مریم رضایی
سند ملک تجاری
سلام وقت بخیر مغازه ای رو از پیمانکار خریدم و بعد از ۳سال برگه واگذاری رو به من نداده با کلی پیگیری متوجه شدم که مالکیت مغازه توافقی بین شهرداری و پیمانکاره و فعلا توافقی صورت نگرفته که مالک شهرداری باشد یا پیمانکار حالا تکلیف من چیه من باید چکار کنم و چطوری سند مغازمو بگیرم؟؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با توجه به شرایطی که توضیح دادید، به نظر می‌رسد که وضعیت مالکیت مغازه شما هنوز مشخص نشده و این موضوع می‌تواند باعث مشکلات قانونی شود. در اینجا چند نکته و راهکار برای شما ارائه می‌شود:
بررسی قرارداد: ابتدا باید قرارداد خرید خود را به دقت بررسی کنید. در این قرارداد باید مشخص شود که شرایط انتقال مالکیت چگونه است و چه تعهداتی بر عهده فروشنده (پیمانکار) است.
مشاوره حقوقی: توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید. وکیل می‌تواند به شما کمک کند تا وضعیت حقوقی مغازه را بررسی کرده و راهکارهای قانونی مناسب را پیشنهاد دهد.
مکاتبه با شهرداری و پیمانکار: می‌توانید با شهرداری و پیمانکار مکاتبه کنید تا وضعیت مالکیت مغازه روشن شود. اگر توافقی بین شهرداری و پیمانکار صورت نگرفته، باید مشخص شود که چه زمانی این توافق انجام خواهد شد.
اقدام قانونی: در صورتی که پیمانکار به تعهدات خود عمل نکرده و انتقال مالکیت را انجام نداده است، می‌توانید اقدام قانونی علیه او انجام دهید. این اقدام می‌تواند شامل درخواست الزام به تنظیم سند رسمی یا حتی فسخ قرارداد باشد.
پیگیری از طریق مراجع قضایی: در صورتی که با مذاکرات و مکاتبات به نتیجه نرسیدید، ممکن است نیاز باشد که از طریق مراجع قضایی اقدام کنید تا حقوق خود را احقاق کنید.
در هر صورت، پیگیری قانونی این موضوع نیازمند بررسی دقیق مدارک و مستندات شماست و یک وکیل می‌تواند در این مسیر به شما کمک کند
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
يك آدمي
ديه مو
سلام ديه كندن موي مرد به صورتي كه ديگه رشد نكنه برابر با ديه كامليه كه براي مو در نظر گرفتن اما همين شرايط براي زن برابر با ديه كامل زن (همون مقدار ديه فوت زن) هست درسته؟
زهرا محمدی
آیا میتونم به پول طلاهام برسم
با سلام.پانزده سال قبل برا ساختن طبقه بالای خانه پدر شوهرم طلاهمو فروختم و تمام پول رو دادم بهشون.ضمن اینکه پول هم دادیم نقدی و وامی هم که گرفتیم برا ساختن منزل اقساطش رو خودمون پرداخت کردیم.اما همسرم بخاطر اعتماد زیادی که به پدرشون داشتن هیچ مدرک یا دست نوشته ای نگرفت ازشون.بعد ساخت خانه هم سند به نام ما زده نشد.حالا بعد گذشت ۱۵ سال پدر شوهرم مارو از خونه بیرون کرده می‌خوام بدونم با شکایت کردن میتونم حداقل به پول طلاهام برسم ؟
سارا پیام
بازپس گرفتن پول داده شده ب شخص
من برای خرید وام ب شخص واسطه ای پول ریختم ۶۵ میلیون ب حساب خانم این اقای واسطه و گفتن وام گیرنده منصرف شده از فروش وام، الان این اقا ۲۶ میلیون ب من پس ندادن، یکسال شده،، جایی شنیدم ک پول ب حساب دادگاه ریخته شه میشه کارت ملی فرد رو بست،،، ایا ممکنه؟ راه دیگه ای هست ک سریع پول رو بگیرم؟ چقد اینکارو ها طول میکشه؟ ممنونم ب همه سوالات پاسخ بدین