Pafar Company
سوء استفاده از وکالتنامه کاری
سلام ، شخصی جهت انجام امور اداری ملک خود ، به دیگری وکالت میدهد . وکیل مذکور با قصد قبلی ضمن هماهنگی با دفترخانه ، وکالت کامل با حق انتقال به غیر حتی خود را از موکل میگیرد . سپس وکیل مذکور مالکیت ملک را به نام خود منتقل مینماید که این امر خود موجب دق مرگ شدن مالک میشود . اکنون ورثه چگونه میتوانند حق خود را از غاصب اخذ کنند؟
از آنجاییکه صرف وکالت دلیل بر انجام بیع نمیباشد لذا ورثه قصد دارند با تقدیم دادخواست کیفری مبتنی بر خیانت وکیل ، از نامبرده مبایعه نامه و سند پرداخت ثمن را مطالبه نمایند . جهت جلوگیری از انتقال ملک به دیگران کم هزینه ترین راه که نیاز به سپرده گذاری نداشته باشد چیست؟ لطفا" ضمن اظهارنظر راهنمایی کنید.
اگر در وکالتنامه مذکور حق صلح نیز به وکیل داده شده باشد را نیز در نظر بگیرید .
با تشکرمشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
زهرا بیات
سلام
در صورتی که حق انتقال به خود را از موکل دریافت نموده باشد، صرف انتقال به خود موجب ابطال وکالتنامه نمی گردد، با اثبات عدم رعایت مصلحت موکل از جمله می توانید، بر اعتبار معامله ی مذکور خدشه وارد نمایید، در صورتی که به هرجهتی قرارداد از سوی دادگاه معتبر شناخته شود، در صورت عدم پرداخت ثمن، امکان مطالبه ی آن وجود دارد. اظهار نظر دقیق مستلزم مشاهده ی اسناد و مدارک و توضیحات بیشتر است.
با احترام
تیم حقوقی ویندادهر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
بردیا صفری
ارث و میراث
سلام وقت بخیر
تقریبا ۱۶ ۱۷ سال پیش پدربزرگم فوت کرد (یکسال قبلشم مادربزرگم)، بعد خب موقع تقسیم زمین مادرم حواسش نبوده جالا به هر دلیلی میگیم ساده بوده و بهش هیچ هیچ زمینی نرسید کلا(۳ برادر ۶ خواهر) هستن و به غیر از مادر من به همشون رسیده مخصوصا به برادر های بزرگتر خیلی رسیده و از اون جهت که به برادر های بزرگتر رسیده بقیه حاضرن شکایت کنن دوباره تقسیم شه و الان کل زمین های کشاورزی که تقسیم شده فقط یه خونه مونده که کلا از اول همشونو باید دوباره تقسیم کرد(اون خونه هم میخواستن واس خودشون بگیرن)، تا حالا هم ترسیدیم از روش قانونی اقدام کنی یا اصلا حالیشون نمیشد
آیا روشی هست، لطفا راهنمایی کنید...
شیخی شیخی
فسخ معامله
سلام وقت بخیر من یه ماشین به یه نفر فروختم داخل قولنامه و تعهدنامه محضری بهاش شرط کردم اگه چک های پاس نشه معامله فسخ بشه ماسیمو پس بده ولی دادگاه من محکوم کرده به نظر شما باید چکار کنم حقم زیر پا گذاشته قاضی
علی سجودی زاده
آتش سوزی ساختمان
با سلام
بنده یکی از واحد های ساختمان هستم که طبقه اول اون توسط سقفی که غیر مجاز هست آتش گرفته و به طبقات بالاتر که بنده هم یکی از اونها هستم سرایت کرده و سیمکشی و رنگ خانه به صورت کامل خسارت دیده همچنین لوازم شخصی من هم دچار خسارت شده
سوال من اینه که آیا پرداخت هزینه های سیمکشی و نقاشی خونه ای که من توش مستاجرم به عهده من هست یا صاحب خانه؟ چون الان میگن من باید پرداخت کنم بعد شکایت کنم از طبقه اول بگیرم
آیا اصلا من حقی در مورد عرصه و عیان خانه دارم که بتونم بخاطرش شکایت کنم؟منطقا به عهده مالک هست این چیزها چون من مسببش نبودم ولی خواستم نظر حقوقی هم بپرسم