اعظم امجدی
شراکت
مغازه و کسب و کار بنده حدود ۴۰ سال قدمت دارد و حالا تصمیم گرفته ام برای رونق با فردی شریک بشوم که سرمایه فروشگاه را بیشتر کند، شریک علاوه بر سرمایه جهت خرید اجناس، مبلغی هم هزینه جهت بازسازی و دیزاین و نوسازی مغازه انجام داده، آیا هزینه دیزاین هم در درصد شراکت او محاسبه میشود؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
بررسی هزینههای دیزاین و بازسازی در درصد شراکت
بر اساس اصول حقوقی مشارکت و نمونههای قراردادهای مشارکت مدنی، هزینههایی که برای عملیاتی کردن موضوع مشارکت انجام میشود (از جمله خرید اجناس، بازسازی، دیزاین، نوسازی و...) معمولاً باید به طور شفاف در قرارداد ذکر شوند و در محاسبه سهم شراکت هر شریک لحاظ گردند.
طبق مفاد رایج قراردادهای مشارکت:
- سرمایهگذاری شریک میتواند شامل وجه نقد، خرید کالا، هزینه بازسازی، دیزاین و سایر مخارجی باشد که برای توسعه کسبوکار انجام میدهد.
- هزینههای مورد قبول جهت محاسبه سهم شراکت باید در قرارداد به طور کامل ذکر شود و هر هزینهای که برای رشد و آمادهسازی کسبوکار انجام میشود، میتواند جزء سرمایهگذاری شریک محسوب گردد.
مطابق با نمونه متنهای قراردادی:
"کلیه هزینههای مربوطه در بخش تولید و خرید تجهیزات و متریال، خرید لوازم و قطعات از زمان قرارداد در حسابداریهای مشارکت ثبت و در موقع بیلان کاری ارائه و محاسبه میگردد. هزینه اجاره ماهیانه، تأمین محل کسب و کار و تأمین انبار، هزینههای مربوط به حمل و نقل و ترخیص گمرک و مالیات متعلق به آن..."
بنابراین:
- هزینه دیزاین و بازسازی مغازه، اگر در قرارداد مشارکت به عنوان بخشی از سرمایهگذاری شریک ذکر شود، میتواند در محاسبه درصد شراکت او لحاظ گردد.
- پیشنهاد میشود تمامی هزینههای انجامشده توسط شریک (از جمله دیزاین و نوسازی) به صورت دقیق در قرارداد قید و توافق شود تا بعدها اختلافی ایجاد نشود.
توصیه حقوقی:
- حتماً قرارداد مشارکت را به صورت مکتوب و با ذکر جزییات سرمایهگذاری و نحوه تقسیم سود و سهم هر شریک تنظیم کنید.
- در صورت عدم توافق قبلی، عرف و رویه بازار و میزان تأثیر هزینه دیزاین در سودآوری کسبوکار نیز میتواند در تعیین سهم شراکت موثر باشد.
آیا نیاز به نمونه بند قراردادی یا راهنمایی بیشتر در خصوص نحوه تنظیم قرارداد مشارکت دارید؟
من، هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و آماده پاسخگویی به سوالات تکمیلی شما هستم.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
اسماعیل زلفیان
خلف وعده
من با برادر خانمم اقدام به ثبت نام یک خودرو پژو پارس کردیم.
همانطور که در جریان هستید ، برای شرکت در قرعه کشی نیاز به بلوکه کردن 100میلیون تومان پول به مدت 1الی 2ماه بود.
چون خودش پول نداشت ، قرار گذاشتیم که من 100 میلیون پول به حساب ایشان واریز میکنم جهت بلوکه شدن و امتیاز ماشین به اسم ایشان باشد. وقتی نتیجه قرعه کشی مشخص شد.من 100 تومن خود را برمیدارم و بعد از آن امتیاز ماشین را فروخته و نصف نصف تقسیم میکنیم.
این کار را بدون بستن قرارداد انجام دادیم. ولی ایشان خلف وعده کرد و امتیاز ماشین را فروخت.
نکته:وقتی از او پرسیدم امتیاز را چکار کردی به من گفت که بدون دریافت پول به یکی از دوستانش داده و قرار شده در قبال دریافت امتیاز ، یک شیرینی جزئی به او بدهد.
وقتی خودم پیگیر شدم متوجه شدم امتیاز را به قیمت ۱۵۰ میلیون تومان فروخته است.
نکته:به اسرار برادر خانمم هیچکس در جریان این شراکت قرار نگرفت بجز خانمم.
آیا شهادت خانمم مورد قبول دادگاه هست؟؟
آیا میتوانم از او شکایت کنم و حقم را از او بگیرم؟
حسین زارعی
قراردادساخت وساز
آیا می توان بدون لغو قرارداداول قرارداددیگری نوشت پس قرارداداول چه میشود