قرارداد پیش‌فروش آپارتمان

قرارداد پیش‌فروش آپارتمان چیست؟

طبق "قانون پیش فروش ساختمان" که در 25 ماده تهیه شده، قرارداد پیش فروش آپارتمان قراردادی است که به موجب آن پیش فروشنده متعهد می‌شود واحد آپارتمان را در موعد مقرر تکمیل کرده و به پیش خریدار تحویل دهد. از آن جایی که این نوع معامله یعنی پیش فروش آپارتمان بسیار باب شده و گاهی تخلفاتی از سوی پیش فروشندگان در مورد قیمت و زمان تحویل دیده شده، داشتن این نوع قرارداد کمک زیادی به طرفین آن می‌کند.

آیا در صورت تاخیر پیش فروشنده در تحویل آپارتمان می‌توان با در دست داشتن قرارداد از او شکایت کرد؟

بله، قرارداد یک سند قانونی الزام آور است که در دادگاه جزو مدارک اصلی به کار گرفته می‌شود.

قرارداد پیش فروش ساختمان شامل چه موادی می‌شود؟

این قرارداد شامل ده ماده زیر است:

طرفین قرارداد

موضوع قرارداد

مشخصات آپارتمان

مشخصات فنی و معماری ساختمان

ثمن معامله

تکمیل و تسلیم ملک

سایر الزامات قرارداد 

مدت اعتبار قرارداد

مرجع حل اختلاف

نسخ و تصدیق قرارداد

آیا می‌توان مبلغ قرارداد یا آپارتمان را عوض کرد؟

یکی از نکتی که در این قرارداد وجود دارد و برای حفظ حقوق طرفین قرارداد است این است که طرفین حق هیچگونه اعتراض فعلی، بعدی و آتی نسبت به بها و موضوع معامله ندارند.

در صورت تاخیر خریدار در پرداخت اقساط آیا جریمه ای برای او در نظر گرفته می‌شود؟

بله، تاخیر در پرداخت اقساط منجر به پرداخت جریمه مورد توافق طرفین در قرارداد می‌شود. 

نام‌های دیگر این نوع قرارداد چیست؟

قرارداد پیش فروش ساختمان، قرارداد آتی خرید آپارتمان

برچسب‌ها: پیش‌فروش ساختمان‌سازی
تعداد صفحات: 8
نوع فایل: Word، قابل ویرایش
قرارداد پیش‌فروش آپارتمان