رضا موحد
تمدیدشفاهی اجاره نامه
سلام.یک دستگاه تریلی به مدت یک سال ماهیانه ۱۵۰ میلیون تومن اجاره کردم وجهت تضمین منزلم رادر وثیقه قراردادم( قولنامه )بعدازپایان مدت یک سال چون ازهم رضایت داشتیم مالک شفاها گفت فعلا ادامه بده ومن هم پذیرفتم.تا۵ ماه اجاره سرموعدپرداخت میشد.بعلت بیماری ۴ماه نتونستم کارکنم وتوان پرداخت اجاره هم نداشتم وماشین روازمن گرفت. تقریبا۶۰۰م اجاره و۳۰۰م هم هزینه تریلی که به عهده بنده بود بدهکارشدم.الان دادخواست توقیف منزل روداده تحت عنوان رهن طبق آن قرارداداولیه.باتوجه به اینکه تمدیداجاره شفاهی بوده .۱-آیا بااین نوع تمدیدمفاداون قراردادمکتوب به قوت خودباقی ست؟درواقع موقع تمدیدهیچ صحبتی ازوثیقه ویا مدت معین برای اجاره جدیدنشد.
۲- آیا این تمدیدکه مدت تعیین نشده صحیح است؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
محمد بخشی پور
مسیر مناسب برای شروع فعالیت
سلام
بنده قصد دارم فعالیتم را در زمینه های زیر آغاز نمایم:
- چاپ کتاب فیزیکی و الکترونیکی در زمینه کسب و کار
- انتشار اطلاعات علمی و خبری در زمینه کسب و کار بر روی سایت
- مشاوره به سازمان ها و افراد در زمینه توسعه کسب و کار
برای این منظور، قصد دارم یک شخصیت حقوقی ثبت نمایم، اما بهترین مسیر برای اهداف من چیست؟ ثبت یک شرکت سهامی خاص، موسسه غیر تجاری انتفاعی، موسسه انتشاراتی یا موسسه آموزشی؟
می خواهم مسیری را انتخاب کنم که از نظر مباحث مالیاتی هم بهترین گزینه باشد. آیا ثبت در منطقه آزاد برای من می تواند گزینه مناسبی باشد؟
اگر بخواهم مالکیت تمامی سهام شرکت یا موسسه ای که ثبت می کنم به نام خودم باشد، آیا امکان پذیر است؟
چه مجوزهایی در این لازم است درافت نمایم؟ مجوز رسانه، فعالیت آموزشی یا انتشارات؟
ممنون می شوم راهنمایی بفرمایین.
عباس فائزی
مجمع عمومی فوق العاده شرکت
سلام چنانچه شخصی فاقد صلاحیت در مجمع عمومی فوق العاده شرکت تا مجمع به حد نصاب و بعنوان ناظر جلسه هم تعیین و سپس مجمع تصمیم به انحلال شرکت بگیرد و مدیران تصفیه ای نیز انتخاب کند آیا معاملات این مدیران تصفیه و تصفیه شرکت قابل ابطال است؟