جذب سرمایه در قبال واگذاری واحد تجاری

با سلام و عرض خسته نباشید، خواستم بپرسم اینکه شما ملک تجاری داشته باشید و برای ساخت یک مجتمع تجاری نیاز به جذب سرمایه باشد. قراردادی که در آن مقرر کنید به میزان سرمایه واگذار شده، یک یا چند واحد تجاری پس از اتمام ساخت مجتمع به سرمایه گذار بدهید، نام چنین قراردادی از نظر حقوقی چیست؟
مشارکت در ساخت ؟ سرمایه گذاری در ساخت؟ پیش فروش ؟ مشارکت و سرمایه گذاری ؟ ..........
ممنون میشم اگر بنده رو راهنمایی بفرمایید.