زیبا رحمانی
آیا میتونه ادعای مالک بودن کنه؟
اصل ماجرا اینجاس که پدربزرگ محروم من در زمانی که قید حیات بودن زمینی رو با یکی از پسرانشون خریداری کردند و نصف کردند و پر بزرگ من در زمانی که زنده بود در زبان گفته بود این نصف زمینی که حق من هست رو میدم به پسر دیگم اما چون قولنامه نداده عموهای دیگه ی من ادعا دارن این زمین مال ماست و حق پدریمونه ایا شاهد میتونه با ادعا کردن اینکه شاهده مال عمومه در دادگاه زمین رو به عموم بدن؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
در مورد موضوعی که مطرح کرده‌اید، باید به چند نکته توجه داشته باشید:
قولنامه و سند رسمی: در حقوق ایران، برای انتقال مالکیت اموال غیرمنقول مانند زمین، نیاز به سند رسمی است. اگر پدربزرگ شما زمینی را به یکی از پسرانش واگذار کرده باشد، این انتقال باید به صورت رسمی و با سند ثبت شده باشد. صرف گفتار یا قولنامه غیررسمی کافی نیست.
شهادت شهود: شهادت شهود می‌تواند به عنوان یکی از دلایل در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد، اما به تنهایی کافی نیست. شهادت باید با سایر مدارک و مستندات پشتیبانی شود و دادگاه باید صحت و اعتبار آن را تأیید کند.
تقسیم ارث: اگر زمین به صورت رسمی به یکی از ورثه منتقل نشده باشد، پس از فوت مالک، زمین به عنوان بخشی از ماترک متوفی بین ورثه قانونی تقسیم میشود. در این صورت، همه ورثه حق دارند سهم خود را از زمین مطالبه کنند.
مشاوره حقوقی: پیشنهاد می‌کنم با یک وکیل متخصص در امور ارث و املاک مشورت کنید تا با بررسی دقیق مدارک و شرایط پرونده، بهترین راهکار را به شما ارائه دهد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
احمد احمد
حق تالیف کتاب
سلام
50 سال بعد از مرگ یک نویسنده ، حقوق مادی کتابهایش از انحصار خارج میشود.
اما بعضی از نویسنده ها حقوق مادی اثر خود را بخشیده و کتابهای خود را رایگان کرده اند یا بعد از فوتشان ورثه ای وجود نداشته یا اگر هم وجود داشته باشند از حقوق مادی کتاب گذشت کردن.
حال سوال من این است که از کجا میتوان فهمید یک کتاب چنین وضعیتی دارد و حقوق مادی برای وجود نداشته و رایگان میباشد (به عنوان مثال کتابهای مرحوم منوچهر مطیعی).
محمد علی مرادی
فروش ملک مشاع
ملک مشاع که از طرف پدر به ارث رسیده توسط یکی از شرکا تمام وکمال ان فروخته شده.مبایعه نامه داریم ملک پلاک اصلی وفرعی دارد.برگ انحصار وراثت داریم.مناسب ترین راه برای گرفتن حقمان چیست.
با تشکر
امیر امیری
استفاده منصفانه از کپی رایت
سلام
شرمنده یه راهنمایی جهت اطلاعات عمومی میخواستم
یک مقاله در سایت گذاشته شده بابت کپی رایت
میخواستم بدونم با این تعاریف یک شخص چگونه میتونه اثر جدید خلق کنه
برای مثال شخصی کتابی مینویسد بعد کپی رایت میزاره بعد نفر دیگه چگونه میتونه یک مطلب جدید خلق کنه منظوره بنده این است که
هر فردی که کتاب نوشته دانسته های خود از چند کتاب دیگه رو اورده و بعد کتاب شده
مثلا یکی سال ها کتاب گوناگون مدیریت خونده و الان دانسته هاش که می اید در سایت ها یا ویدیو ها یا کتاب و مقاله در واقع همون کتاب هایی است که گفته شده حق کپی رایت دارند
سوال واضح بنده اینه که چگونه بدون ذکر منبع یا نویسنده و ناشر میتوان از اثر او استفاده کرد
شرمنده بابت طولانی شدن متن ممنون میشم یه راهنمایی بکنید
ویا اگه راه هایی است که شامل مشاوره میشه ممنون میشم بگید تا در وقت ان اقدام کنم