وحید وحید
انتقال امتیاز مدرسه غیر انتفاعی
آیا اگر امتیاز مدرسه از شخص به شرکت سهامی و یا تعاونی منتقل شود درآمد مدرسه مشمول مالیات میشود؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با توجه به قوانین مالیاتی ایران، انتقال امتیاز مدرسه (که معمولاً به عنوان نوعی دارایی یا حق بهره‌برداری تلقی میشود) از شخص حقیقی به شرکت سهامی یا تعاونی، بسته به نوع انتقال و نحوه شناسایی درآمد، می‌تواند مشمول مالیات شود یا معاف باشد. در این زمینه نکات زیر قابل توجه است:
۱. مالیات نقل و انتقال سهام و سهم‌الشرکه
بر اساس تبصره ۱ ماده ۱۴۳ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم:
از هر نقل و انتقال سهام و سهم‌الشرکه و حق تقدم سهام و سهم‌الشرکه شرکا در سایر شرکت‌ها مالیات مقطوعی به میزان چهاردرصد (۴٪) ارزش اسمی آنها وصول میشود. از این بابت وجه دیگری به‌عنوان مالیات بر درآمد نقل و انتقال فوق مطالبه نخواهد شد.
۲. مالیات بر درآمد حاصل از انتقال امتیاز
اگر انتقال امتیاز مدرسه به عنوان واگذاری دارایی تلقی شود و منجر به تحقق درآمد برای شخص انتقال‌دهنده گردد، این درآمد مشمول مالیات بر درآمد خواهد بود. همچنین اگر مدرسه به صورت شرکت فعالیت کند و درآمد آن ناشی از فعالیت‌های آموزشی باشد، ممکن است مشمول معافیت‌های موضوع ماده ۱۳۹ قانون مالیات‌های مستقیم شود (در صورت داشتن مجوز آموزش و پرورش و رعایت شرایط قانونی).
۳. شرکت تعاونی
درآمد مشمول مالیات ابرازی شرکت‌ها و اتحادیه‌های تعاونی متعارف و شرکت‌های تعاونی سهامی عام، مشمول ۲۵٪ تخفیف از نرخ موضوع ماده ۱۰۵ قانون مالیات‌های مستقیم است (بر اساس تبصره ۶ ماده ۱۰۵ قانون مالیات‌های مستقیم).
جمع‌بندی
- اگر انتقال امتیاز مدرسه به عنوان نقل و انتقال سهام یا سهم‌الشرکه باشد، مالیات مقطوع ۴٪ ارزش اسمی اعمال میشود.
- اگر انتقال امتیاز به عنوان واگذاری دارایی تلقی شود و درآمدی ایجاد کند، مشمول مالیات بر درآمد است.
- در صورت فعالیت آموزشی و داشتن مجوز، ممکن است معافیت‌هایی اعمال شود.
آیا نیاز به توضیح درباره شرایط خاص مدرسه یا نوع شرکت (سهامی یا تعاونی) دارید؟ لطفاً مشخص بفرمایید تا راهنمایی دقیق‌تری ارائه شود.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر لطفاً بفرمایید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی حقوقی وینداد ارائه شده است.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
سیدعلی عباس محدث
عدم برخورداری از پشت همطرازی
اردیبهش سال 1392از پست رئیس اداره نیروی انسانی بهزیتسی استان کهگیلویه وبویراحمد به پست کارشناسی تنزل پیدا کردم. طبق همین ماده 87 برنامه ششم، باید پست همطرازی را می زدند. ولی تا مرداد پست را داشتم اما در نهایت حذف شد و همکاری نکردند. حضورا مراجعه کردم و گفتند که بررسی می کنیم و اقدام می شود. چون فعالیت رسانه ای داشتم و مسئولان را نقد می کردم، در اواخر سال 92 به تخلفات سازمان معرفی شدم و در سال 93 ردی به محکومیت من به محرومیت به مدت 5 سال از پست های حساس و مدیریتی محکوم شدم. پس از دریافت این ردی به دیوان عدالت ادرای شکاست کردم که بعد از دو ماه محکومیت نقض و تبرئه شدم. کتاباً درخواست پست همطرازی کردم که گفتند از طریق کمیسیون ماده 16 اقدام کنید. به کمیسیون درخواست کردم که پش از مدتی دادخواستم رد شد، به دیوان عدالت دادخواست دادم که باز رد شد، اعتراض کردم، باز هم رد شد، مراجعه کردم و گفتم چرا شما این قوانین را نمی پذیرید؟ داخل پرونده نامه را نشانم دادند که تازه متوجه شدم بهزیستی استان، هروقت ملزم به پاسخگویی به کمیسوین ماده 16 و شعبات بدوی و تجدید نظر دیوان شده، به جای نوشتن حقیقت و ارسال رأی تبرئه دیوان عدالت، همان رأی تخلفات را ارسال می کنند. و نامه مدیرکل را نشانم دادند. وقتی تبرئه را نشان دادم، ناراحت شدند و راهنمایی کردند که اعمال ماده 79 بکنم. مجدداً اعمال ماده 79 کردم. تمام این اعتراضات با وقت رسیدگی چند ساله بود که آخرینش در سال 1400 وقت رسیدگی داشت. در سال 1400 با من تماس گرفتند و همین شرح را توضیح دادم. اون شخصی که از شعبه..... دیوان با من تماس گرفت، گفت که تضییع حق شما اثباط شده هست و ادقام می کنیم. بعد از مدتی رأیی صادر شد که در بخشی از آن، همین شرح بود و در ادامه نوشته بودند که می توانستند ادقام کنند ولی اگر اقدامی نشود، می بایست مجددا از کمیسیون ماده 16 شروع کنم. دوباره ادقام کردم ولی متأسفانه ماده 16 باز هم نظرمو رد کرد. ضمناً اگر مستندات را خواستید به هر نحوی که ممکن باشد، بفرمائید تا ارسال کنم. اگر ماده 87 این قانون صراحت دارد چرا این برخورد صورت می گیرد؟ من که محکومیتی ندارم و همون اتهام هم تبرئه شدم. دلیل این اجحاف حق چیه؟
از لطف شما سپاگزارم
مریم دادخواه
دریافت مهریه
سلام وقت بخیر بنده خانمی هستم که بعد ده سال زتدگی دچار بیماری برص یا ویتیلیگو شدم که همان سفید شدن بدن بصورت لکه است همسرم بعد بیست سال زندگی بمن میگوید اگر طلاق بگیری هیچ قباله ای بتو تعلق نمیگیرد میخواستم شما پاسخ دهید نه کتمانی بوده ونه قایم کاری حالا بنده را راهنمایی بفرمایی ایا حق بیست سال عمر بنده وبچه داری وهمسر داری این است که بخاطر بیماری چیزی بمت تعلق نگیرد؟ممنون میشم پاسخ دهید
محمد صابری
فروش ملک تحت مبایعه نامه بدون اطلاع به خریدار
پس از پیگیری دقیق، موضوع چنین گردید.
با سلام و احترام.
ــــــ ببخشید من یک واحد میخواستم خریداری کنم. املاک گفتند با مالک (خانم ایکس) صحبت کرده اند، و قیمت را نهایی کرده اند. متاسفانه تحت آشنایی، به املاک اعتماد کردم و علیرغم نـدیدن سند، تحت قولنامه، یک چهارم مبلغ را به حساب فروشنده (خانم ایکس) ریختم. تا واحد را از دست ندهم. اما با توجه به ندیدن سند و ندیدن فروشنده، امضاء قرار داد را به روز دیگری موکول کردم. (خانم ایکس و دو مشاور از خود املاک قرار داد را امضاء نموده بودند.)
ــــــ اما پس از مدتی متوجه شدم که فروشنده، این واحد را چند روز قبل از آقای ایگرگ که سند هنوز به نام او هست، خریده و با بیش از ده درصد گرانتر، تحت مبایعه نامه به من فروخته است. که قیمت نهایی گرانتر از ارزش ملک است.
ــــــ آقای ایگرگ هیچ وکالتی به فروشنده (خانم ایکس) نداده است. و صرفا بین آنها یک مبایعه نامه بدون کد رهگیری، نوشته شده است.
ــــــ با توجه به عدم صداقت املاک در نوشتن قرارداد، و عدم ذکر این موضوع: که خانم ایکس تحت مبایعه نامه ملک را میفروشد و صاحب اصلی سند و ملک نیست،، درخواست برگرداندن، پول پرداختی نمودم و از امضاء کردن قول نامه امتناع ورزیدم.
ــــــ با توجه به عدم پرداخت مبلغ از سوی فروشنده و اذیت کردن املاک، موضوع را به اتحادیه املاک گزارش کردم، اما گفتند کار انجام شده از سوی املاک، قانونی هست. و شما برای پس گرفتن پول صرفا میتوانید از طریق دوستانه، یا پیگیری از طریق ثبت شکایت علیه خانم ایکس، در دادگستری ، پس بگیرید که روندی طولانی و چندین ماهه خواهد داشت.
ــــــ آیا میتوانم از املاک تحت تخلف یا کلاه برداری شکایت کنم؟ (به عنوان مدرک فقط کپی قولنامه نوشته شده که املاک کپی را مهر کرده است، و رسید پرداخت پول، تحت همین قولنامه را دارم. میتوانم از صاحب ملک (آقای ایگرک)، مبایعه نامه اصلی و عدم دادن وکالت یا سند قطعی به خانم ایکس را نیز تایید کنم. ضمنا آقای ایگرک هنوز یک چهارم ثمن معامله را از خانم ایکس دریافت نکرده است.)
______________
اتحادیه می گوید خانم ایکس میتوانسته با همان مبایعه نامه ای که با آقای ایگرک نوشته است ، ملک را به دیگری بفروشد...