اعظم امجدی
شراکت
مغازه و کسب و کار بنده حدود ۴۰ سال قدمت دارد و حالا تصمیم گرفته ام برای رونق با فردی شریک بشوم که سرمایه فروشگاه را بیشتر کند، شریک علاوه بر سرمایه جهت خرید اجناس، مبلغی هم هزینه جهت بازسازی و دیزاین و نوسازی مغازه انجام داده، آیا هزینه دیزاین هم در درصد شراکت او محاسبه میشود؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
بررسی هزینه‌های دیزاین و بازسازی در درصد شراکت
بر اساس اصول حقوقی مشارکت و نمونه‌های قراردادهای مشارکت مدنی، هزینه‌هایی که برای عملیاتی کردن موضوع مشارکت انجام میشود (از جمله خرید اجناس، بازسازی، دیزاین، نوسازی و...) معمولاً باید به طور شفاف در قرارداد ذکر شوند و در محاسبه سهم شراکت هر شریک لحاظ گردند.
طبق مفاد رایج قراردادهای مشارکت:
- سرمایه‌گذاری شریک می‌تواند شامل وجه نقد، خرید کالا، هزینه بازسازی، دیزاین و سایر مخارجی باشد که برای توسعه کسب‌وکار انجام می‌دهد.
- هزینه‌های مورد قبول جهت محاسبه سهم شراکت باید در قرارداد به طور کامل ذکر شود و هر هزینه‌ای که برای رشد و آماده‌سازی کسب‌وکار انجام میشود، می‌تواند جزء سرمایه‌گذاری شریک محسوب گردد.
مطابق با نمونه متن‌های قراردادی:
"کلیه هزینه‌های مربوطه در بخش تولید و خرید تجهیزات و متریال، خرید لوازم و قطعات از زمان قرارداد در حسابداری‌های مشارکت ثبت و در موقع بیلان کاری ارائه و محاسبه می‌گردد. هزینه اجاره ماهیانه، تأمین محل کسب و کار و تأمین انبار، هزینه‌های مربوط به حمل و نقل و ترخیص گمرک و مالیات متعلق به آن..."
بنابراین:
- هزینه دیزاین و بازسازی مغازه، اگر در قرارداد مشارکت به عنوان بخشی از سرمایه‌گذاری شریک ذکر شود، می‌تواند در محاسبه درصد شراکت او لحاظ گردد.
- پیشنهاد میشود تمامی هزینه‌های انجام‌شده توسط شریک (از جمله دیزاین و نوسازی) به صورت دقیق در قرارداد قید و توافق شود تا بعدها اختلافی ایجاد نشود.
توصیه حقوقی:
- حتماً قرارداد مشارکت را به صورت مکتوب و با ذکر جزییات سرمایه‌گذاری و نحوه تقسیم سود و سهم هر شریک تنظیم کنید.
- در صورت عدم توافق قبلی، عرف و رویه بازار و میزان تأثیر هزینه دیزاین در سودآوری کسب‌وکار نیز می‌تواند در تعیین سهم شراکت موثر باشد.
آیا نیاز به نمونه بند قراردادی یا راهنمایی بیشتر در خصوص نحوه تنظیم قرارداد مشارکت دارید؟
من، هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و آماده پاسخگویی به سوالات تکمیلی شما هستم.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
سید امیر موسوی
جلبجایی پارکینک بدون اطلاع و توافق و عدم مرداخت چندین ساله شاختنان
عرض ادب
سوالم دو بخش میشه آدل اینکه
سال ۹۰ پدرم مشارکت می‌کنند سر موقعیت پارکینگ ها توافق می‌کنند ثبت شده توی قرارداد ساختمون
سال ۹۱ اتفاقاتی میفته سازنده ورشکست میشن بلبع پدرم ۱۰۰ میلیون هززینه میکنه و هنوز هم چک ۱۰۰ میلیون سال ۹۰ رو دارن اجرا نذاشتن. میتونه اجرا بذاره یا نه ؟
سال دوم ای.سازنده واحد رو میفروشه به شخصی و اون هم به کسی دیگه توی این مدت بابن خب پولی نداشته برای سند زدن واحدهای نفر سوم بدون اینکه پدرم بدونه یکی تز جاهای پارکینک مارو که توافق کردیم برداشته به اسم خودش زده.درعین حال پولهم کرفته از پدرم بابت اینکه کارهای سند ساختمون رو کرده
سوالم اینه ما میتونیم کاری کنیم که پس بگیریم خسارت ازش بگیریم. واین هم بگم بدهکاره شدید به ساختمون هیجی نمیده. میشه بگید میشه ازش مس گرفت شکایت کرد خسارت گرفت قانونی؟؟؟؟
معصومه ابوالقاسمی
اگر ملک سرقفلی را بدون هیچ قراردادی ، اجاره بدهیم ،
مبلغ پیش را چگونه دریافت کنیم که مالک ندعی نشود که اجاره داده ایم
اعظم امجدی
شراکت
مغازه و کسب و کار بنده حدود ۴۰ سال قدمت دارد و حالا تصمیم گرفته ام برای رونق با فردی شریک بشوم که سرمایه فروشگاه را بیشتر کند، شریک علاوه بر سرمایه جهت خرید اجناس، مبلغی هم هزینه جهت بازسازی و دیزاین و نوسازی مغازه انجام داده، آیا هزینه دیزاین هم در درصد شراکت او محاسبه میشود؟