حسین حقیقی
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
مهرنوش فتاحی
با سلام و وقت بخیر
در قراردادهای مشارکت مدنی باید به طور دقیق موضوع قرارداد مشخص شود. همچنین آورده هر یک از دو طرف باید به تفصیل در قرارداد ذکر شود. به عنوان مثال آورده یکی از شرکا می‌تواند سرمایه نقدی و آورده طرف دیگر می‌تواند کار و تخصص وی در زمینه‌ای خاص باشد. در صورتی که به این قرارداد نیاز دارید می توانید آن را از بانک قراردادهای وینداد دریافت نمایید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
جواد سلطانی
چه افرادی خوانده دعوی قرار گیرند
سلام
سازنده در مهلت مقرر ساختمان را نساخته و مالک قصد فسخ قرارداد مشارکت در ساخت را دارد . طبق قرارداد مشارکت ، سازنده به نسبت پیشرفت حق پیش فروش تعدادی از واحد ها داشته و تا الان ۶ واحد رو بصورت پیش فروش و تعهد بیع واگذار کرده . الان مالک درخواست فسخ رو اگر بخواد بده باید فقط سازنده رو خوانده و طرف دعوی بذاره یا باید پیش خریداران رو هم خواندگان ردیف های بعدی بذاره ؟
ممنون میشم مستند پاسخ بدید
متشکرم
صادق صادقی
حد اکثر میزان خسارت تاخیر در تنظیم سند واحد مسکونی که بصورت روزانه در قرارداد درج شده است چقدر است؟
با سلام؛ اینجانب مالک یک قطعه زمین جهت مشارکت در ساخت قرادادی با سازنده تنظیم نمودم که بر اساس آن در ازای واگذاری 50 درصد از آپارتمان های ساخته شده وی متعهد به ساخت بنا، اخذ پایانکار، تهیه صورتمجلس تفکیکی و ارائه سند رسمی را به انجام برساند که همگی در قرارداد موصوف تصریح شده است. در حین ساخت ایشان سهم خود را به خریداران فروخت و قبل از انجام سایر تعهدات متواری گردید و از محل سکونت ایشان که گویا خارج از کشور است اطلاعی در دست نیست. اینجانب نیز بخشی از سهم خود را فروخته ام و در شرایط قراردادهای فروش خود، پرداخت خسارات قصور در تنظیم سند بصورت روزانه درج شده است. در حال حاضر خریداران ایشان و خریداران اینجانب شکایتی بابت الزام به تنظیم سند مطرح نموده که به دلیل بند مربوط به خسارات باعث محکومیت مالی برای اینجانب شده و تذکر اینکه اینجانب بدلیل بدهکاری و تعدات سازنده عملاً قادر به تنظیم سند نیستم نتیجه در بر نداشته است. با عنایت به اینکه موارد فوق پس از ساخت بر عهده اینجانب نبوده و بعضا مشمول هزینه قابل توجهی است مورد به چه صورتی برای اینجانب قابل تعقیب است و با توجه به اینکه دسترسی به سازنده فوق وجود ندارد این خسارت تا کجا و حداکثر تا چه مبلغ یا درصدی از مبلغ فورش هر واحد باید پرداخت شود.
حسین زارعی
قراردادساخت وساز
آیا می توان بدون لغو قرارداداول قرارداددیگری نوشت پس قرارداداول چه میشود