فاطمه علیدوست
سهم الارث
سلام ملک موروثی ما ۲بار در مزایده به فروش نرفته. من میخوام سهم خودمو بردارم و ساکن بشم. باید چه دادخواستی بدهم؟ برای سهم الارث خودم نیاز به رضایت سایر وراث دارد یا خیر ؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
در مورد ملک موروثی که در مزایده به فروش نرفته و شما قصد دارید سهم خود را از آن جدا کنید، میتوانید از طریق دادگاه اقدام به تقسیم ترکه نمایید. برای این کار، مراحل زیر را دنبال کنید:
درخواست تقسیم ترکه: شما میتوانید دادخواستی برای تقسیم ترکه به دادگاه ارائه دهید. در این دادخواست باید مشخصات ملک و سهمالارث خود را ذکر کنید.
تعیین کارشناس: دادگاه ممکن است کارشناس رسمی را برای ارزیابی و تقسیم ملک تعیین کند. کارشناس بهای ملک و امکان تقسیم آن را بررسی میکند.
تقسیم سهمالارث: اگر ملک قابل تقسیم باشد، سهم شما به صورت جداگانه تعیین میشود. در غیر این صورت، ممکن است نیاز به فروش ملک و تقسیم بهای آن باشد.
رضایت سایر وراث: در صورتی که ملک قابل تقسیم باشد و شما بخواهید سهم خود را به صورت جداگانه دریافت کنید، نیاز به رضایت سایر وراث ندارید. اما اگر ملک به صورت کامل به فروش برسد، تقسیم بهای آن نیاز به توافق و رضایت وراث دارد.
توصیه میشود با یک وکیل متخصص در امور ارث و تقسیم ترکه مشورت کنید تا بهترین راهکار را بر اساس شرایط خاص پرونده شما پیشنهاد دهد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
ش ف
آپارتمان
سلام،سال ۹۹ یکی از مالکین آپارتمان ۴ میلیون تومان از هر واحد منجمله بنده برای نصب دربها و پنجره های پارکینگ ساختمان دریافت کرد اما کار ناقص انجام شد در این مدت هر بار برای تکمیل کار طلب وجه می کند،چطور می توانم طلب خسارت و الزام به رفع نقص کنم و حقوق مادی و معنویم را شخصا و بدون حضور سایر مالکین از وی مطالبه کنم؟
رها احمدي
معامله خودرو
سلام من آبان ماشین خریدم 2300 دادم 1150 ماشین موند که یه ماه وقت گرفتم به جاش سفته دادم البته رو اون 1150 نزول یه ماه کشید بعد آخر قرارداد نوشت درصورت پرداخت نشدن 500 تومان جریمه داری و قرارداد فسخ میشه یه طرفه من در زمان موعد نتونستم همش بدم رفتم صحبت کردم به جاسفته چک دادم تو دوهفته 500 تومان از بدهیمو دادم بعد شروع کرد به دبه کردن هی رو پولم نزول کشید بعد یه ماه اظهار نامه داد که چون کل بدهی 1150 ندادی قراردا د فسخ کردم من پولم هفته بعد آماده کردم ولی هی گفت من پول وکیل دادم پول دو ماه میخام براهمین من موندم چکار کنم نه پول اضافه میتونم بدم نه میخام جریمه فسخ تو دادگاه بهم بخوره لطفا راهنماییم میتونید بکنیدچکار کنم در ضمن پیامک داد که 700 موند از بدهیت و 20 روز نمیتونی بدی ولی باز بعد یه هفته از پیامک اظهارنامه داد و مبلغ خیلی بالاتر بردایا من میتونم اطهارنامه بدم بگم پولم یه ماه آماده س شما نمیگیرید تا تو دادگاه مدرکی داشته باشم ممنون میشم راه درست بهم نشون بدید
علیرضا ده هیجده
دریافت وجه ملک فروخته شده به قیمت روز
با سلام و احترام.مادرم سال ۹۶ ساختمان نیمه کاره ای را با وکالت شریکش که مالک سه دانگ زمین و سازنده بود و در زندان به سر میبرد تنظیم و در ضمن به مهر و تایید دادیار زندان رسیده بود به شخصی فروخت کا بلافاصله خریدار مبلغ ۱۶۰ میلیون تومان بدهی بانک که بر عهده شریک بود پرداخت و ۲۰ میلیون به مادرم داد..مادرم سه دانگ سهم خود را به نام خریدار زد اما شریکش امتناع ورزیده و خریدار مال مادرم را گروکشی کرد تا مانع برطرف شود.حال که ارزش ملک حدود ۲۴ میلیارد شده و به مدت ۶ سال امتیاز از امتیاز رهن و اجاره ملک استفاده کرده و مانع از ناحیه شریک برطرف شده خریدار ادعا میکند که من ضرر کرده ام و شما مطالبه از شریک کنید و به قیمت سال ۹۶ با شما تسویه می کنم که عملا دیگر ارزشی ندارد.لطفا راهنمایی بفرمایید.