وینداد AI؛ مشاور حقوقی مبتنی بر هوش مصنوعی
پروفایل کاربر

حسین حقیقی

مدت زمان فسخ معامله

سلام. اگر شریکی که با هم ملک را ساختیم به تعداتش عمل نکنه میتونم یک طرفه قرارداد رو فسخ کنم ؟ چقدر زمان برای فسخ قرارداد دارم؟

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (2)

مسعود دانش پور

4 سال پیش

سلام خسته نباشید.اگه از یک آقا ملکی رو خریده باشم و به جای اون اقل بنگاه دار امضا کرده باشد و بعد از مدتی صاحب ملک فوت کند .البته اگه بنگاه دار عموی زن صاحب ملک باشد ..ایل زن صاحب ملک می تواند قرارداد رو فسخ کند



مهرنوش فتاحی

6 سال پیش

در ابتدا لازم است بدانید فسخ، انحلال ارادی قرارداد می باشد بدین معنا که هر یک از طرفین تصمیم بر این می گیرند که قرارداد منعقد شده را منحل نمایند.

پس واضح است که حتی یکی از طرفین قرارداد نیز بدون رضایت طرف دیگر می تواند حق مستقل خود را در فسخ اجرا نماید. طرفین قرارداد می‌توانند ضمن عقد یا خارج از آن برای یک یا هر دو طرف معامله یا شخص ثالث، حق فسخ قرار دهند. 

اساس فسخ یک قرارداد ممکن است بنا بر توافق طرفین صورت بگیرد. همچنین ممکن است فسخ یک قرارداد براساس حکم قانون باشد بدین ترتیب که قانون در مواردی برای جلوگیری از ضرری که به طور ناخواسته از قرارداد، متوجه یکی از دو طرف معامله است، به طور مستقیم به او حق می‌دهد که بتواند با فسخ قرارداد، از ضرر مذکور جلوگیری کند. به عنوان مثال ماده ۴۷۸ در این زمینه می‌گوید: «هر گاه معلوم شود عین مستأجره در حال اجاره معیوب بوده، مستأجر می‌تواند اجاره را فسخ کند یا به همان نحوی که بوده است، اجاره را با تمام اجرت قبول کند اما اگر موجر رفع عیب کند، به نحوی که به مستأجر ضرری نرسد، مستأجر حق فسخ ندارد.»


هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

شادی غیاثی

سرمایه گذاری استارتاپ

اگر استارتاپی نیازمند 100 میلیون تومان سرمایه باشد و سرمایه گذاری در این زمینه جذب کند .
سرمایه گذار موظف به پرداخت چه مبلغ سرمایه است؟ آیا این سرمایه میبایست حتما به صورت نقدی باشد ؟ آیا سرمایه پذیر حق درخواست مبلغی از پول را به صورت نقدی دارد یا خیر؟

پروفایل کاربر

حسين علي پور

بستن قرارداد با شخصي كه ميخواد برامون بازاريابي كند

سلام خسته نباشيد
ما يه شركت حمل و نقل خورده بار داريم و ميخوايم يك نفر رو به عنوان بازار ياب استخدام كنيم كه بهش هم درصد بديم هم حقوق ، ميخواستم بدونم شامل بيمه و مزايا قانون كار ميشه؟ و كمكم كنيد كه بتونم يك قرارداد تنظيم كنم كه شخص بازارياب به تعهداتش هم عمل كند