Pafar Company
سوء استفاده از وکالتنامه کاری
سلام ، شخصی جهت انجام امور اداری ملک خود ، به دیگری وکالت میدهد . وکیل مذکور با قصد قبلی ضمن هماهنگی با دفترخانه ، وکالت کامل با حق انتقال به غیر حتی خود را از موکل میگیرد . سپس وکیل مذکور مالکیت ملک را به نام خود منتقل مینماید که این امر خود موجب دق مرگ شدن مالک میشود . اکنون ورثه چگونه میتوانند حق خود را از غاصب اخذ کنند؟
از آنجاییکه صرف وکالت دلیل بر انجام بیع نمیباشد لذا ورثه قصد دارند با تقدیم دادخواست کیفری مبتنی بر خیانت وکیل ، از نامبرده مبایعه نامه و سند پرداخت ثمن را مطالبه نمایند . جهت جلوگیری از انتقال ملک به دیگران کم هزینه ترین راه که نیاز به سپرده گذاری نداشته باشد چیست؟ لطفا" ضمن اظهارنظر راهنمایی کنید.
اگر در وکالتنامه مذکور حق صلح نیز به وکیل داده شده باشد را نیز در نظر بگیرید .
با تشکرمشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
زهرا بیات
سلام
در صورتی که حق انتقال به خود را از موکل دریافت نموده باشد، صرف انتقال به خود موجب ابطال وکالتنامه نمی گردد، با اثبات عدم رعایت مصلحت موکل از جمله می توانید، بر اعتبار معامله ی مذکور خدشه وارد نمایید، در صورتی که به هرجهتی قرارداد از سوی دادگاه معتبر شناخته شود، در صورت عدم پرداخت ثمن، امکان مطالبه ی آن وجود دارد. اظهار نظر دقیق مستلزم مشاهده ی اسناد و مدارک و توضیحات بیشتر است.
با احترام
تیم حقوقی ویندادهر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
محسن احمدی
پرداخت دیه
سلام عرض ادب.ما 3نفر شاکی بودیم در یک درگیری که با قمه من رو زده بودن پزشک قانونی هم تایید کرد2ماه طول درمان داد.در دادیاری متهم گردن نگرفت قمه داشته و شاهد اورد که دستش چیزی نبوده.دادیار نصبت به جرمی که روی من انجام شده منع تعقیب متهم رو صادر کرد و دیه رو از صندق دولت گفت پرداخت بشه.ولی نصبت به 2نفر دوستانم مجرم شناخته شد که به دادگاه معرفی شدن.من اعتراض نصبت به منع تعقیب زدم ولی رد شد.حالا سوالم این هست که الان دیه رو گفتن از صندق دولت پرداخت بشه باید صبر کنم که دادگاهی اون 2نفر دوستانم تموم بشه ? چون برای اونا ابلاغیه امده که برن دادگاه ولی برای من هیچی نیومده .بعد برای من انجام میدن یا برای من دیگه ربطی به اون پرونده نداره خبر میدن که برای تعیین دیه کی باید برم؟ممنون از همتون که وقت میزارین راهنمایی میکنین
میلاد عب
استعلام کمپ اجباری
با سلام نامه دادسرا برا کمپ اجباری اعتیاد برای شوهرم گرفته ام ولی نمیدانم اگر کمپ اجباری بفرستمش آینده شغلی پسرانم موقعی که بخوان جایی استخدام بشن به مشکل برمیخوره یا سابقه کمپجایی ثبت نمیشه؟؟
یاسمن همتی
ادعای خسارت بدنی
سلام و خسته نباشید. بنده یک واحد آپارتمان را در تاریخ 1403/6/20 اجاره دادم. مستاجر یک خانم هست که وقتی برای بازدید ملک به همراه مشاور املاک آمده بود پنجره اتاق خواب روی ایشان افتاد و صورت ایشان کمی کبود شد، گویا دست ایشان هم مو برداشت ولی با اینحال ایشان فردای همان روز آمدند و آپارتمان بنده را اجاره کردند و گفتند شکایتی ندارند. الان بعد از گذشت 5 ماه ایشان اجاره را پرداخت نمیکنند زنگ هم میزنم جواب نمیدهند. من به ایشان پیام دادم که اگر اجاره را به موقع واریز نکنند من مجبورم اقدام قانونی کنم چون خودم هم قسط پرداخت میکنم و متضرر میشم. ایشون پیام دادند و من رو تهدید کردند که پرونده بیمارستان رو دارند و از من میخوان بابت افتادن پنجره شکایت کنند. آیا بعد از گذشت سه ماه که اتفاق یک حادثه بوده و مشکل جدی برای ایشان به وجود نیامده میتوانند از من شکایت کنند؟ ضمنا آیا ایشان میتوانند به این دلیل درخواست تامین خواسته داده و اموال بنده را متوقف کنند قبل از اینکه دادگاه تشکیل بشه؟