وحید آزرمی
مشارکت مدنی واردات کالا
با سلام خدمت مشاوران محترم،بنده فقط و فقط برای واردات کالا با استفاده از کارت بازرگانی خودم با یک تاجر قرارداد مشارکت مدنی منعقد کردم چون من تهران و شریک ارومیه هستند و قبلا به این صورت قرارداد نداشتم ترس دارم از کارتم برای صادرات استفاده کنند و تعهد ارزی به گردن صاحب کارت بازرگانی که بنده باشم بیافتد ،لطفا راهنمایی کنید که چکار کنم این ریسک را خنثی کنم؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
برای کاهش ریسکهای مرتبط با استفاده از کارت بازرگانی شما در قرارداد مشارکت مدنی و جلوگیری از سوءاستفادههای احتمالی، میتوانید اقدامات زیر را در نظر بگیرید:
قرارداد دقیق و شفاف: در قرارداد مشارکت مدنی، به وضوح مشخص کنید که کارت بازرگانی فقط برای واردات کالا استفاده خواهد شد و هیچ گونه صادراتی بدون رضایت کتبی شما انجام نخواهد شد. همچنین، تعهدات ارزی و مسئولیتهای مالی باید به صورت دقیق در قرارداد ذکر شود.
ضمانتنامه: از شریک تجاری خود بخواهید تا ضمانتنامهای ارائه دهد که در صورت هر گونه تخلف و استفاده نادرست از کارت بازرگانی، مسئولیت مالی و حقوقی بر عهده او باشد.
مشاوره حقوقی: با یک وکیل متخصص در امور تجاری و بازرگانی مشورت کنید تا قرارداد را به دقت بررسی کند و از لحاظ حقوقی مطمئن شوید که تمامی جنبههای قانونی رعایت شده است.
نظارت مستمر: به طور مداوم بر فعالیتهای تجاری که با استفاده از کارت بازرگانی شما انجام میشود نظارت داشته باشید و از جزئیات هر معامله مطلع شوید.
ثبت در سامانههای مرتبط: اطمینان حاصل کنید که تمامی فعالیتهای تجاری در سامانههای مرتبط با وزارت صنعت، معدن و تجارت ثبت شده و مورد تأیید قرار گرفته است.
با رعایت این نکات، میتوانید ریسکهای مرتبط با استفاده از کارت بازرگانی خود را کاهش دهید. در صورت نیاز به مشاوره بیشتر، توصیه میشود با یک وکیل یا مشاور حقوقی متخصص در این زمینه تماس بگیرید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
رز محمدی
مشارکت 50 50
بنده با پدرم ک ارزش زمینش 8 میلیارد هس میخام مشارکتی 6 طبقه بسازیم اینجوریه ک به ارزش زمین من هم 8 میلیارد خرج کنم بعد نصف نصف پیش بریم 2من بزارم 2 اون بزاره ک کاملا مساوی پیش بریم و درآخر از این 6 طبقه سه تا برا من 3 تا برا پدرم سوال اصلی اینه ک این کار من عرف و قانونی هس؟؟ک پسفردا وراث دیگه توش حرف و حدیثی نباشه خیلی فوری و حیاتی ممنون میشم سریعتر پاسخ بدید و اینکه واحد تجاری اصلا نمیخوره هراطلاعات مفیدی ک میتونه بهم کمک کنه رو بگید .
سیراس همایون
امضای سند فقط جهت انتقال مالکیت نه فروش امکان دارد؟
با سلام.
بنده زمینی را خریداری کرده و با یکی از دوستانم قرارداد مشارکت امضا نمودیم. زمین از بنده باشد و ایشان به عنوان سازنده مجری و پیمانکار باشد و در ازای زمین به بنده دو واحد تحویل بدهد. نکته اینجاست در قرارداد مشارکت بنده فقط سه دانگ زمین را به نام ایشان زدم و سه دانگ دیگر به نام خودم باقی ماند.
بعد از نهایی شدن کار و تقسیم واحدها ایشان دو واحد را از سهم خودشان و طبق مبایعه نامه ای که فقط خودشان ( نه من ) امضا کرده بود به اشخاص دیگر فروخت و مطابق تعهدی که داده بودیم بنده در دفترخانه حاضر شدم و سندی که ایشان میخواست به نام خریدار بزند را امضا کردم. یعنی سهم سه دانگ خودم را به نام خریدار امضا کردم.
با اینکه بنده نه مالک آن واحدها بودم نه پولی بابت خرید آن واحدها گرفتم.
مشکل اصلی : سازنده یعنی همان کسی که طبق قرارداد مشارکتی با بنده ساختمان را ساخته از زدن آسانسور خودداری کرد. حالا تعدادی از ساکنین تصمیم دارند علاوه بر سازنده از بنده نیز شکایت کنند به این بهانه که بنده مالک زمین و در واقع شریک سازنده بودم و نشان شراکت هم این بود که سندهای خریداران را امضا کرده و سه دانگی که به نام بنده بود را به آنها انتقال دادم. در حالیکه تاکید میکنم بنده طبق قرارداد با پیمانکار مسئول ساخت نبودم از طرفی از بابت فروش واحدهای سازنده هم هیچ ریالی دریافت نکردم و فقط دانگ خودم را در سند انتقال دادم. اما خریداران با علم بر اینکه بنده فروشنده نبودم از روی غرض میگویند چون بنده سند را امضا کردم پس ملک را از بنده هم خریده اند و بنده نیز باید نصف هزینه آسانسور را بپردازم.
ممنون میشوم در این زمینه راهنمایی بفرمایید.
سردار حدائقی
نحوه مشارکت
سلام من ملکی رو به صورت مبایعه نامه خریداری کردم هنوز سند به نام من نخورده می توانم از لحاظ قانونی ملک رو مشارکت بدم به یک سازنده