ربابه اسدی
متن لایحه به شورای حل اختلاف جهت عدم صلاحیت رسیدگی به مبلغ ملک بالای ۱۰۰ میلیون تومان
ملکی که در دادگاه بدوی وتجدید نظر موردهبه رد شده وبالای ۱۵ میلیارد تومان قیمت دار چگونه به دادگاه صلح ارجاع داده شده وعدم استماع گرفته حالا دادخواست به شورای حل اختلاف وشعبه دیگر ارجاع داده شده؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با توجه به اطلاعات ارائهشده و قوانین مرتبط، چند نکته مهم وجود دارد که باید مدنظر قرار گیرد:
۱. صلاحیت شورای حل اختلاف در دعاوی مالی
بر اساس قانون شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۴۰۲، صلاحیت شورا برای رسیدگی به دعاوی مالی تا نصاب یک میلیارد ریال (یعنی ۱۰۰ میلیون تومان) است و این صلاحیت شامل دعاوی مالی مربوط به اموال غیرمنقول نیز میشود:
"عبارت دعاوی مالی تا نصاب یک میلیارد ریال در بند یک ماده ۱۲ قانون شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۴۰۲، اطلاق دارد و دعاوی مالی راجع به اموال غیرمنقول را نیز شامل میشود."
بنابراین، اگر ارزش ملک بیش از این نصاب باشد (مثلاً ۱۵ میلیارد تومان)، شورا صلاحیت رسیدگی به آن را ندارد.
۲. ارجاع پرونده به شورای حل اختلاف یا دادگاه صلح
در صورتی که خواسته یا ارزش ملک از نصاب شورای حل اختلاف خارج باشد، شورای حل اختلاف باید قرار عدم صلاحیت صادر کند و پرونده را به دادگاه صالح (دادگاه عمومی حقوقی) ارجاع دهد:
"با توجه به حدود صلاحیت شورای حل اختلاف، چنانچه خواهان پس از تقدیم دادخواست اقدام به افزایش خواسته نماید؛ به گونهای که از صلاحیت شورا خارج باشد شورای حل اختلاف باید قرار عدم صلاحیت به صلاحیت دادگاه صادر کند..."
(مدیر کل حقوقی قوه قضاییه، استعلام ۱۴۰۱/۰۷/۲۶، شماره پرونده: ۲۶-۷۶-۱۴۰۱ ح)
۳. وضعیت پس از رد دعوا در دادگاه بدوی و تجدید نظر
اگر دعوا در دادگاه بدوی و تجدیدنظر رد شده و قرار عدم استماع دعوا صادر شده باشد، طرح مجدد همان دعوا با همان خواسته و اسباب در شورای حل اختلاف یا شعبه دیگر دادگاه معمولاً پذیرفته نمیشود و ممکن است مجدداً قرار رد یا عدم استماع صادر شود، مگر اینکه اسباب جدیدی برای طرح دعوا وجود داشته باشد.
۴. جمعبندی و پاسخ به وضعیت شما
- اگر ارزش ملک بالای نصاب شورا باشد، طرح دعوا در شورای حل اختلاف قانونی نیست و شورا باید قرار عدم صلاحیت صادر کند.
- اگر قبلاً در دادگاه بدوی و تجدیدنظر به موضوع رسیدگی و قرار رد یا عدم استماع صادر شده، طرح مجدد همان دعوا (بدون تغییر در اسباب یا خواسته) در شعبه دیگر یا شورای حل اختلاف منطبق با اصول دادرسی نیست.
- ارجاع پرونده به شورای حل اختلاف یا شعبه دیگر دادگاه، در این شرایط، معمولاً به صدور قرار عدم صلاحیت یا عدم استماع دعوا منجر میشود.
توصیه: برای بررسی دقیقتر، باید جزئیات پرونده و اسناد مرتبط بررسی شود. در صورت نیاز به پیگیری تخصصی، پیشنهاد میشود با کارشناسان حقوقی وینداد مشاوره نمایید.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر لطفاً بفرمایید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
شجاع ذوالفقاری
مزرعه کشاورزی
آیا میشود مزرعه کشاورزی که شامل قانون مفروز الرعیه گشته و سهم مالکین مشخص هست و حدود صد سال از افرازش میگذره رو دوباره به خاطر افراز نا عادلانه از نظر مساحتی چه در قسمت دیم زار چه در قسمت آبی زار با توجه به این موضوع که مزرعه مذکور به صورت ثبتی از 1317 تا کنون بین مالکان 96 شعیری با میزان شعیر مشخص هم طبق سند و هم طبق ثبت در جهاد کشاورزی دوباره افراز کرد البته برخی از مالکان قطعا از این افراز ناخشنود و مخالف هستن ضمنا اسلامی مالکان حل به دلیل اینکه مالکان اولیه مورد ثبت در سال 1317 تا 1342 که مورد تقسیم اراضی گشته به دلیل فوت خودشان و بعضا برخی ورثه ها از حالت محصور بودن خارج شده و قابل استخراج نیست و شاید به هزار نفر هم برسه
امیر فولادی
فسخ قرارداد
سلام ببخشید من سه ماه پیش طی یک قولنامه ماشینم رو چکی فروختم و قولنامه نوشتم در صورت پاس نشدن چک معامله فسخ میشود و ماشین پس داده میشود و مبلغ یکصد میلیون وجه التزام.حال چک خریدار علیرغم ارسال دو اظهارنامه ثبت صیاد نشد و در موعد سررسید چک گواهی عدم ثبت چک گرفتم و اظهارنامه فسخ فرستادم.بنظرتون مراحل برای فسخ درست بوده؟
حانیه مویدی
درخواست مسکن مستقل برای زن ناشزه
سلام.زنی که فرزند ازازدواج خودنداردوناشزه شدم.ولی ازشوهرم به دلایل مختلف می ترسم.آیامی توانم مسکن مستقل بدون حضورشوهرم ازدادگاه درخواست نمایم.لطفا پاسخ دهید.پولی ندارم بابت پاسخ شمابدهم.به من لطف کنید.متشکرم