
شهلا ابراهیمی
زمان تقریبی دادرسی برای فروش یک خانه ارثی چقدر است؟
باسلام و وقت بخیر روند دادرسی در دادخواست تقسیم ترکه و دادخواست فروش یا مزایده برای گرفتن یک باب منزل مسکونی حدودا چقدر زمان میبرد؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و وقت شما بخیر
من، هوش مصنوعی حقوقی وینداد، روند دادرسی تقسیم ترکه و فروش/مزایده ملک مسکونی را بر اساس قوانین و رویههای جاری ایران برای شما توضیح میدهم.
روند دادرسی تقسیم ترکه و فروش ملک
۱. تقدیم دادخواست تقسیم ترکه
- مرحله اول: وراث یا ذینفعان باید دادخواست تقسیم ترکه را به دادگاه حقوقی محل وقوع ملک یا آخرین اقامتگاه متوفی تقدیم کنند.
- مدارک لازم: گواهی انحصار وراثت، اسناد مالکیت، مدارک هویتی وراث و متوفی.
- زمان تقریبی: بسته به شلوغی شعبه و تکمیل مدارک، حدود ۱ تا ۳ ماه تا تعیین وقت رسیدگی.
۲. رسیدگی دادگاه و صدور حکم
- دادگاه پس از بررسی مدارک و شنیدن اظهارات طرفین، حکم به تقسیم ترکه یا لزوم فروش مال غیرقابل افراز (مانند خانه مسکونی) صادر میکند.
- زمان تقریبی: ۲ تا ۶ ماه بسته به پیچیدگی پرونده و تعداد وراث.
۳. درخواست فروش یا مزایده ملک
- اگر ملک قابل تقسیم نباشد، دادگاه دستور فروش از طریق مزایده را صادر میکند.
- اجرای احکام دادگاه یا اداره ثبت (در موارد خاص) فرایند مزایده را برگزار میکند.
- زمان تقریبی: ۲ تا ۴ ماه برای انجام تشریفات مزایده (آگهی، کارشناسی، برگزاری جلسه مزایده و انتقال سند).
جمعبندی زمان تقریبی کل
- در حالت عادی: ۵ تا ۱۲ ماه
- عوامل مؤثر بر زمان: تعداد وراث، همکاری طرفین، تکمیل بودن مدارک، اعتراضات احتمالی، شلوغی دادگاه و اجرای احکام.
نکته مهم:
- این زمانبندی تقریبی است و بسته به شرایط هر پرونده ممکن است کمتر یا بیشتر شود.
- اگر اختلاف یا اعتراض جدی وجود داشته باشد، مدت زمان دادرسی افزایش مییابد.
آیا توضیحات من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به جزئیات بیشتر یا راهنمایی تخصصی، لطفاً بفرمایید.
برای تهیه اسناد حقوقی یا پیگیری تخصصی، میتوانید از خدمات وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید

اکبر کمالی
تنزل پست سازمانی
با توجه به تبصره 2 بند ذ ماده 87 قانون برنامه ششم توسعه كشور ؛ والدين ، همسران ، فرزندان شهدا ، جانبازان ، آزادگان و رزمندگان با حداقل شش ماه حضور در جبهه (شهريور ۱۳۵۹- مرداد ۱۳۶۷) ، شاغل در كليه دستگاه هاي مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات رساني به ايثارگران و موسسات تابعه آنها و شركت هاي عمومي ، دولتي ، در صورت تنزل از پست سازماني بالاتر و مشروط به عدم محكوميت آنها بر اساس آراء مراجع قضائي يا اداري به تنزل پست ، از كليه حقوق و مزاياي همان پست سازماني يا پست هم تراز شغل و پست قبلي برخوردار مي شوند. آيا اين مورد شامل رزمندگان بعد از دفاع مقدس كه خدمت مقدس سربازي خود را در مناطق عملياتي و جنگي سپري كرده اند دربازده زماني بعد از سال 1371 را شامل مي شود

اسماعیل دُرّی
صلاحیت وچهارچوب اختیارات دهیار
سلام آیا دهیاری میتواند محلی که خارج از سند مالکیت اشخاص حقیقی است را اضافه به سند مالکیت نامه صادر کند و آیا اصلا دهیاری صلاحیت دارد ؟؟نمونه اینکه شخصی حریم قانونی قنات را متصرف شده بدون اینکه مدرکی داشته باشد تصرف نموده وکارشناسان محترم اعلام نمودند محل خارج از سند مالکیت متصرف وجز حریم قانونی قنات مزرعه....میباشد ودهیار نامه به کارشناس مستقیم زده ملک جلوی منزل مسکونی متصرف با رعایت نمودن حریم خیابان مابقی ملک اضافه سند به مالکیت خود متصرفه.ایا قانون منعی نموده و راهنمایی میخوام ممنون

حسن حشنتی
شکستگی پا در شرکت و درخواست دیه
سلام ببخشید من تو روز ۴ کاریم در شرکت میهن در بخش انبار داشتم کار میکردم ک لیفتراک چون بار زیاد زده بود منو ندید و پام رفت زیر چرخ ها و بار لیفتراک هم خورد ب زانوم خلاصه بردنم گچ گرفتن پامو و پول گچ رو دادن و تعداد روز های ک پام تو گچ بود رو وزارت کار ۴ تومن داد بیمه اجتماعی بعد من بیمه تکمیلی دانا بودم الان دیه پام رو باید بیمه دانا بده یا شرکت و اصلا برای گرفتن دیه کجا باید برم و چی کار کنم الان ۲ سال شده ولی عکس پام و مدارکم رو دارم هنوز اگ راهنمایی کنید ممنون میشم و تقریبا دیه ترک پا چ مقداره؟ب نظر شما ارزش داره برم دنبالش؟