عالی عالییی
ساخت مغازه در ازای پول پیش
با صاحب ملک قرار بستم ک تا ۳۰۰ میلیون جایپول پیش مغازه را درس کنم
الان هزینه ب ۵۰۰ میلیون افزایش یافته
صاحب ملک قرار داد آن موقع را قبول ندارد
و پولی هم ندارد مابع اتفاوت را بپردازد
همه خرج کرد را جای پیش میخواهد
اگر کل مبلغ را جور کند
زحمت ۵ ماه کار کرد ما براساخت هیچ میشود
مبتوانم هزینه ای ک کردم را ب نرخ امروز بگیرم ازش؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
در مورد سوال شما، برای تعیین حقوق و تعهدات شما و صاحب ملک باید به مفاد قرارداد اولیه و توافقات کتبی که بین شما بوده است، مراجعه کنید. به طور کلی:
توافقات کتبی: اگر توافقی کتبی برای هزینههای ساخت و ساز و نحوه پرداخت آنها وجود دارد، باید به آن استناد کنید. در صورت وجود چنین توافقی، صاحب ملک موظف به رعایت شرایط آن است.
هزینههای اضافی: اگر هزینههای ساخت و ساز بر اساس توافق اولیه افزایش یافته و شما بدون توافق جدید اقدام به پرداخت این هزینهها کردهاید، ممکن است نتوانید به راحتی از صاحب ملک درخواست بازپرداخت کنید، مگر اینکه به صورت کتبی یا شفاهی توافق جدیدی صورت گرفته باشد.
مراجعه به دادگاه: در صورتی که نتوانید به توافق برسید، میتوانید از طریق مراجع قضایی اقدام کنید. در این صورت، باید مدارک و شواهدی مانند فاکتورها، رسیدها و هر گونه مستندات مربوط به هزینههای انجام شده را ارائه دهید.
مشاوره حقوقی: پیشنهاد میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا بتوانید بهترین راهحل را برای شرایط خود پیدا کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
افسانه خزائی
کسورات در قرارداد های غیر عمرانی خرید خدمات مشاور
در قراردادهای مطالعات تهیه طرح تفصیلی و جامع و آماده سازی توسط مشاورین شهرسازی اگر غیر عمرانی باشد کسورات سهم کارفرما چند درصد است و چگونه آن را در قرارداد لحاظ کنیم ؟ 13.07 سهم کارفرما و 3.6 سهم مشاور ؟؟؟؟؟ درسته ؟؟ بخشنامه آن را لطفا اعلام بفرمائئید . آیا درسته که در پایان برآورد را در عدد 1.1307 ضرب کنیم ؟؟؟
داریوش مرادی
اتمام وقت تعویض پلاک
با سلام اینجانب پارسال ماشین پارس چپی رو به شخصی زیر قیمت فروختم که در رفترخانه مدارک شخص دیگری را داد و گفتن که وکالت ۶ماهه به ایشون بدهدهید حال چند ماه از موعد تعویضپلاک گذشته اقدامی نکرده و هفتگی از پلیس،راهور برای من مسیج میاد که شما راننده پرخطری،و نمره منفی دارید
چندبار موضوع با ایشون مطرح کردم حار میکم وکالت به شخص دیگه ای بدهید آیا مشکل ساز نمیشود و آیا میتونم ادعا خسارت کنم و اینکه محل کارم تا شهر حداقل یک ملیون باید هزینه کنم آیا راهی هست واسه ادعا خسارت پاک کردن نمرات منفی و اینکه وکالت به همون شخص اول بدم یا مشکلی،نیست
مریم حسینی
قراردادها
وکیل بان..وکیل تام..طلح افرین پارس..سلام .خریداری واحدی رو بصورت پیش فروش از شرکت غیر دولتی قراردادشو منعقد کرده و در قرارداد هم امده (مبلغ کل قرارداد ..هست ..را از بابت انشعابات و غیره نقدا به شرکت داده و بقیه ..وام هست که همه چیز وام هم به عهده خریدار هست و در صورت عدم اخذ وام شرکت اخطار میدهد و ظرف یکماه باید مبلغ وام رو به شرکت تحویل نماید) تحویل واحد منوط به انجام تمامی تعهدات مالی هست و تحویل واحد بمنزله خاتمه قرارداد هست که با صورت جلسه تحویل توام خواهد بود پس تعهدات مالی انجام شده واحد تحویل شده و صورت جلسه انجام شده و تمام شده الان این خریدار واحدو فروخته طبق مبایعه نامه ووکالتنامه بین خودشون وهمان قرارداد با همان متن به قرارداد تغییر نام تبدیل شده و بین خریدارهای جدید و شرکت در شرکت منعقد شده.این عمل میتونه جند بار ادامه پیدا کنه.الان منطقا دوباره باید شرکت به هر خریدار جدید صورت جلسه تحویل واحد بده؟در حالیکه شرکت واحدو قبلا تحویل داده و قراردادو طبق اختیارات حاصله از وکالتنامه فروشنده تغییر نام کرده؟الان خریدار جدید واحدو اصل قراردادشو و (اصول وکالتنامه و مبایعه نامه بین خودش و فروشنده روداره)چند سال میگذره و فروشندهای قبلی هیچ ادعایی ندارن شرکت صورت جلسه به خریدار جدید نمیده؟چه مشکلاتی پیش میاد؟ در صحت معامله ومالکیت خریدار جدید خدشه ای وارده ؟ در صورت انحلال و ورشکستگی شرکت واحد توقیف میشه؟ تنظیم و تحویل سند نمیکنن؟اولین خریدارخودشو وصورت جلسش نیستن .