
علی متظری
پارکینگ ساختمان نوساز
سلام من دو سال پیش خونه ای پیش فروش را خریداری کردم خونه ۴ طبقه ۸ واحد هست که به صورت مشارکتی با بنیاد مسکن ساخته شده طبقه ۱ و ۳ برای مالک ۲ و ۴ بنیاد مسکن در موقع مباینامه یه ینده گفتن که قرعه کشی میشه برای پارکینگ و انباری الان در زمان سند هر پارکینگ که خواستن و انباری رو زدن مثلا واحد ۵ پارکینگ ۲ انباری ۱ پارکینگ اگر از طبقات بالا شماره گذاری شده باشد امکانش هست که به خاطر مشارکتی بودن ابتدا واحد ۷ ۵ ۳ ۱ پارکینگ بدن و سپس ۸ ۶ ۴ ۲ ایا این امکان وجود دارد؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و وقت بخیر،
در مورد سوال شما، نکات زیر را در نظر بگیرید:
قرعهکشی پارکینگ و انباری: اگر در مبایعهنامه ذکر شده که تخصیص پارکینگ و انباری از طریق قرعهکشی انجام میشود، باید این فرآیند به صورت شفاف و با حضور تمامی مالکان انجام شود. در غیر این صورت، تخصیص پارکینگ و انباری به صورت دلخواه ممکن است منجر به اعتراض مالکان شود.
مشارکتی بودن پروژه: در پروژههای مشارکتی، معمولاً توافقات خاصی بین سازنده و مالک زمین (یا بنیاد مسکن) وجود دارد. این توافقات ممکن است بر تخصیص پارکینگ و انباری تأثیر بگذارد. اگر در قرارداد مشارکت چنین توافقی وجود داشته باشد، باید به آن احترام گذاشته شود.
بررسی قرارداد: پیشنهاد میشود قرارداد مشارکت و مبایعهنامه خود را به دقت بررسی کنید و در صورت وجود هرگونه ابهام یا عدم تطابق با توافقات اولیه، با بنیاد مسکن یا سازنده مذاکره کنید.
مشاوره حقوقی: در صورت بروز اختلاف یا نیاز به پیگیری حقوقی، پیشنهاد میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا شما را در این زمینه راهنمایی کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید

علی متظری
پارکینگ ساختمان نوساز
سلام من دو سال پیش خونه ای پیش فروش را خریداری کردم خونه ۴ طبقه ۸ واحد هست که به صورت مشارکتی با بنیاد مسکن ساخته شده طبقه ۱ و ۳ برای مالک ۲ و ۴ بنیاد مسکن در موقع مباینامه یه ینده گفتن که قرعه کشی میشه برای پارکینگ و انباری الان در زمان سند هر پارکینگ که خواستن و انباری رو زدن مثلا واحد ۵ پارکینگ ۲ انباری ۱ پارکینگ اگر از طبقات بالا شماره گذاری شده باشد امکانش هست که به خاطر مشارکتی بودن ابتدا واحد ۷ ۵ ۳ ۱ پارکینگ بدن و سپس ۸ ۶ ۴ ۲ ایا این امکان وجود دارد؟

صابر ع
ممنوع المعامله
در صورتی که بخواهیم برای نقل و انتقال خودرو از فروشنده وکالت تعویض پلاک بگیریم و در واقع در دفتر اسناد رسمی کل وجه معامله را تسویه نماییم، چطور میتوان از عدم ممنوع المعامله بودن فروشنده مطمئن شد. و اگر بعد از تسویه و در مرکز تعویض پلاک متوجه ممنوع المعامله بودن فروشنده شویم چه اقدامی میتوان انجام داد؟

حمید جهان
اعتبار امضا و مهر شرکت
باسلام چهار سال قبل قرارداد فروش سنگ با شرکتی منعقد کردم یعنی من فروشنده به شرکت بودم که نتوانست پیش پرداخت بده و بلاتکلیف موندم ازطرفی شرکت به نمایندگی شخص ثالث بامن قرارداد بسته و خبری از امضا صاحبان امضا و مهرشرکت در قرارداد نیست . آیا این قرارداد اعتبار حقوقی و قابلیت پیگیری در مراجع قضایی دارد یاخیر ؟