حسین حقیقی
فرق سفته و برات
سلام وقت بخیر سوالی که دارم اینه فرق بین برات و سفته چیه تو چه مواردی از برات استفاده میشه؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
الهام طراحی مفرد
باسلام
سفته و برات هر دو از اسناد تجاری مذکور در قانون تجارت هستند که براساس قانون میان آن ها تفاوت هایی حاکم است که در این سوال ما به تفاوت های آن ها اشاره خواهیم کرد:
1- در برات معمولا سه نفر شرکت دارند:
محیل( برات کش)
محال له( دارنده برات)
محال علیه( پرداخت کننده وجه برات)
اما در سفته تنها دو نفر شرکت دارند:
متعهد
متعهد له
2- در برات مکان و چگونگی پرداخت وجه شرط اصلی است. هرگاه گیرنده وجه برات، مطالبه یا اعتراض کند آثاری بر آن مترتب است. اما در سفته که بدهکار آن را امضا می کند وجود محل اهمیتی نخواهد داشت.
پیشنهاد میکنم برای آشنایی بیشتر با تفاوت بین سفته و برات این مطلب را بخوایند:
برات چیست و چه تفاوتی با سفته دارد؟
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
بهاره پارسا
انصراف از رضایت
سلام وقت بخیر
من بابت سفته ای که گرفته بودم بعد از گرفتن جلب بدهکار اونو پیدا کردم و تحویل کلانتری دادم ولی اونجا اینقدر منو تحت فشار گذاشتن که اخرش روی یه برگه موشتم رضایت دادم و قرار شد فردا نصف مبلغ بدهی رو بده و بقیشو یه مدت بعد
کل مبلغ۴۰۰تومن بود و فقط واسه من دو روز اول سه تا۵میلیون واریز کرد و بعدش غیب شد
حالا به من گفتن که تو پرونده های حقوقی رضایتی که تو کلانتری مینویسیم نمیتونه پرونده رو کامل کنه و میشه دوباره از اجرای احکام بخوایم که جلب رو صادر کنه خواستم بپرسم همچین چیزی صحت داره؟
ممنونمیشم منو راهنمایی کنید
با تشکر
محمدمهدی فولادی
مطالبه خسارت تاخیر در تنظیم سند آپارتمان
سلام علیکم یک واحد آپارتمان سال ۱۴۰۱ از فردی که زمینش را به یک سازنده جهت مشارکت داده بود خریداری کردم و در قولنامه ما سازنده به عنوان شاهد قرارداد را امضا نموده است اکنون بیش از دو سال تاخیر در تنظیم سند دارد و به گفته فروشنده سند در شرف صدور است
در قرارداد برای عدم انجام تعهد از طرف هر کدام از متعاملین روزانه پانصد هزارتومان برای هر طرف خسارت عدم انجام تعهدات لحاظ شده است
آیا این بندی که در قولنامه های چاپی املاکی ها هست بمنزله وجه التزام است وچطور میتوانم خسارت را اخذ نمایم آیا باید از فروشنده تقاضای خسارت نمایم یا سازنده هم مسئولیت دارد؟
لازم به ذکر است که دادخواستی چند ماه قبل مبنی بر اثبات بیع، الزام به تنظیم سند و خسارت تاخیر دادم و بجهت اینکه در دادگاه صلح زودتر بررسی شود درخواست صورتمجلس تفکیکی ندادم و دادگاه صلح بدلیل اینکه صورتمجلس را در دادخواست مطالبه نکردم دعوی را رد نمود
با توجه به اینکه فروشنده ادعا دارد که تاخیر از ناحیه سازنده است و بزودی سند را تنظیم می نماید بعد ار تنظیم سند می شود خسارت را پیگیری نمایم یا باید قبل از تنظیم سند طرح دعوا کرد؟
با تشکر فراوان
علی متظری
پارکینگ ساختمان نوساز
سلام من دو سال پیش خونه ای پیش فروش را خریداری کردم خونه ۴ طبقه ۸ واحد هست که به صورت مشارکتی با بنیاد مسکن ساخته شده طبقه ۱ و ۳ برای مالک ۲ و ۴ بنیاد مسکن در موقع مباینامه یه ینده گفتن که قرعه کشی میشه برای پارکینگ و انباری الان در زمان سند هر پارکینگ که خواستن و انباری رو زدن مثلا واحد ۵ پارکینگ ۲ انباری ۱ پارکینگ اگر از طبقات بالا شماره گذاری شده باشد امکانش هست که به خاطر مشارکتی بودن ابتدا واحد ۷ ۵ ۳ ۱ پارکینگ بدن و سپس ۸ ۶ ۴ ۲ ایا این امکان وجود دارد؟