مهدی قدیانلو
شکایت از سازنده
سلام،خسته نباشید،در صورتی که سازنده ای ملکی که به صورت مشارکت گرفته است و در قرارداد مشارکت مطرح نشده است که سازنده حق فروش ندارد و سازنده پس از پیشرفت کار تا ۷۰درصد متواری شود و ورثه هم نداشته باشد تکلیف کسانیکه از سازنده واحد خریده آمد چه میشود؟؟؟؟؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
در صورتی که سازندهای ملکی را به صورت مشارکت گرفته و در قرارداد مشارکت ذکر نشده که سازنده حق فروش ندارد، و سپس سازنده پس از پیشرفت کار تا ۷۰ درصد متواری شود و ورثهای نداشته باشد، وضعیت خریداران واحدها به شرح زیر است:
بررسی قرارداد مشارکت: ابتدا باید قرارداد مشارکت به دقت بررسی شود تا مشخص شود که آیا سازنده حق فروش واحدها را داشته یا خیر. اگر در قرارداد به صراحت ذکر نشده که سازنده حق فروش ندارد، ممکن است فروش واحدها قانونی تلقی شود.
حقوق خریداران: خریداران واحدها باید به قراردادهای خرید خود مراجعه کنند و بررسی کنند که آیا این قراردادها به درستی تنظیم شدهاند و آیا حقوق آنها به عنوان خریدار محفوظ است یا خیر.
اقدامات قانونی: در صورتی که خریداران احساس کنند که حقوق آنها نقض شده است، میتوانند از طریق مراجع قضایی اقدام به شکایت کنند. این شکایت میتواند شامل درخواست برای تعیین تکلیف وضعیت واحدها و احقاق حقوق خریداران باشد.
مشاوره حقوقی: پیشنهاد میشود که خریداران با یک وکیل متخصص در امور ملکی و قراردادهای مشارکت در ساخت مشورت کنند تا بهترین راهکارهای قانونی را برای شرایط خاص خود دریافت کنند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
حسین سرحدی
سوال حقوقی
با سلام
ایا با داشتن وکالتنامه سه دانگ خودرو،و بدون دسترسی به اصل مدارک خودرو میتوان در دفتر اسناد رسمی نقل و انتقال انجام داد،کپی برگ سبز هم وجود دارد
mehdi jahanparvar
لزوم ارائه قرارداد در دادگاه
باسلام. بنده یک قرارداد کاری در زمینه خرید و فروش میوه و تره بار با شخصی تنظیم کردم که مبلغ سرمایه گذاری و سوددهی من در آن به طور واضح قید شده است و در قرارداد ذکر کردیم که بدلیل بلد نبودن بنده لزومی به بودن من نمیباشد. در ضمن بنده به ازای ۹۰ میلیون سرمایه ۲۴۰ میلیون سفته و یک چک ۴۰ میلیونی بدون تاریخ و ۲ چک سفید امضا که خود طرف قرارداد پشت چکارو امضا کرد گرفتم. حالا طرف پول منو نمیده منم روی سفته ها اقدام کردم. خواستم بدونم لازمه که قرارداد رو به قاضی ارائه بدم و در صورت ارائه واس من مشکلی پیش نمیاد؟ لطفا راهنماییم کنید ممنون
یاسین بهادری
اطمینان حاصل کردن از اصل سرمایه در قرارداد های مضاربه
اگر در یک قرار داد مضاربه، مالک سرمایه بخواهد علاوه بر قرارداد بسته شده بین مالک و مضارب از بابت برگشت اصل سرمایه ی خود در انتهای مدت زمان قرارداد مضاربه بدون توجه به میزان سود و یا زیان اطمینان حاصل کند، به غیر از دریافت چک و سفته از مضارب چه راه های دیگری دارد؟ آیا در این شرایط اتکا به قرارداد بسته شده کافی است؟
** فرض کنیم که این قرارداد میان دو شخص حقیقی و نه حقوقی بسته شده باشد.