Pafar Company
سوء استفاده از وکالتنامه کاری
سلام ، شخصی جهت انجام امور اداری ملک خود ، به دیگری وکالت میدهد . وکیل مذکور با قصد قبلی ضمن هماهنگی با دفترخانه ، وکالت کامل با حق انتقال به غیر حتی خود را از موکل میگیرد . سپس وکیل مذکور مالکیت ملک را به نام خود منتقل مینماید که این امر خود موجب دق مرگ شدن مالک میشود . اکنون ورثه چگونه میتوانند حق خود را از غاصب اخذ کنند؟
از آنجاییکه صرف وکالت دلیل بر انجام بیع نمیباشد لذا ورثه قصد دارند با تقدیم دادخواست کیفری مبتنی بر خیانت وکیل ، از نامبرده مبایعه نامه و سند پرداخت ثمن را مطالبه نمایند . جهت جلوگیری از انتقال ملک به دیگران کم هزینه ترین راه که نیاز به سپرده گذاری نداشته باشد چیست؟ لطفا" ضمن اظهارنظر راهنمایی کنید.
اگر در وکالتنامه مذکور حق صلح نیز به وکیل داده شده باشد را نیز در نظر بگیرید .
با تشکرمشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
زهرا بیات
سلام
در صورتی که حق انتقال به خود را از موکل دریافت نموده باشد، صرف انتقال به خود موجب ابطال وکالتنامه نمی گردد، با اثبات عدم رعایت مصلحت موکل از جمله می توانید، بر اعتبار معامله ی مذکور خدشه وارد نمایید، در صورتی که به هرجهتی قرارداد از سوی دادگاه معتبر شناخته شود، در صورت عدم پرداخت ثمن، امکان مطالبه ی آن وجود دارد. اظهار نظر دقیق مستلزم مشاهده ی اسناد و مدارک و توضیحات بیشتر است.
با احترام
تیم حقوقی ویندادهر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
علی امینی
تخلیه مستأجر
با عرض سلام و خسته نباشید
بنده ی واحد آپارتمانی دارم که دادم اجاره ولی متأسفانه مستاجر بنده آدم خوبی نیست و همه رو اذیت میکنه و همسایه ها هم همه شاکی هستن و تو اجاره دادن هم اذیت میکرد . و وقت قراردادش هم تموم شده پول پیشش آماده س ولی مستاجر میگه در نمیام و میگه تمدید کن چیکار میتونم بکنم و چ راهکاری داره
پوریا صادقی
مطالبه افت قیمت خودرو
سلام و عرض ادب ،بعد از اینکه درخواست مطالبه افت قیمت خودرو داشتم یک پیامک آمده که دعاوي حقوقي صلح بدلیل «باسمه تعالي- نشاني خواندگان خارج از محدوده مجتمع قضايي شماره 1 دادگاههاي صلح است.» از واحد قضایی برگشت داده شد. معنی این چیست به من گفته بودند که پیامکی می آید که باید به دادگاه تهران که محل زندگی خوانده هست برم (خودم ساکن مازندران تصادف هم اینجا اتفاق افتاده) آیا دادخواست دیگری باید انجام شود؟
محمد رضا
خرید با پول سرقتی
باسلام و احترام
بنده قصد فروش یک کنسول بازی داشتم. در دیوار آگهی کردم. شخصی تماس گرفت و گفت برای من نگهدار تا شب براتون مبلغ دستگاه رو میزنم و شما کالا رو به راننده اسنپی که میفرستم تحویل بدید. بنده هم گفتم چشم.
علاوه بر تماس به صورت پیامکی هم تا شب صحبت کردن برای تخفیف و قیمت.
همچنین در نهایت برای گرفتن آدرس منزل ما از واتس اپ هم پیام دادند و گفتن فلان ماشین با این پلاک مشخص میاد و از شما تحویل میگیره. قبل رسیدن ماشین مبلغ رو برای من واریز کردند چون زیاد بود و کارت به کارت نمیشد.
ماشین آمد و من هم از پلاک خودرو عکس گرفتم و براشون فرستادم که کالای شما تحویل شد.
تشکر کرد و تمام.
بعد از 2 هفته الان رفتم بانک دیدم حسابم مسدود شده به مفدار همون پول.
رفتم پلیس فتا گفتن از شما شکایت شده اون پولی که به حساب شما اومده سرقتی بوده.
در واقع اون خریدار حساب من رو نمیدونم به چه منظوری به شخص دیگری داده بوده و الان اون ادعا کرده که من پول واریزی خودم رو میخوام.
آیا بنده تقصیر کار در دادگاه شناسایی میشم؟
من هم مثل اون فریب خوردم و الان دستگاهی که فروختمو از دست دادم.
چه کار کنم؟ من اصلا نمیدونم اون کیه و چی شده. حساب واریزی حقوق من هم هست و بهش نیاز دارم.
خودم کارمند هستم و هیچ سابقه ای در خانواده هم نداریم.