اجاره نامه

با سلام خسته نباشید
ملکی تجاری با قرار داد یکساله اجاره کردم اما چون کسب کارم تازه راه انداختم مقدار اجاره درنیاوردم و نتونستم اجاره پرداخت کنم روزی که قرارداد بستیم مالک دوبند به قرارداد اضافه کردن یکی اینکه یک چک به عنوان ضمانت تخلیه از ما گرفتن یکی اینکه اگر ما دوماه اجاره پرداخت نکنیم مالک یکطرفه قرار داد راذفسخ میکند حالا مالک مارا تهدید کرده که تاپایان قرار داد مبلغ پول پیش را برمیدارد برای خودش اما این بند توی قرار داد نوشته نشده که مالک بتواند پول اجاره را از پول پیش کم کند و اینکه تهدید کرده حکم تخلیه مارا میگیرد و تا اجاره رفتن ملک پول پیش را نمیدهد ایا تهدید هایش را میتواند عملی کند