ربابه اسدی
متن لایحه به شورای حل اختلاف جهت عدم صلاحیت رسیدگی به مبلغ ملک بالای ۱۰۰ میلیون تومان
ملکی که در دادگاه بدوی وتجدید نظر موردهبه رد شده وبالای ۱۵ میلیارد تومان قیمت دار چگونه به دادگاه صلح ارجاع داده شده وعدم استماع گرفته حالا دادخواست به شورای حل اختلاف وشعبه دیگر ارجاع داده شده؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با توجه به اطلاعات ارائه‌شده و قوانین مرتبط، چند نکته مهم وجود دارد که باید مدنظر قرار گیرد:
۱. صلاحیت شورای حل اختلاف در دعاوی مالی
بر اساس قانون شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۴۰۲، صلاحیت شورا برای رسیدگی به دعاوی مالی تا نصاب یک میلیارد ریال (یعنی ۱۰۰ میلیون تومان) است و این صلاحیت شامل دعاوی مالی مربوط به اموال غیرمنقول نیز می‌شود:
"عبارت دعاوی مالی تا نصاب یک میلیارد ریال در بند یک ماده ۱۲ قانون شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۴۰۲، اطلاق دارد و دعاوی مالی راجع به اموال غیرمنقول را نیز شامل می‌شود."
بنابراین، اگر ارزش ملک بیش از این نصاب باشد (مثلاً ۱۵ میلیارد تومان)، شورا صلاحیت رسیدگی به آن را ندارد.
۲. ارجاع پرونده به شورای حل اختلاف یا دادگاه صلح
در صورتی که خواسته یا ارزش ملک از نصاب شورای حل اختلاف خارج باشد، شورای حل اختلاف باید قرار عدم صلاحیت صادر کند و پرونده را به دادگاه صالح (دادگاه عمومی حقوقی) ارجاع دهد:
"با توجه به حدود صلاحیت شورای حل اختلاف، چنانچه خواهان پس از تقدیم دادخواست اقدام به افزایش خواسته نماید؛ به گونه‌ای که از صلاحیت شورا خارج باشد شورای حل اختلاف باید قرار عدم صلاحیت به صلاحیت دادگاه صادر کند..."
(مدیر کل حقوقی قوه قضاییه، استعلام ۱۴۰۱/۰۷/۲۶، شماره پرونده: ۲۶-۷۶-۱۴۰۱ ح)
۳. وضعیت پس از رد دعوا در دادگاه بدوی و تجدید نظر
اگر دعوا در دادگاه بدوی و تجدیدنظر رد شده و قرار عدم استماع دعوا صادر شده باشد، طرح مجدد همان دعوا با همان خواسته و اسباب در شورای حل اختلاف یا شعبه دیگر دادگاه معمولاً پذیرفته نمی‌شود و ممکن است مجدداً قرار رد یا عدم استماع صادر شود، مگر اینکه اسباب جدیدی برای طرح دعوا وجود داشته باشد.
۴. جمع‌بندی و پاسخ به وضعیت شما
- اگر ارزش ملک بالای نصاب شورا باشد، طرح دعوا در شورای حل اختلاف قانونی نیست و شورا باید قرار عدم صلاحیت صادر کند.
- اگر قبلاً در دادگاه بدوی و تجدیدنظر به موضوع رسیدگی و قرار رد یا عدم استماع صادر شده، طرح مجدد همان دعوا (بدون تغییر در اسباب یا خواسته) در شعبه دیگر یا شورای حل اختلاف منطبق با اصول دادرسی نیست.
- ارجاع پرونده به شورای حل اختلاف یا شعبه دیگر دادگاه، در این شرایط، معمولاً به صدور قرار عدم صلاحیت یا عدم استماع دعوا منجر می‌شود.
توصیه: برای بررسی دقیق‌تر، باید جزئیات پرونده و اسناد مرتبط بررسی شود. در صورت نیاز به پیگیری تخصصی، پیشنهاد می‌شود با کارشناسان حقوقی وینداد مشاوره نمایید.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر لطفاً بفرمایید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
اب اقایی
تصادف ماشین
سلام.بنده یک سال پیش ماشینمو تو بنگاه با مبایعه نامه به دلال فروختم و وکالت تعویض پلاک هم دادم.بعد یک سال دلال ماشینو به یه نفر دیگه فروخته .او طرف هم با یه ماشین دیگه تصادف کرده و مقصر شناخته شده.طرفی که تصادف کرده از صاحب ماشین جدید و من که سند بنامم بود شکایت و طلب افت قیمت کرده.تو دادگاه چیکار کنم؟تو مبایعه نامه شاهد ندارم مشکلی بوجود نمیاد بنظرتون؟
نرگس سلیمانی
درگیری
سلام من وهمسرم در حال تردد با موتور بودیم که پلیس راهنمایی رانندگی به دلیل خلاف رفتن جلومون رو گرفت ولی ما از موتور پاین نیومدیم و پلیسها ۱۰نفری ریختن سر شوهرم دوتا سیلی زد لباسش رو پاره کردند و میزدند توی سرش و شوهرم مشت بهش زد و لب مامور کبود و زخم شد و من هم برای دفاع از همسرم سیلی زدم به مامور و انگشترم گونه اش رو زخم کرد الان مامور ازمون شکایت کرده و ما هم از مامور شکایت کردیم و درخاست فیلم اونجا رو کردیم اونها بودند که اول به همسرم سیلی زدند و ما فقط دفاع کردیم آیا دفاع مشروط حساب میشه؟امکانش هست محکوم بشیم؟
امیر خادمیان
خشک شدن درخت توسط همسایه
باسلام؛
همسایه جانبی ملک اینجانب بعلت گودبرداری باعث شده ۴ اصله درخت قدیمی داخل ملک من که در مرز دیوار مشترک حیاط قرار داشت و تا سال گذشته سبز بود بخاطر پیش رفتن ریشه ها در ملک ایشان تخریب شده و خشک شود .
از آنجا که اداره فضای سبز شهرداری بابت هر اصله درخت خشک شده از مالک زمین جریمه سنگینی میگیرد سازنده مذکور مشکل پیش آمده را گردن نمیگیرد .آیا میتوانم از ایشان شکایت کنم ؟
از کجا باید شروع کنم ؟