کاربر
محل فعالیت شرکت
با سلام و احترام
شرکت ما در ملکی که به نام یکی از سهامداران هست در حال فعالیت است
آیا باید اجاره نامه تنظیم کرد؟ یا همان سندملکی از نظر دارایی برای مالک(سهامدار) و شرکت قابل قبول هست( در اظهارنامه می توان همان سند ملکی را ثبت نمود؟)
مالک مشمول مالیات در آمد اجاره نمی شود؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
زهرا بیات
با سلام
موارد معافیت از مالیات بر اجاره املاک در قانون مالیات های مستقیم با اصلاحات سال 94 تعیین شده است. اجاره ی ملک به شرکت، هرچند خود مالک سهام دار آن شرکت باشد از موارد معافیت از مالیات مذکور در قانون نیست. در صورتی که قراردادی موجود نباشد یا از ارائه ی آن خودداری شود، میزان اجاره بها براساس جدول اجاره املاک مشابه تعیین خواهد شد.
برای تنظیم قرارداد اجاره می توانید از نمونه قرارداد اجاره موجود در سایت وینداد استفاده کنید.
با احترام
تیم حقوقی وینداد
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
نوشین رضایی
تصادف و بیمه
سلام
من 7روز پیش تصادفی داشتم و از پشت به موتوری زدم البته ماشین حتی یک خط هم نیوفتاد ولی موتوری زمین خورد و پلیس امد و کروکی کشید ولی بعد از 7 روز ایشون هنوز بیمه نرفته میخواستم بدونم باتوجه به اینکه بیش از 5 روز از تصادف گذشته ایا من باید بیمه را مطلع میکردم ؟یا به این دلیل ممکن است مشکلی پیش بیاید؟ و سوال دیگر اینکه ایا موتوری میتواند علاوه بر خسارتی که از بیمه میگیرد از من طلب خسار کند و شکایت کند؟
س س
عدم باز کردن دفتر مالیاتی پس از ثبت شرکت
سلام
ما 3 سال پیش دو نفری یه شرکت با مسئولیت محدود در زمینه کارهای کامپیوتری و اینترنتی برای طراحی سایت و اپ و ... ثبت کردیم ولی بعد از مرحله ثبت شرکت، هیچ چیز دیگه ای انجام ندادیم. یعنی نه دنبال مجوز رفتیم و نه دفتر مالیاتی باز کردیم و نه بیمه پرداخت کردیم. یعنی اون زمون نمی دونستیم باید این کار رو بکنیم.
یکی از این دو نفر هم توی این 2 سال سرباز بوده. کار خیلی زیادی هم انجام ندادیم و اگر هم بوده قرارداد به اسم شخص من بسته شده و بعضی از مشتری ها هم عموما طوری نبوده که این قراردادها رو به اداره مالیات ارسال کنند مثلا دانشجو بودن یا پروژه اینترنتی بوده. درآمدش هم طوری نبوده که فکر کنم اصلا مشمول مالیات می شده.
می خواستم راهنمایی کنید که الان باید چی کار کنیم که درست باشه؟
الان بریم دفتر مالیاتی باز کنیم جریمه می شیم؟! بریم بگیم توی این مدت کار نکردیم و درخواست جمع کردن شرکت رو بدیم تا جریمه نشیم؟ تکلیف این مدت چی می شه؟ کار درست و منطقی چی هست؟
یه سوال دیگه هم در مورد بیمه داشتم. می تونیم برای این مدت هزینه بیمه بازنشستگی هم پرداخت کنیم و خودمون رو بیمه کنیم تا سابقه کار این 3 سال از بین نره؟ راستش چون شروع کار بود و معلوم نبود درآمدزایی مون چطور بشه، این جور موارد رو پیگیری نکردیم. ولی الان توی این شرایط اقتصادی ایران کار دیگه ای به جز این کار نیست و مجبوریم همین کار رو ادامه بدیم.
ممنون می شم راهنمایی کنید.
بتول باقری
سوال و کمک
من چند سال پیش کانالی در پیامرسان ایتا زدم که میامدم سفارش ثبت میکردم و بعد از تولید کننده میخریدم و ادرس مشتری را بع تولید کننده میدادم تا به ادرس مشتری بفرستد نه من، پس کالا در اختیار نداشتم جز چند مورد محدود. بعد چند وقت هم کانال را واگزار کردم در ان مدت هم کسی نیامد یگه مالیات بدین و خودمم خبر نداشتم... اما حالا میخوام چیزی به گردنم نماند.. ایا باید کاری کنم؟