Pafar Company
سوء استفاده از وکالتنامه کاری
سلام ، شخصی جهت انجام امور اداری ملک خود ، به دیگری وکالت میدهد . وکیل مذکور با قصد قبلی ضمن هماهنگی با دفترخانه ، وکالت کامل با حق انتقال به غیر حتی خود را از موکل میگیرد . سپس وکیل مذکور مالکیت ملک را به نام خود منتقل مینماید که این امر خود موجب دق مرگ شدن مالک میشود . اکنون ورثه چگونه میتوانند حق خود را از غاصب اخذ کنند؟
از آنجاییکه صرف وکالت دلیل بر انجام بیع نمیباشد لذا ورثه قصد دارند با تقدیم دادخواست کیفری مبتنی بر خیانت وکیل ، از نامبرده مبایعه نامه و سند پرداخت ثمن را مطالبه نمایند . جهت جلوگیری از انتقال ملک به دیگران کم هزینه ترین راه که نیاز به سپرده گذاری نداشته باشد چیست؟ لطفا" ضمن اظهارنظر راهنمایی کنید.
اگر در وکالتنامه مذکور حق صلح نیز به وکیل داده شده باشد را نیز در نظر بگیرید .
با تشکرمشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
زهرا بیات
سلام
در صورتی که حق انتقال به خود را از موکل دریافت نموده باشد، صرف انتقال به خود موجب ابطال وکالتنامه نمی گردد، با اثبات عدم رعایت مصلحت موکل از جمله می توانید، بر اعتبار معامله ی مذکور خدشه وارد نمایید، در صورتی که به هرجهتی قرارداد از سوی دادگاه معتبر شناخته شود، در صورت عدم پرداخت ثمن، امکان مطالبه ی آن وجود دارد. اظهار نظر دقیق مستلزم مشاهده ی اسناد و مدارک و توضیحات بیشتر است.
با احترام
تیم حقوقی ویندادهر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
مهرا ن
استفاده از پیج فیک اینستاگرام
سلام وقت بخیر
آیا پرسیدن چند سوال پزشکی خصوصی (شامل کلمات خصوصی) با چندین پیج فیک در دایرکت اینستاگرام یک پیج عمومی اینستاگرام با موضوع پزشکی، بدون هیچ توهین مزاحمت و قصد خاصی و بعد حذف پیام ها و پیج ها بعد دریافت پاسخ، جرم است؟ و میتواند مشکلی ایجاد کند و یا میتوان بابت این موضوع شکایت کرد؟
سعید ستاری
اعاده حیثیت و تهمت
بنده نظامی هستم (سپاه) ، مرتکب خطایی شدم و در کمیسیون نمایندگی (دینی و اخلاقی) مطرح شد این کمیسیون به عنوان رده پیشنهاد دهنده ، پیشنهاد تنزیل درجه را به مرجع بالاتر ارسال نموده ، لاکن بنده از همان تاریخ بصورت اجباری و یک طرفه آزاد سازی شده و در اختیار نیروی انسانی کل سپاه قرار گرفتم و از محل کارم بصورت جبر بنده را تسویه دادن ، نکته مهم آن است که بعد از گذشت ۵۰ روز همچنان رای قطعی در این خصوص صادر نشده و بدون اثبات اتهامات واصله بنده را تسویه دادن و منتظر رای قطعی و اثبات اتهامات بنده نشدن بطوری که علاوه بر آسیب های روحی و روانی که به بنده و خانواده بنده وارد شده ، آبروی و حیثیت بنده نیز در نزد همکارانم خدشه دار شد ، آیا میتوانم به دلیل تسویه پیش از قطعی شدن رای و اثبات اتهامات از عوامل دخیل در این موضوع شکایت کنم ؟! مرجع صالح کدام مرجع میباشد ؟!
رضا رجبی
بردن اب از لوله کشی برای ابیاری مزارع کشاورزی
با سلام احترام
جهاد کشاورزی برای هدر نرفتن اب از مظهر قنات اقدام به لوله کشی اب برای مزارع کشاورزی نموده است جهاد کشاورزی بودجه لازم برای اجرای طرح را ۸۵ درصد تامین کرده که شامل خرید لوله و فلکه اب و نقشه برداری و نصب لوله ها و مشاره فنیبوده است مابقی ۱۵ درصد هزینه ان که شامل کندن زمین برای نصب لوله بوده است باید توسط مالکین قنات بصورت خودیاری تامین شود برای لوله کشی اب برای مزارع کشاورزی لوله از زمین تعدادی از مالکین عبور کرده از جمله از زمین ما هم عبور کرده است و قرار بوده است از زمینهایی که لوله عبور مکند از مالکین انها هیچ مبلغی گرفته نشود اما صورت جلسه ای در این باره نوشته نشده اما رضایت نامه ای به امضا مالکین زمین هایی که لوله از ان عبور کرده است رسیده است و ما ان رضایت نامه را امضا نکردیم حا لا که لوله کشی انجام شده فردی از بردن اب از لوله کشی توسط ما جلوگیری میکند و نمیگذارد ما اب از لوله ببریم و میگوید سهم شما ۴۰ میلیون تومان میشود باید بدهید وگرنه حق بردن اب ندارید بابت خودیاری مالکین ساعتی یک میلیون تومان از اهالی روستا جمع اوری شده است که ما دوساعت اب داریم میشود دو میلیون تومان با توجه حرف نادرستی که فرد میزند ما ازدادن مبلغ خوداری کردیم و اصلا قراربود چون لوله از زمین ما عبور میکند ما پولی ندهیم فردی که از بردن اب از لوله توسط ما جلوگیری میکند هیچگونه مالکیتی از قنات فوق ندارد حالا سوالم این است که لوله با هزینه ۸۵ درصد توسط دولت انجام شده است و چون قسمتی از ان نوسط دولت اجرا شده حالت عمومی پیدا میکند و فرد مورد نظر مالکیتی از قنات ندارد میتواند از بردن اب از لوله توسط ما جلوگیری کند برای احقاق حق به چه مواد قانونی میتوانیم استناد کنیم