محدود بودن توسط خانواده

سند برای ملک

ملک ملک مسکونی واقع در منیریه تهران حدود سی یا سی و دو سال پیش پدرم از فردی اجاره کرد و بعد از سه سال خواست 3 دانگ خانه را بخرد ولی کسی که اجاره داده بود اصلا مالک نبود و به دروغ گفته بود مالک هست الان با گذشت این سالها هیچ کسی به عنوان مالک خودش معرفی نکرده حتی گاز نداشت ما کشیدیم به نام مادرم هست تلفن هم به نام مادرم هست فاضلاب و نو سازی خدمات پرداخت کردیم ملک به نام خانمی هست که 50 سال پیش مرحوم شده و فرزند نداشته الان میخواستم سند برای ملک بگیریم که به علت فرسوده شدن بزارین یا بفروشیم ملک 184 متر در منیریه تهران می‌باشد اگر لطف بفرمایید راهنمایی کمی سپاسگزارم

آیا میتونه ادعای مالک بودن کنه؟

اصل ماجرا اینجاس که پدربزرگ محروم من در زمانی که قید حیات بودن زمینی رو با یکی از پسرانشون خریداری کردند و نصف کردند و پر بزرگ من در زمانی که زنده بود در زبان گفته بود این نصف زمینی که حق من هست رو میدم به پسر دیگم اما چون قولنامه نداده عموهای دیگه ی من ادعا دارن این زمین مال ماست و حق پدریمونه ایا شاهد میتونه با ادعا کردن اینکه شاهده مال عمومه در دادگاه زمین رو به عموم بدن؟

آیا مالکیت معنوی هم می تواند جز آورده غیر نقدی محسوب شود؟