هادی کشت کار
وقوع عقد بیع و اثبات مالکیت
قولنامه زمین مسکونی از پدرم خریده ام ولی وراث در دفتر خانه جهت امضا حاضر نشدند وپس از دادخواست وشهادت شهود و نظریه کارشناس خط دوباره هزینه کارشناسی ملک پس از دوماه اومده ما به اشتباه فکر کردیم این هزینه با خوانده است و قاضی محترم دادخواست ابطال به دلیل عدم پرداخت هزینه کارشناسی نموده الان امکان دارد در تجدید نظر مجددا پرونده برگشت داده شود ومارهزینه کارشناس پرداخت کنیم .خواهشمند است راهنمایی کنید وما در تجدید نظر چه خواسته ای مطرح نماییم .
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و وقت بخیر،
در مورد پرونده شما و موضوع عدم پرداخت هزینه کارشناسی، باید به نکات زیر توجه کنید:
پرداخت هزینه کارشناسی: در بسیاری از موارد، پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده خواهان (شما) است، مگر اینکه دادگاه به صورت خاص تصمیم دیگری گرفته باشد. اگر هزینه کارشناسی پرداخت نشده و دادخواست شما به این دلیل رد شده است، می‌توانید در مرحله تجدیدنظر این موضوع را مطرح کنید.
تجدیدنظرخواهی: در تجدیدنظر، می‌توانید درخواست کنید که پرونده مجدداً بررسی شود و شما آماده‌اید هزینه کارشناسی را پرداخت کنید. در این مرحله، باید دلایل خود را برای عدم پرداخت هزینه در زمان مقرر توضیح دهید و درخواست کنید که دادگاه به شما فرصت دهد تا هزینه را پرداخت کنید.
مشاوره با وکیل: پیشنهاد میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی و دعاوی حقوقی مشورت کنید تا به شما در تهیه و ارائه درخواست تجدیدنظر کمک کند و بهترین راهکار را برای پیگیری پرونده ارائه دهد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
علیرضا فتحی
تحویل مبیع
دادخواستی از سوی خواهان با موضوع اثبات مالکیت مطرح از طرف خوانده به مبایعه نامه عادی یگ قطعه زمین ادعای جعل واز سوی کارشناس تایید وحکم قطعی ابطال به قسمت مجهول مبایعه نامه داد ولی اخیرا از سوی خواهان تحویل مبیع به قانون مدنی ۳۴۸و ۳۶۷و۳۶۸و۳۶۲ اشاره کرده درصورتی که بنده تحویل دادم ودارن از مبایعه نامه بنده سو استفاده میکنن
مونا کرمی پور
امضا پشت چک صیادی
سلام عرض ادب لطفا یک راهنمایی بفرمایید دوعددچک صیادی دارم به مبلغ ۲۰۰میلیون تومان صاحب چک فراری میباشد ولی دوتا امضا پشت چک است وفقط نام علی ملکی ذکر شده وچک صیادی بنفش بایددرسامانه ثبت شود واسمی ازامضا پشت چک نیست وننوشته شده وجه چک راضمانت میکنم فقط دوتا امضا واسم ذکرشده متاسفانه مثلا چک برای امروز است اینجانب به حرف صاحب چک گوش کردم وابروداری نموده ۴ماه گذشت وبعدچک را برگشت زدم ولی باز به حرف صاحب چک گوش داده یکسال شکایت نکردم ولی فقط دنبال وقت کشی بود شکایت نمودم خودش که نبودواجراییه صادرشد وباز شکایتی ازامضا پشت چک کردم خودش دادگاه نیامده ووکیل خانمی به اسم اکرمی امدن وبه قاضی گفتن دوعددامضا پشت چک ظهرنویس محسوب میشود چیزی پشت ان ننوشته ضامن و۴ماه بعدچک رابرگشت زدن مهلت قانونی ۱۵روز است نه ۴ ماه من اعتراض نمودم که ضامن بوده نه ظهرنویس که دوباره وکیل طرف مقابل گفتن فرض براین بگیریم که اصلا ضامن است بازهم شکایت ازضامن پشت چک یکسال است نه ۱۴ ماه بعد ودادگاه دقیقا حرفهای وکیل روننوشته ورای داده است حال سوال من ازشما حقوق دانان عزیزاین است مهلت شکایت امضا پشت چه ظهرنویس وچه ضامن چقدراست وایا واقعا چنین چیزی است مهلت داردیاخیرلطفا توضیح دهید
کاظم محبوب
خرید خانه با مستاجر و مشاور املاکی که اجاره نامه نمیدهد
ما بهمن سال 1402 در یکی از شهرستان های تهران قصد خرید ملکی را داشتیم مشاور املاک برای یک روز با صاحب ملک هماهنگ کرد که ما قرارداد ببندیم ولی اون روز رو کنسل کرد و برای فردا با ما قرار گذاشت بعد از اینکه رفتیم متوجه شدیم از مالک وکالت گرفته و وکالتش رو به ما منتقل کرد تا کارهای سند رو انجام بدیم موقع قرارداد به ما گفت مستاجر با 100 تومان رهن کامل در خانه نشسته و در قرارداد ما ذکر شد که مبلغ ملک 570 که 100 تومان رهن مستاجر میباشد. و یه اجاره نامه با همین شرایط نوشتند و قسمت مشخصات مستاجر رو خالی گذاشتند گفتند مستاجر نیست شما امضا کنید من مستاجر رو میارم که امضا کنه به شما خبر میدهم.قرارداد اجاره نامه با مالک قبلی رو هم به ما نشان نداد.بعد از گذشت چند ماه که ما درخواست مباهینامه با کد پیگیری و اجاره نامه بودیم امروز و فردا کرد بعد دیگه جواب مارو نمیداد.چون ما تو اون شهر زندگی نمیکردیم و رفت و امد برای ما مشکل بود بعد از گذشت چند ماه که سند خانه هم صادر شده بود به ادرس خانه مراجعه کردیم مستاجر گفت ما از دی 1402 قرارداد اجاره داریم با مالکی که مشاور املاک ما ازش وکالتنامه گرفته بود ولی در یک مشاور املاک دیگر قرارداد اجاره نامه داشتند و گفتند مبلغ پیش پول 60 میلیون و اجاره 1.5 میلیون می باشد و از بهمن ماه مشاور املاک ما به انها اعلام کرده بود که مالکه و ماهی 1.5 اجاره از انها میگرفته ولی هیچ قرارداد جدیدی با انها ننوشته
الان ما باید چیکار کنیم ما یه اجاره نامه با شرایط 100تومن رهن کامل دست مشاور املاک داریم که هنوز مشخصات مستاجری داخلش نیست و من فقط عکسشو دارم. الان اگر ما شکایت کنیم مابه تفاوت 40 تومن رهن رو مشاور املاک از ما میگیره یا اون مقصر میشه ؟اون اجاره نامه که فقط 100 تومن رهنه و ما امضا کردیم رو باید چی کار کنیم؟ چرا باید مستاجر برای مشاور املاک اجاره بریزه؟