داوری

اگر بخواهم با کسی قرارداد مشارکت مدنی منعقد کنم آیا باید هر دو طرف پول بگذاریم؟ آیا امکان دارد کسی به جز پول چیزی وسط بیاورد؟

تناقض در متن دادخواست و همچنین تناقض در شهادت شهود .شراکت شفاهی و نداشتن هیچ گونه مدرکی که به استناد اون شکایت کرده باشد

سلام و عرض ادب خدمت شما . قرار بود زمین همسایه منزل پدرم را بسازم ولی جور نشد . پسرش ۲۰۰ میلیون از من پول قرض کرده بود . بعد از آن من تصمیم به احداث کارگاه گرفتم و اقدام به خرید دستگاه کردم .وبعد از آن یک سوله برای انجام کارم پیدا کرده و بابت طلبم قرار شد قرض گیرنده پول را به حساب صاحب ملک در عوض قرض خود واریز نماید. وایشان نیز یک بار از حساب مادرش ۱۵۰ میلیون و مبلغ ۳۰ میلیون از حساب مستجر پدرش واریز به حساب مالک سوله کرد . و ۲۰ میلون دیگه را خودم پرداخت کردم . حالا در دادگاه اعلام شکایت کرده و خود را شریک من می‌داند. و در شرح دادخواست بیان داشته از آذر ماه پارسال ما به صورت‌ شفاهی تصمیم به احداث یک کارگاه به صورت‌ شراکتی گرفته ایم و مستند کرده به تاریخ قرارداد سوله که مربوط به ۴۰۲/۷/۶ میباشد
۱۵۰ میلیون را گفته و مبلغ ۳۵ میلون از حساب شخص خودم به حساب مالک سوله واریز کردم. و دروغ های ديگر. در جلسه رسیدگی به استماع شهود شاهد اول که می‌گفت من در جریان کل ماجرا می‌باشم. بیان داشت خوانده که من می‌باشم ۴۰۰ میلیون پول آورده بودم و دستگاه را نیز من خریدم و قیمت دستگاه را ۱۷۰ میلیون گفت در صورتی که در خود دادخواست بیان شده ۲۹۰ میلیون . و بابت پول واریز سوله راهم گفت من خودم شخصا فیش واریزی را دید که از حساب پدر خواهان به مبلغ ۲۰۰ میلیون طی یک فیش به حساب مالک سوله واریز شده .واین جا هم علاوه بر تناقض گفته خواهان با اسناد ارائه شده نسبت به دادخواست . شاهد نیز هیچ گونه شهادتی که با خواسته خواهان مطابقت داشته باشد به دادگاه نگفته . ضمنا قرارداد اجاره سوله نیز به نام من میباشد و خواهان به عنوان شهود در برگ قولنامه امضا کرده است . حالا با تمام این ایرادات و تناقض های مطرح شده خود خواهان و شاهد از قاضی درخواست سقوط دعوا و رد دادخواست را نمودم ولی قاضی قرار کارشناسی در پرونده داده است . چه کار کنم نسبت بی شعوری این قاضی که دکتر ه خطابش میکنن. برم بازرسی برم اطلاعات . چه کنم .

امضای سند فقط جهت انتقال مالکیت نه فروش امکان دارد؟

با سلام.
بنده زمینی را خریداری کرده و با یکی از دوستانم قرارداد مشارکت امضا نمودیم. زمین از بنده باشد و ایشان به عنوان سازنده مجری و پیمانکار باشد و در ازای زمین به بنده دو واحد تحویل بدهد. نکته اینجاست در قرارداد مشارکت بنده فقط سه دانگ زمین را به نام ایشان زدم و سه دانگ دیگر به نام خودم باقی ماند.
بعد از نهایی شدن کار و تقسیم واحدها ایشان دو واحد را از سهم خودشان و طبق مبایعه نامه ای که فقط خودشان ( نه من ) امضا کرده بود به اشخاص دیگر فروخت و مطابق تعهدی که داده بودیم بنده در دفترخانه حاضر شدم و سندی که ایشان میخواست به نام خریدار بزند را امضا کردم. یعنی سهم سه دانگ خودم را به نام خریدار امضا کردم.
با اینکه بنده نه مالک آن واحدها بودم نه پولی بابت خرید آن واحدها گرفتم.

مشکل اصلی : سازنده یعنی همان کسی که طبق قرارداد مشارکتی با بنده ساختمان را ساخته از زدن آسانسور خودداری کرد. حالا تعدادی از ساکنین تصمیم دارند علاوه بر سازنده از بنده نیز شکایت کنند به این بهانه که بنده مالک زمین و در واقع شریک سازنده بودم و نشان شراکت هم این بود که سندهای خریداران را امضا کرده و سه دانگی که به نام بنده بود را به آنها انتقال دادم. در حالیکه تاکید میکنم بنده طبق قرارداد با پیمانکار مسئول ساخت نبودم از طرفی از بابت فروش واحدهای سازنده هم هیچ ریالی دریافت نکردم و فقط دانگ خودم را در سند انتقال دادم. اما خریداران با علم بر اینکه بنده فروشنده نبودم از روی غرض میگویند چون بنده سند را امضا کردم پس ملک را از بنده هم خریده اند و بنده نیز باید نصف هزینه آسانسور را بپردازم.
ممنون میشوم در این زمینه راهنمایی بفرمایید.