دیگه برمی‌گردم.
امروز که برگشتم ،رفتم ماشینو ببینم که خوشبختانه نبردنش پارکینگ.
اما یهو دیدم که بشدت به ماشینم اسیب و خسارت زدن.
آیا همچین اجازه ای داشتن؟باید چکار کنم ؟
حق پیگیری و شکایت دارم؟
قبل جابجا کردن ماشین زنگ بزنم پلیس۱۱۰؟
خسارت ها:
((پنچری ۲تاچرخ،شکستن کامل آینه بغل
،یه ترک شکستگی ۳۰ سانت هلالی شکل رو شیشه جلو،شکستگی و آسیب شدید سپر عقب و..))
پویا عفاری
عدم ارائه جعبه گوشی موبایل
تیر ماه ۱۴۰۳ گوشی کارکرده به قیمت ۱۱ میلیون تومان از مغازه دارای پروانه کسب معتبر خریدم. مبلغ ۵ میلیون نقدا به کارت همسر فروشنده کارت به کارت کردم. ۶ میلیون باقیمانده در دو فقره چک با مبلغ سه میلیون و سیصد هزار تومان تسلیم فروشنده شد. فروشنده فقط گوشی و کابل و شارژر را به من داد و فاکتور داخل جعبه تا پاس شدن چک ها به امانت ماند. اولین چک توسط فروشنده نقد شد دومی بعلت مشکل امضا برگشت خورد. مبلغ چک مذبور را باز به شماره کارت همسر فروشنده انتقال دادم تا سر فرصت لاشه چک و جعبه را از وی دریافت کنم. متوجه شدم فروشنده چک را در اختیار مغازه دار همکارش قرار داده لذا دوباره مبلغ را به کارت من مسترد کرد و من با مراجعه به مغازه همکار لاشه را گرفته و مبلغ را تسویه نمودم. فروشنده به دلیل برگشت خوردن متعدد چک‌ها اقدام به جمع آوری مغازه نموده بود لیکن به بنده گفت آدرس و شماره سریال را برایش پیامک نمایم تا جعبه و فاکتور را ارسال کند اما ارسال نکرد. ماه هاست تلفنش خاموش است. با مراجعه به اتحادیه مشخصات هویتی و کد ملی فروشنده را دریافت کردم. پروانه کسب فروشنده تا سال ۱۴۰۶ معتبر است اما دیگر مغازه ای ندارد.
من برای دریافت جعبه و انتقال مالکیت چه اقدام حقوقی و چه نوع شکایتی با چه عنوان و تحت کدام ماده و بند و تبصره باید انجام دهم که شامل هزینه های مترتبه شکایت و ۷ ماه بلاتکلیفی ام باشد. هیچ مدرک کاغذی دال بر خرید به بنده ارائه نشده است و انتقال مبالغ به کارت همسر فروشنده انجام یافته است.
حسین حسینی
شکایت زیر ۱۸سال
۱۷سالمه من یه موتور داشتم و شوهر خالم و زنش بدون اینکه به من چیزی بگن یا بدونم امدن موتورم رو از توی انباری بردن و هرچی میگم موتورم کجاس نمیگن. میتونم از دستشون بخاطر تجاورز به حریم شخصی یا دزدی شکایت کنم؟