حسین محمدی
استفاده از دو ماده در یک دادخواست
باسلام آیا میتوان در همان دادخواست ارائه شده جهت ماده ۲۳۷ ق. م درخواست کارشناس نمود تا با استناد به تایید نظر کارشناس در همان دادخواست از ماده ۲۳۹ ق. م استفاده کرد. یا نه باید بعد از صدور حکم با استناد به اون در دادخواست دیگری نسبت به ماده ۲۳۹ ق. م اقدام کرد. تشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
در خصوص استفاده از ماده ۲۳۷ و ۲۳۹ قانون مدنی، باید توجه داشت که این مواد به ترتیب به موضوع فسخ قرارداد به دلیل عدم انجام تعهد و حق فسخ به دلیل عدم پرداخت ثمن اشاره دارند.
درخواست کارشناس در دادخواست ماده ۲۳۷: شما میتوانید در همان دادخواست اولیه که بر اساس ماده ۲۳۷ قانون مدنی ارائه میدهید، درخواست ارجاع امر به کارشناس را نیز مطرح کنید. این امر میتواند به دادگاه کمک کند تا با بررسی نظر کارشناس، تصمیم بهتری در خصوص فسخ قرارداد بگیرد.
استفاده از ماده ۲۳۹: اگر دادگاه بر اساس ماده ۲۳۷ حکم به فسخ قرارداد دهد و شما بخواهید از ماده ۲۳۹ استفاده کنید، میتوانید در همان دادخواست اولیه به این ماده نیز استناد کنید. اما اگر نیاز به بررسیهای بیشتری باشد، ممکن است دادگاه تصمیم بگیرد که پس از صدور حکم اولیه، موضوع را به کارشناس ارجاع دهد.
دادخواست جداگانه: در صورتی که دادگاه در حکم اولیه به موضوع ماده ۲۳۹ نپردازد، میتوانید پس از صدور حکم و با استناد به نظر کارشناس، دادخواست جداگانهای برای استفاده از ماده ۲۳۹ ارائه دهید.
توصیه میشود با یک وکیل متخصص در امور قراردادها مشورت کنید تا بهترین راهکار را بر اساس شرایط خاص پرونده شما پیشنهاد دهد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
mina rezaei
چگونه میتوانم متصرفین ملک را از آنجا بیرون کنم؟
من یک زمین در شهریار دارم که متاسفانه اشخاصی اون رو تصرف کردند، بهشون اطلاع دادم که بروند، ولی این کار رو نکردند، الان چه کاری میتونم بکنم؟
دانیال دانشور
برگزاري همايش
سلام آيا براي برگزاري همايش و جشن هاي فارغ و تحصيلي و... نياز به مجوز هست؟ تا جاييكه اطلاع دارم فقط براي همايش هايي كه عنوان ملي يا كشوري يا بين المللي دارند نياز به مجوز از نهاد رياست جمهوري هست.
منیژه افشار
حدود اختیارات قراردادهای مشارکت مدنی ساخت در مقابل اشخاص ثالث
با سلام
در سال 98 قرارداد پیش خرید ملک با شرکتی منعقد نمودیم که ثبت نشده و شرکا در قالب مشارکت مدنی در پروژه مشارکت داشته اند.
سازنده یا همان قرارداد مشارکت مدنی ساخت به تعهدات خود در مقابل خریداران یعنی تحویل ملک عمل ننموده و خریداران قصد شکایت دارند.
سوال بنده این است که آیا امکان شکایت کیفری با توجه به عدم ثبت شرکت توسط خریدارانی که ملک را پیش خرید کرده اند وجود دارد و اینکه کلا مسیولیت قراردادهای مشارکت مدنی ساخت در مقابل اشخاص ثالث و حدود اختیاراتشان در قانون چه میزان است؟
ممنون