قرارداد کار

کلاهبرداری

ملکی رو برای پیش فروش از طریق معاملات املاک پیدا کردیم که سازنده خود املاکی بودبما گفت دستور نقشه گرفتم والان برای جواز پول میخوام ۸۰ درصد پول رو از ما گرفت الان بعد از گذشت ۶ ماه میگه مالکین پشیمون شدن و نمیخوان بسازن شما بیاید دو برابر پولتون رو بگیرید برای ۴ ماه بعد ما پشت قولنامه نوشتیم که ایشون ۴ ماه دیگه مبلغ رو بحساب ما واریز کنه البته این ملک ۳ دانگ بنام من و۳ دانگ بنام دخترمه من امضاکردم ولی دخترم میگه این داره کم میده و من میرم شکایت میکنم چون چند مورد از کلاهبرداری در قرارداد ماهست حالا میخواستم ببینم دخترم میتونه برای سه دانگ خودش شکایت کنه

حد اکثر میزان خسارت تاخیر در تنظیم سند واحد مسکونی که بصورت روزانه در قرارداد درج شده است چقدر است؟

با سلام؛ اینجانب مالک یک قطعه زمین جهت مشارکت در ساخت قرادادی با سازنده تنظیم نمودم که بر اساس آن در ازای واگذاری 50 درصد از آپارتمان های ساخته شده وی متعهد به ساخت بنا، اخذ پایانکار، تهیه صورتمجلس تفکیکی و ارائه سند رسمی را به انجام برساند که همگی در قرارداد موصوف تصریح شده است. در حین ساخت ایشان سهم خود را به خریداران فروخت و قبل از انجام سایر تعهدات متواری گردید و از محل سکونت ایشان که گویا خارج از کشور است اطلاعی در دست نیست. اینجانب نیز بخشی از سهم خود را فروخته ام و در شرایط قراردادهای فروش خود، پرداخت خسارات قصور در تنظیم سند بصورت روزانه درج شده است. در حال حاضر خریداران ایشان و خریداران اینجانب شکایتی بابت الزام به تنظیم سند مطرح نموده که به دلیل بند مربوط به خسارات باعث محکومیت مالی برای اینجانب شده و تذکر اینکه اینجانب بدلیل بدهکاری و تعدات سازنده عملاً قادر به تنظیم سند نیستم نتیجه در بر نداشته است. با عنایت به اینکه موارد فوق پس از ساخت بر عهده اینجانب نبوده و بعضا مشمول هزینه قابل توجهی است مورد به چه صورتی برای اینجانب قابل تعقیب است و با توجه به اینکه دسترسی به سازنده فوق وجود ندارد این خسارت تا کجا و حداکثر تا چه مبلغ یا درصدی از مبلغ فورش هر واحد باید پرداخت شود.

من و دوستم قرار است با هم وارد یک کاری شویم. من قرار است سرمایه بگذارم و او به دنبال مجوز برود و مجوز را به نام خود بگیرد. اگر در...