وحید حسینی
سرقفلی مغازه
پدر بنده سرقفلی مغازه ای را در سال 56 برای من میخرد
و صاحب سرقفلی برای رضایت از صاحب ملک یک دسته نوشته مینویسد که اینجانب مغازه را با اجازه صاحب ملک واگذر میکنم به پدر بنده و خودش با صاحب ملک امضا میکنند ولی پدر بنده این دست نوشته را امضا نمیکند و شفاهی اعلام میکند من مغازه برای پسرم(یعنی بنده) خریدم
و از سال 56 به بعد تمام قراردادهای مغازه هر سه سال با صاحب ملک با بنده تنظیم شده و تمام مبالغ هم بنده پرداخت کردم و رسیدش هم موجود هست.
در سال 63 بنده از صاحب ملک بابت اینکه برای امضا قرار داد با من حضور نمیابند شکایتی تنظیم میکنم و دادگاه در حضور من و صاحب ملک گزارش اصلاحی صادر میکند که در ان قید میشود بنده ازین پس مستاجر و صاحب سرقفلی میباشم و متن قرار داد در همان گزارش اصلاحی گنجانده میشود
پدر در سال 96 فوت کرده و الان برادر های من از من شکایت کردند که این مغازه برای پدر ما هست چون میگن صاحب سرقفلی قبلی نوشته که مغازه را به پدرم فروخته
باتوجه به این که پدرم امضا نکرده و اصلا هیچ قراردادی با صاحب ملک ندارد. برادرام میتونن مغازه از من بگیرند؟درضمن صاحب ملک هم در سال 98 فوت کرده است.
و پدرم در این 40 سال که مغازه دسته من بود هیچ شکایتی نکرده
و تمام جوتز مغازه از ابتدا (سال 63) تا الان بنام من میباشد
ممنون میشم راهنمایی کنین.
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
فریبا محمودی چقازردی
**شکایت بابت کالای معیوب و عدم پاسخگویی فروشگاه**
با سلام و احترام
اینجانب از طریق سایت ترب اقدام به خرید یک دست مبلمان از فروشگاه معرفیشده نمودم. متأسفانه پس از دریافت کالا، با مشکلات متعدد و جدی مواجه شدم که به شرح زیر است:
- وجود **پارگی در پارچه مبلمان**
- **کجی و آسیبدیدگی پایههای فلزی** که باعث عدم تعادل شده
- **بیرونزدگی نشیمنگاه** و کیفیت پایین ساخت
- **عدم تقارن در پشتیها**؛ دو عدد کاملاً کج و ارتفاعها نامتناسب هستند
- **تحویل با تأخیر قابل توجه** نسبت به زمان وعدهدادهشده
- **دریافت مبلغ ۱٬۵۰۰٬۰۰۰ تومان اضافه** نسبت به قیمت اعلامشده در زمان خرید
- در حال حاضر، همان مدل مبلمان با **افزایش قیمت ۱۰٬۸۰۰٬۰۰۰ تومانی** نسبت به روز خرید من مواجه شده که نشاندهنده تغییرات غیرشفاف در قیمتگذاری است
با توجه به موارد فوق، این کالا از نظر ظاهری و کاربردی فاقد استانداردهای لازم بوده و با مشخصاتی که در زمان خرید اعلام شده بود، مغایرت دارد. لذا تقاضا دارم نسبت به **عودت کالا و بازپرداخت مبلغ اضافه پرداختشده** در اسرع وقت اقدام فرمایید. در صورت عدم پاسخگویی، ناچار به پیگیری موضوع از طریق مراجع قانونی، سامانه ۱۲۴، پلیس فتا و مشاوره حقوقی خواهم بود.
نازنین محمدی
قوانین حقوقی کارمند
با سلام و عرض ادب
بنده کارمند رسمی بیمارستان هستم بدون هیچ تخلفی و پرونده ای تصمیم به جابه جایی واحد بنده گرفته شده و بدون ابلاغ به بنده قفل در اتاقم را عوض کردند و مزایای من را کم کردند ۴ماه است ضمنا بنده فرزندم بهمن 1401متولد شدند که در دی ماه سال 1401 ابلاغ مسئولیت بنده را گرفتند و بعد از اتمام مرخصی زایمان مجدد ابلاغ برقرار نشد آیا این امر مغایر قانون جوانی جمعیت نیست؟از طریق حراست و بازرسی دانشگاه پیگیری کردم و پاسخی دریافت نکرده ام آیا با شکایت به دیوان عدالت اداری به نتیجه ی مطلوب میرسم؟
غزال صیادی
جواز کسب
با سلام ،در مورد یک مغازه که بدون جواز کسب و ندادن مالیات کار میکنه و اینکه حتی یک بار اخطاریه اومده میخواستم فقط گزارش کنم و هیچ شکایت و اسمی ثبت نشود ،چطور باید گزارش کنم؟ ممنون از پاسخگویی شما