روح‌الله رحیمی
هزینه صدور پروانه ساختمانی
با سلام
بنده ملکی را برای ساخت در اختیار سازنده قرار داده ام که کلیه هزینه های صدور پروانه به عهده سازنده می باشد و همکنون بعد از قرار دادمشارکت با شهر داری به توافق رسیده ام که خسارت مورد مسیر ملک فوق را از مبلغ عوارض ساخت کسر وتهاتر کنم در ضمن زیر بنا طبق مساحت اولیه می‌باشد آیا مبلغ تهاتر شده مورد مسیر باعوارض صدور پروانه باید از طرف سازنده به مالک پرداخت گردد در ضمن در قرار داد به این موضوع اشاره نشده
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
در مورد سوال شما، نکات زیر قابل توجه است:
تعهدات قراردادی: اگر در قرارداد مشارکت در ساخت، تعهد پرداخت هزینه‌های صدور پروانه به عهده سازنده گذاشته شده است، سازنده موظف به پرداخت این هزینه‌ها است. اما اگر در قرارداد به موضوع تهاتر خسارت مورد مسیر با عوارض ساخت اشاره نشده باشد، این موضوع می‌تواند به عنوان یک اختلاف بین طرفین مطرح شود.
تهاتر خسارت با عوارض: اگر شما به عنوان مالک با شهرداری توافق کرده‌اید که خسارت مورد مسیر را با عوارض ساخت تهاتر کنید، این موضوع باید به وضوح در قرارداد یا به صورت مکتوب به سازنده اطلاع داده شود. در غیر این صورت، ممکن است سازنده ادعا کند که از این توافق بی‌اطلاع بوده و تعهدی به پرداخت مبلغ تهاتر شده ندارد.
راه‌حل پیشنهادی: پیشنهاد می‌شود با سازنده مذاکره کنید و موضوع تهاتر را به صورت مکتوب و با توافق طرفین مشخص کنید. در صورت عدم توافق، ممکن است نیاز به مراجعه به مراجع قضایی یا داوری برای حل اختلاف باشد.
پیشنهاد می‌شود با یک وکیل متخصص در امور قراردادهای مشارکت در ساخت مشورت کنید تا بهترین راهکارها را برای شرایط خاص شما ارائه دهد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
میلاد کیانی
تغییر سن
با سلام
بنده اگر تقاضای تغییر سن به دلیل اینکه خانواده بنده 5 سال سن بنده را بزرگتر از سن واقعی اینجانب در شناسنامه ثبت کرده اند پرونده بنده به کدام شعبه میرود؟ آیا به شعبه حقوقی خانواده میرود یا به شعبه کیفری؟با تشکر
سعید رحمت
فسخ قولنامه
با سلام و احترام
قولنامه ای در مشاور املاک تنظیم شده و پس از پرداخت بیعانه صاحب خانه به شهرداری مراجعه نمود و در جواب شهرداری 100 متر عقب نشینی درج شد حال صاحب ملک اعلام می کند که دیگر تمایل به فروش ملک ندارد چون متراژ عقب نشینی زیاد است
در قولنامه عقب نشینی بر گردن فروشنده و در بند دیگری مبلغ 1/4 کل ملک هم به عنوان خسارت فسخ قولنامه در نظر گرفته شده بود
تاریخ حضور دفترخانه هم برای ماه اسفند در نظر گرفته شده بوده است
حال با توجه به این اتفاق و اینکه بنده تمایل به خرید ملک دارم ولی اینها مایل به فروش نیستند قاعدتاً در ماه اسفند در دفترخانه حاضر نمی شوند
لطفاً بفرمایید که چه مراحلی را برای احقاق حق و دریافت خسارت در موعد مقرر (تاریخ سند اسفند ماه است) میبایست طی نمایم .
محمدامین غفوری
تجاری سازی طرح
سلام وقتتون بخیر برای تجاری سازی طرحی که درمراحل ثبت اختراع بین المللی هست ایا حتما باید گواهی ثبت به دست ما برسه یا بعد از فرستادن مستندات برای ثبت و قبل از صادر شدن گواهی ثبت امکان تجاری سازی هست با تشکر