حسین حقیقی
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
وحید حسینی
سرقفلی مغازه
پدر بنده سرقفلی مغازه ای را در سال 56 برای من میخرد
و صاحب سرقفلی برای رضایت از صاحب ملک یک دسته نوشته مینویسد که اینجانب مغازه را با اجازه صاحب ملک واگذر میکنم به پدر بنده و خودش با صاحب ملک امضا میکنند ولی پدر بنده این دست نوشته را امضا نمیکند و شفاهی اعلام میکند من مغازه برای پسرم(یعنی بنده) خریدم
و از سال 56 به بعد تمام قراردادهای مغازه هر سه سال با صاحب ملک با بنده تنظیم شده و تمام مبالغ هم بنده پرداخت کردم و رسیدش هم موجود هست.
در سال 63 بنده از صاحب ملک بابت اینکه برای امضا قرار داد با من حضور نمیابند شکایتی تنظیم میکنم و دادگاه در حضور من و صاحب ملک گزارش اصلاحی صادر میکند که در ان قید میشود بنده ازین پس مستاجر و صاحب سرقفلی میباشم و متن قرار داد در همان گزارش اصلاحی گنجانده میشود
پدر در سال 96 فوت کرده و الان برادر های من از من شکایت کردند که این مغازه برای پدر ما هست چون میگن صاحب سرقفلی قبلی نوشته که مغازه را به پدرم فروخته
باتوجه به این که پدرم امضا نکرده و اصلا هیچ قراردادی با صاحب ملک ندارد. برادرام میتونن مغازه از من بگیرند؟درضمن صاحب ملک هم در سال 98 فوت کرده است.
و پدرم در این 40 سال که مغازه دسته من بود هیچ شکایتی نکرده
و تمام جوتز مغازه از ابتدا (سال 63) تا الان بنام من میباشد
ممنون میشم راهنمایی کنین.
محمدرضا اسماعیلی
امکان ابطال جواز کسب قبل ازاتمام تاریخ انقضا
با سلام
من وشریکم دفتراملاک داریم که ملکی سه دانگ سه دانگ بنام هردونفرمون هست.چون شریکم جانباز می باشد جواز را بنام ایشان گرفتیم وچون ازسوادکافی برخوردارنیست بنده بعنوان مباشر می باشم.تاریخ انقضا جواز25/4/1406 می باشد.بین ما اختلافات مالی پیش آمده آیا بنده که مباشر هستم می توانم پیش از موعد درخواست ابطال جواز بدهم یا باید منتظر بمانم مدت اعتبار جواز پایان یابد.ممنون از شما
رضا بهاری
مباشر و مستأجر در مغازه
سلام، فردی به مدت دو سال مستأجر یک باب مغازه بود، با پیشنهاد خودش برای سال بعد جواز کسب گرفت و خودش شد مباشر ولی برای مالک فقط اجاره پرداخت می کرد نه مشارکت در کار، الان ۱۷ سال از زمان همکاری و مستأجری ایشان می گذرد مدعی شده آیا برای مالک و صاحب جواز کسب بدهی متصور است که ایشان ملک را تخلیه و تحویل دهند؟