امیر خلقی
قرارداد کار
سلام من ۴ ماهه با یه نفر قرار داد بستم و باهم شروع به کار کردیم ولی بد اخلاق و بد دهنه و نمیتونم باهاش کار کنم در قرار داد نوشته شده به هیچ دلیلی نمیشه فسخ کرد چند بار هم در راجب کار باهم در گیر شدیم خواستم ببینم راهی هست که بشه قرار داد رو فسخ کرد؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
برای فسخ قرارداد، حتی اگر در قرارداد ذکر شده باشد که به هیچ دلیلی نمی‌توان آن را فسخ کرد، می‌توانید به موارد زیر توجه کنید:
خیارات قانونی: در قانون مدنی ایران، خیاراتی وجود دارد که به طرفین قرارداد اجازه می‌دهد در شرایط خاصی قرارداد را فسخ کنند. این خیارات شامل خیار تدلیس، خیار غبن، خیار عیب، و غیره می‌شود. اگر بتوانید ثابت کنید که یکی از این خیارات در مورد قرارداد شما صادق است، می‌توانید قرارداد را فسخ کنید.
نقض تعهدات: اگر طرف مقابل به تعهدات خود عمل نمی‌کند یا قرارداد را به طور جدی نقض کرده است، شما ممکن است بتوانید قرارداد را به دلیل نقض تعهدات فسخ کنید. در این صورت، باید مدارک و شواهدی از نقض تعهدات طرف مقابل داشته باشید.
شرایط فورس ماژور: اگر شرایط غیرقابل پیش‌بینی و خارج از کنترل شما یا طرف مقابل باعث شده که ادامه قرارداد غیرممکن یا بسیار دشوار شود، می‌توانید به شرایط فورس ماژور استناد کنید. البته باید در قرارداد به این شرایط اشاره شده باشد.
مذاکره و توافق: در نهایت، می‌توانید با طرف مقابل مذاکره کنید و به یک توافق دوجانبه برای فسخ قرارداد برسید.
پیشنهاد می‌کنم با یک وکیل متخصص مشورت کنید تا بهترین راهکار را برای وضعیت خاص خود پیدا کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
وحید جعفری
پرداخت سهم شراکت
سلام وقت بخیر من همکارم با شخصی شریک هست در یک شرکت الان نزدیک به ۷ ماه هست شریکش ول کرده رفته و گفته من دیگه کار نمیکنم و همکار من هم گفته نمیخواد شرکت رو منحل کند و میخواهد نگه دارد و ازطرفی هم شریکش گفته بیا سهم منو بخر و حالا من میخواهم سهم ایشون رو بخرم سوال من اینجاس که اینها از قبل چند تا پروژه باز دارن که هنوز از طرف کارفرما تسویه حساب نشده و یکسری از پروژه ها هم کارفرما هنوز جنس نخریده و شاید هم نخرد الان تسویه حساب با ایشون به چه صورت هست که میخواد سهمش رو بفروشه و اینکه چطور میشه قیمت سهمش رو تعیین کرد توی قراردادشان سرمایه اولیه شرکت رو ۱۰ میلیون زدن وایا میشه به ایشون حقی پرداخت نکرد با توجه به اینکه مدت زمان زیادی در کار حاضر نبوده؟یا اینکه هر قیمتی که بخواد بگه برای فروش سهمش؟
حسام قاسمی
امتیاز خانه آتش نشانی
شوهر خواهر بنده امتیاز خانه آتش نشانی در تهرانسر بهشون تعلق گرفت و مقداری از پول آن را واریز نمودند و مابقی پول امتیاز خانه را نتوانست پرداخت کند و به بنده پیشنهاد شراکت شصت به چهل را دادند و قرار شد مابقی پول امتیاز خانه را واریز کنم بعد از پرداخت دو قسط ، ایشان بدون اطلاع و حضور بنده امتیاز خانه را بفروش رساند و حالا می‌گوید که بنده باید کمتر از چهل درصد پول دریافت کنم آیا درست است ؟؟؟
عرفان بادپا
دعاوی ملکی
سلام وقت بخیر.ما به یه مشکلی بر خوردیم .ما سه تا خونه باهم مشارکت در ساخت کردیم.که یک واحد آپارتمان ۶۲ متری قرار بود سازنده به ما تحویل بده تا تاریخ تعیین شده و بعد از مدت ۶ ماه هم سند تحویل بده.حالا سازنده سر موقع واحد آپارتمان تحویل ما داده ولی چون بایکی از شرکای دیگه به اختلاف خوردن.نتونسته تو ۶ ماه به ما سند بده و حالا بعد از گذشت چهار سال خورده ای وه مشکل شون حل شده.پایانکار رو گرفته ولی واحد ۶۸ متر شد(یعنی ۶متر اضافه)شده.که در قراردادمون در این رابطه هیچ صحبتی نشده.
ولی تو قرارداد قید شده که با ازای هر روز دیرکرد در تحویل سند به ما،سازنده باید روزی ۵۰هزار تومن به ما پرداخت کنه.که سازنده نه تنها روزی ۵۰ تومن قبول نمیکنه بلکه قیمت متراژ اضافه شده رو به نرخ روز از ما میخاد و شکایت کرده. با وجود اینکه آپارتمانو چهار سال پیش تحویل شده.میخواستم بدونم الان حق با ما هست(یعنی باید به نرخ ۴سال پیش که واحدُ تحویل داده حساب بشه یا به نرخ الان؟)