رز محمدی
مشارکت 50 50
بنده با پدرم ک ارزش زمینش 8 میلیارد هس میخام مشارکتی 6 طبقه بسازیم اینجوریه ک به ارزش زمین من هم 8 میلیارد خرج کنم بعد نصف نصف پیش بریم 2من بزارم 2 اون بزاره ک کاملا مساوی پیش بریم و درآخر از این 6 طبقه سه تا برا من 3 تا برا پدرم سوال اصلی اینه ک این کار من عرف و قانونی هس؟؟ک پسفردا وراث دیگه توش حرف و حدیثی نباشه خیلی فوری و حیاتی ممنون میشم سریعتر پاسخ بدید و اینکه واحد تجاری اصلا نمیخوره هراطلاعات مفیدی ک میتونه بهم کمک کنه رو بگید .
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
مژگان آقابرا ی
کلاهبرداری
ملکی رو برای پیش فروش از طریق معاملات املاک پیدا کردیم که سازنده خود املاکی بودبما گفت دستور نقشه گرفتم والان برای جواز پول میخوام ۸۰ درصد پول رو از ما گرفت الان بعد از گذشت ۶ ماه میگه مالکین پشیمون شدن و نمیخوان بسازن شما بیاید دو برابر پولتون رو بگیرید برای ۴ ماه بعد ما پشت قولنامه نوشتیم که ایشون ۴ ماه دیگه مبلغ رو بحساب ما واریز کنه البته این ملک ۳ دانگ بنام من و۳ دانگ بنام دخترمه من امضاکردم ولی دخترم میگه این داره کم میده و من میرم شکایت میکنم چون چند مورد از کلاهبرداری در قرارداد ماهست حالا میخواستم ببینم دخترم میتونه برای سه دانگ خودش شکایت کنه
سیراس همایون
امضای سند فقط جهت انتقال مالکیت نه فروش امکان دارد؟
با سلام.
بنده زمینی را خریداری کرده و با یکی از دوستانم قرارداد مشارکت امضا نمودیم. زمین از بنده باشد و ایشان به عنوان سازنده مجری و پیمانکار باشد و در ازای زمین به بنده دو واحد تحویل بدهد. نکته اینجاست در قرارداد مشارکت بنده فقط سه دانگ زمین را به نام ایشان زدم و سه دانگ دیگر به نام خودم باقی ماند.
بعد از نهایی شدن کار و تقسیم واحدها ایشان دو واحد را از سهم خودشان و طبق مبایعه نامه ای که فقط خودشان ( نه من ) امضا کرده بود به اشخاص دیگر فروخت و مطابق تعهدی که داده بودیم بنده در دفترخانه حاضر شدم و سندی که ایشان میخواست به نام خریدار بزند را امضا کردم. یعنی سهم سه دانگ خودم را به نام خریدار امضا کردم.
با اینکه بنده نه مالک آن واحدها بودم نه پولی بابت خرید آن واحدها گرفتم.
مشکل اصلی : سازنده یعنی همان کسی که طبق قرارداد مشارکتی با بنده ساختمان را ساخته از زدن آسانسور خودداری کرد. حالا تعدادی از ساکنین تصمیم دارند علاوه بر سازنده از بنده نیز شکایت کنند به این بهانه که بنده مالک زمین و در واقع شریک سازنده بودم و نشان شراکت هم این بود که سندهای خریداران را امضا کرده و سه دانگی که به نام بنده بود را به آنها انتقال دادم. در حالیکه تاکید میکنم بنده طبق قرارداد با پیمانکار مسئول ساخت نبودم از طرفی از بابت فروش واحدهای سازنده هم هیچ ریالی دریافت نکردم و فقط دانگ خودم را در سند انتقال دادم. اما خریداران با علم بر اینکه بنده فروشنده نبودم از روی غرض میگویند چون بنده سند را امضا کردم پس ملک را از بنده هم خریده اند و بنده نیز باید نصف هزینه آسانسور را بپردازم.
ممنون میشوم در این زمینه راهنمایی بفرمایید.