محمد حسینی
خلع ید
باسلام من خونه با متراژ 174 متر خریدم . همسایه مجاور ازمالکین قبل شکایت کرده و می گوید 34 متر از زمین ایشان را تصرف نمودند ومن درجریان شکایت نبودم
دادگاه به صورت غیابی به علت اینکه من جز خوانده ها نبودم ومالکین قبل نیز در دادگاه حاضر نشدند خونه من را مقصر اعلام نموده و با توجه به اینکه ملک من با سند برابر می باشد ودارای پروانه ساختمان از شهرداری که متراژ قید شده درپروانه ساختمان برابر سند می باشد و براساس نظرکارشناس دادگستری اینکه براساس نقشه های هوایی، شهرداری خیابان نبش خونه من بجای 12 متر 14 متر خیابان احداث نموده
و لذا 34 متر از زمین ملک من توسط شهرداری تصرف شده ( 34متر از زمین همسایه تصرف نمودم وشهرداری 34 متر از زمین من را تصرف نموده )
لذا خواهشمنداست باتوجه به اینکه پرونده به دادگاه تجدید نظر ارسال گردیده راهنمایی فرمایید که در دادگاه تجدید نظر ایا شهرداری مقصر است یا ملک بنده واگر ملک بنده مقصر باشد باید از مالکین قبل شکایت کنم یا از شهرداری
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
حسین دارابی
رفع توقیف خودرووتقاضای خسارت
باسلام.۴سال پیش خودرویی وکالتی ومبایعه نامه خریده که فروشنده اعلام تعویض موتوربامجوزقانونی داشته.حال جهت تعویض پلاک مراجعه ومتاسفانه فروشنده نامه دستکوبی نداشته واقدام به توقیف خودرونموده.آیامیتوان خسارت وارده راطلب وخودروراآزادکرد.چگونه.ممنون ازراهنمایی شماعزیزان
مجید یونسی هلق
پیش پرداخت مهریه
سلام همسر بنده بصورت غیابی طلاق گرفته و بعد از دو جلسه دادگاه که درخواست طلاقشون رد شد من دیدم حاضر به زندگی نیست و نمیاد دیگه نرفتم دادگاه چون با داشتن دوتا بچه کوچیک ۳ و ۵ ساله سخت بود رفت و آمد و غیابی طلاق گرفته اما ۱۴ سکه بر زمه من گذاشته و با توجه به اینکه همه چیز به نام ایشان زده بودم و ایشان حتی خانه دار بود و بدون کوچکترین درآمد و یا کمکی از طرف خانواده اش و ایشان ماشین و پول پیش و کلیه اساسها تا لباس‌ها و اسباب بازی های بچه ها رو برد و منو دو تا طفل رو با یه ساک رها کرد و رفت و الان ۱۴ سکه رو گذاشته اجرا و ۲۰ ام اولین دادگاهه و من حتی پیش پرداخت هم ندارم که بدم هیچی چون بدلیل بچه هام کاره ثابتی ندارم و هر چی هم در میارم خرج میشه تو خونه ی پدرم که یه پیر مرده و توان نگهداری از بچه هام رو نداره زندگی می‌کنیم و با سختی زیاد دارم بچه هام رو بزرگ میکنم با تلاش شبانه روزی سعی میکنم حتی جای مادرشون رو پر کنم . الان میخوام بدونم در صورت نداشتن پیش قسط چه اتفاقی میافته چون نباشم واقعا بچه هام آواره میشن چون مادرشون هم نمیخواد و البته من میخوام و نوکریشون رو میکنم
فردوس کیامرثی
نحوه برخورد قانون روابط مالک ومستاجر
سلام
من یک کارمندم و یک خونه 2 طبقه دارم که بخاطر کمک خرجی طبقه هم کف آن را اجاره میدم لیکن مستاجران مدعی وضع نامناسب اقتصادی می شدند بنده هم رهن آن را ثابت نگه داشتم و فقط اجاره را سالیانه به مبلغ دو میلیون افزایش دادم بر اثر بی ادبی یک از مستاجران از بنگاهدار خواستم فردی موجهی معرفی کند
بنگاه دار نیز در سال گذشته مدعی شد که یک رئیسش در اداره فرد موجهی است ولی توانایی پرداخت رهن خونه را ندارد اینجانب نیز علیرغم افزایش رهن ، بخاطر رفاه حال ایشون خونه را در راستای مستاجرای قبلی رهن را ثابت نگر داشتم و اجاره را 2میلیون بالابردم لیکن مستاجر دو ماه قبل از اتمام اجاره در خواست قیمت سال جدید را برای تمدید کرد. بنده هم با توجه به شرایط مالی باتوجه به اینکه مدت 5 سال است رهن خونه ثابت است و باتوجه به خونه های مشابه در محله و با نظر بنگاه محله قیمتی را اعلام کردم مستاجر مدعی شد از توانش خارج است خونه را اجاره بدم اما وقتی دید با پولی که دارد چنین خونه ای پیدا نمی کند از بنگاه دار خواست تا با اینجانب صحبت کند و رهن و اجاره را کم کند بنگاه دار سه جلسه با اینجانب برقرار کرد ولی مستاجر نیامد ولی به نفع مستاجر تلاش کرد در نهایت مدعی شد که این مستاجر کار شناس دادگستری است و اگر خونه را به قیمتی که خودش میخواهد بهش ندی از تو شکایت میکند چون شما فقط حق داری 20 درصد اضافه نمایی در صورتی با افزایش اجاره هنوز هم قیمیت منصفانه و از بقیه محله کمتر است لیکن مرا متهم به بی اخلاقی میکند و مدعی است باید بروم حکم تخلیه بگیرم حال باتوجه به اینکه متوجه شدم مستاجر فرد متمکنی است و چندین خونه دارد و حقوق مکفی نیز دریافت می کند و کار شناس دادگاه نیز هست و بنگاه دار نیز همکار ش می باشد کاملا متوجه مستاجر فردی است که از این قوانین سوء استفاده میکند حال من چکار کنم ؟ خواستم بدونم حال که قرار داد ایشان تمام شده و ازخونه من بیرون نمیره میگه باید حکم تخلیه بگیری ، اظهار نامه برای تخلیه فرستادم جواب نداده ثانیا از زمان درخواست حکم تخلیه تا زمان اجرای حکم تخلیه حدودا شش ماه طول میکشه . خواستم بدونم آیا قانون باتوجه به اینکه قراردادایشان مجددا تمدید نمیشه وخود ایشون هم چندین بار پیام داده میخواه بره جای دیگر لیکن این مدت زمانی را که بدون قرارداد...