زیبا رحمانی
آیا میتونه ادعای مالک بودن کنه؟
اصل ماجرا اینجاس که پدربزرگ محروم من در زمانی که قید حیات بودن زمینی رو با یکی از پسرانشون خریداری کردند و نصف کردند و پر بزرگ من در زمانی که زنده بود در زبان گفته بود این نصف زمینی که حق من هست رو میدم به پسر دیگم اما چون قولنامه نداده عموهای دیگه ی من ادعا دارن این زمین مال ماست و حق پدریمونه ایا شاهد میتونه با ادعا کردن اینکه شاهده مال عمومه در دادگاه زمین رو به عموم بدن؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
در مورد موضوعی که مطرح کرده‌اید، باید به چند نکته توجه داشته باشید:
قولنامه و سند رسمی: در حقوق ایران، برای انتقال مالکیت اموال غیرمنقول مانند زمین، نیاز به سند رسمی است. اگر پدربزرگ شما زمینی را به یکی از پسرانش واگذار کرده باشد، این انتقال باید به صورت رسمی و با سند ثبت شده باشد. صرف گفتار یا قولنامه غیررسمی کافی نیست.
شهادت شهود: شهادت شهود می‌تواند به عنوان یکی از دلایل در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد، اما به تنهایی کافی نیست. شهادت باید با سایر مدارک و مستندات پشتیبانی شود و دادگاه باید صحت و اعتبار آن را تأیید کند.
تقسیم ارث: اگر زمین به صورت رسمی به یکی از ورثه منتقل نشده باشد، پس از فوت مالک، زمین به عنوان بخشی از ماترک متوفی بین ورثه قانونی تقسیم می‌شود. در این صورت، همه ورثه حق دارند سهم خود را از زمین مطالبه کنند.
مشاوره حقوقی: پیشنهاد می‌کنم با یک وکیل متخصص در امور ارث و املاک مشورت کنید تا با بررسی دقیق مدارک و شرایط پرونده، بهترین راهکار را به شما ارائه دهد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
ارزو امیدی
قرارداد کپی رایت
سلام ایا بین ایران و کره جنوبی قرارداد کپی رایت به جز در زمینه فیلم و سریال هست؟اگر ایران و کره جنوبی قرارداد فیلم و سریال دارند بندی مبنی بر استفاده رایگان افراد معمولی و جلوگیری از ترجمه فیلم و سریال بدون اجازه سازنده هست؟ ایا میان ایران و ژاپن قرارداد کپی رایت هست؟ ایا بین ایران و روسیه یا ایران و چین قرارداد کپی رایت هست؟
سید میثم حسینی
اثبات تصرف ملک
زمین کشاورزی دارم که چندین سال پدر خدابیامرزم در تصرفش بود و کشاورزی میکرد الانم بعد فوتش تصرف بنده هست و دور ملک دیوار کشی کردم درخت چندساله داخلش دارم و نقشه یو تی ام هم تهیه کردم ،اما ن دست نوشته ایی ،قولنامه،سند،و نسق و هیچ مدرکی ندارم که بتونم اثبات مالکیت کنم و متاسفانه روستا هم ن شورا ن دهیاری داره ،الان چگونه میتونم از چه طریقی لاقل ی مدرکی که بتونه تاید کنه مالک ملک هستم و بالا پنجاه شصت سال تصرف ما هست؟؟؟؟