اکرم عارضی
مشکل حقوقی ملکی
سلام سال ۸۵ ملکی مشاع داشتیم که تقسیم کردیم بین سه نفر بعد از گذشته ۱۵سال برام شکایت کردن که به تقسیم اعتراض دارن در دو شعبه حقوقی شکایت کردند هردو شعبه رای به نفع من دادن. الان دوباره برام اظهارنامه فرستادن که باید ۶۰ متر از ملکت رو به ما بدی من چه جوابی به اظهارنامه بدم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و پاسخ شما را بر اساس قوانین ایران ارائه می‌دهم.
نکات حقوقی مرتبط با وضعیت شما
تقسیم ملک مشاع و اعتراض به تقسیم
طبق قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۱۳۵۷، اگر ملک مشاع ثبت شده باشد، افراز آن در صلاحیت اداره ثبت محل وقوع ملک است و در صورت اعتراض، موضوع در دادگاه حقوقی محل رسیدگی می‌شود. اگر دادگاه به نفع شما رأی داده و رأی قطعی شده باشد، موضوع تقسیم و مالکیت قطعی تلقی می‌شود و اعتراض مجدد به تقسیم به لحاظ حقوقی وجاهت ندارد و موضوعیت خود را از دست می‌دهد.
اعتبار امر مختومه
با توجه به اینکه دو بار در دادگاه‌های حقوقی به نفع شما رأی صادر شده و این آرا قطعی شده‌اند، موضوع مشمول قاعده "اعتبار امر مختومه" می‌شود و طرف مقابل حق طرح مجدد دعوا یا مطالبه همان موضوع را ندارد.
(قانون آیین دادرسی مدنی ۱۳۷۹، ماده ۸۴ بند ۶)
پاسخ به اظهارنامه
شما می‌توانید در پاسخ به اظهارنامه ارسالی، به رأی قطعی دادگاه‌ها و تقسیم انجام شده استناد کنید و اعلام نمایید که موضوع قبلاً رسیدگی و مختومه شده است و مطالبه مجدد وجاهت قانونی ندارد.
نمونه متن پاسخ به اظهارنامه
با سلام
در خصوص اظهارنامه ارسالی شما، به استحضار می‌رساند تقسیم ملک مشاع موردنظر مطابق مقررات قانونی انجام شده و در دو مرجع قضایی نیز به موجب آرای قطعی، اعتراضات شما رد شده است. لذا موضوع دارای اعتبار امر مختومه بوده و مطالبه مجدد فاقد وجاهت قانونی است.
در صورت اصرار بر طرح مجدد ادعا، حق پیگیری قانونی برای جبران خسارات احتمالی برای اینجانب محفوظ است.
توصیه:
در صورت استمرار مزاحمت یا طرح دعاوی جدید، می‌توانید با ارائه آرای قطعی قبلی، درخواست رد دعوا به استناد اعتبار امر مختومه نمایید.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی درباره روند حقوقی، لطفاً بفرمایید.
برای تنظیم پاسخ رسمی یا پیگیری تخصصی، می‌توانید از خدمات وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
نسیم ساری
خیانت در امانت
سلام دو ماه پیش قرار بود یه بنده خدایی با بچش حدوده یک ماه تو یکی از اتاقهای خونه مستقر بشه و مبلغ ۱۰ میلیون تومان بده پنج میلیون و داد و بد از رفتنش که به دلایلی بود مابقی پول و نداد و از خونه من یک عدد کت مجلسی و شال مجلسی برده پیام دادم که بیاره گفت نمیخوام بدم دیروز متوجه شدم یه تکه طلا چهار گرمی که تو کمد بوده هم برده من چجوری میتونم شکایت کنم بابت وسایل و پولی که باید بهم میداد ؟
رسول پژوهش
بطلان مامله بخاطر معرض بودن ملک
بنده یه واحد فروختم و ۲۵۰متر زمین معاوضه کردم و ۳۵میلیون هم پرداخت نمودم و در قولنامه قید گردید چنانچه هر کدام زمین یا واحد مشکل داشته باشد ده درصد ازقیمت ثمن به فسخ کننده بپردازند و حالا زمین معارض دارد
دانیال
استخدام
سلام وقت به خیر من چند روز پیش به دلیل رانندگی بدون گواهی نامه ماشینمو گرفتن بعد گفتن باید بری دادگستری تعهد بدی رفتم گفتن باید ضامن بیاری بعد چند تا برگه امضا کردم و گفتن برو ،الان میخام بدونم که اگه بخام استخدام شم تو جای دولتی (نیرو انتظامی ،بیمارستان...) مشکلی برام پیش میاد یا نه؟