eee masterrr
شرایط احقاق حق از طریق اتاق تعاون یا دادگاه چگونه است؟؟؟
با احترام
بنده یک طرف "قرارداد واگذاری آپارتمان" از شرکت تعاونی مسکن x می باشم لیکن تعاونی از معرفی بنده به دفتر ثبت اسناد جهت دریافت سند تک برگ بنامم خودداری مینماید و مدعی است به دلیل اینکه در زمان هیئت مدیره قبلی انتقال سهام تعاونی در دفتر سهام تعاونی از طریق یک وکالتنامه تام الاختیار بلاعزل انجام شده و موکل فوت نموده است بنابراین باید به بخش داوری اتاق تعاون مراجعه شود تا رای صادر نمایند، این درحالی است که طبق مدارک ذیل بنده به عنوان عضوی از اعضای خریدار منظور شده ام.
حالا سوال بنده این است بنده با توجه به مدارک ذیل چگونه باید اقدام نمایم؟ آیا اصلا قابل احقاق حقم می باشد؟ باید به دادگاه مراجعه شود یا مستقیما به اتاق تعاون؟ چه چیزی در انتظارم است؟؟
مدارک:
۱- قرارداد واگذاری آپارتمان مبتنی بر کد عضویت و قدرالسهم و ... با امضا و مهر شرکت و بنده و دو نفر شاهد عادی
۲- کپی صفحه واگذاری یک امتیاز تعاونی مسکن مربوطه به بنده در دفتر سهام که اصل آن دفتر سهام در تعاونی موجود می باشد و شاید بتوانند آن را غیب کنند!!! (با دستخط انتقال دهنده و امضا و اثر انگشت وی با متنی مشتمل بر تشریفات انتقال سهم و امتیاز خود به خریدار و سلب کلیه اختیارات در حال و بعد از ممات از خود نموده است و خریدار در آن دخل و تصرف نموده و ....و بعد از این توضیحات تعاونی دقیقا متن ذیل را نوشته است و دو شاهد و مدیرعامل تعاونی امضا و ممهور به مهر شرکت کرده اند : آقای X طبق وکالتنامه Y در دفترخانه فلان به آقای بنده واگذار نموده است/ واگذار )
۳- کارت عضویت تعاونی مسکن با امضای مدیرعامل وقت
۴- وکالتنامه ای که به آن اشاره شد( که قاعدتا از درجه اعتبار ساقط شده)
۵- کلیه فیشهای پرداختی به نام بنده به حساب تعاونی
۶- تصاویر سایت تعاونی که در آن صریحا به عنوان یک عضو در لیست خریدار نهایی و عضو خریدار قرار گرفته ام
۷- مدارک واریزی مبلغ مازاد درآمد تعاونی از فروش بخشی از اموالش به میزان سهم مشخص هر عضو به حساب بانکی بنده
۸- صورت مجلس تحویل واحد مذکور به نام بنده از تعاونی مسکن
بنده در واحد مذکور ساکن شده ام و دخل و تصرف نمودم
** بنده هیچ مبایعنامه یا هیچ مدرک مجزای دیگری مبنی بر خرید سهم از انتقال دهنده به جز مدارک بالا ندارم و تعاونی به اعضا خریدار غیر عضو واژه خریدار اتلاق میکند!
** تاکنون هیچ وراثی نه شکایتی کرده اند و نه ادعایی داشته اند
**(چرا تعاونی باید به شخصی که به عنوان عضو نمیشناسد مبلغی واریز نماید و با او قرارداد امضا نماید و کارت عضویت صادر نماید و..... الان به دلیل اینکه امکان دارد درآینده وراث انتقال دهنده فوت شده از تعاونی شکایت کنن، مسئولیت نپذیرد و بگوید اشتباه کردم و نمیتوانم شما را به ثبت اسناد برای دریافت سند معرفی کنم و باید از وراث رضایت بگیری حال آنکه ما اصلا انحصار وراثتی انجام نداده ایم و نیازی نبوده چون مالی وجود نداشته و همه اموال منقول و غیرمنقول تعیین تکلیف شده
(
سپاس از پاسخهای شما اساتید
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (2)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
پاسخ تیم حقوقی وینداد
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
مانیا مالکی
دیه و شروع به خفه کردن عمدی
(75/. درصد) دیه ضرب و جرح چقدر می شود؟و همچنین2/.درصد؟
مجازات خفه کردن عمدی همسر(نجات پیدا کردن از قتل توسط فرزند،) شوهر محکوم به چند سال زندان می شود؟ ممنون از پاسخگویی
مهسا صادقی
استرداد طلا قرضی از زوج
سلام بنده مقداری طلا با پس اندازم خریده بودم و شاغل هستم حالا امسال همسرم با اصرار که طلاها رو بفروشیم و ماشین بگیریم ولی درعوض سند بنامم بشه طلاهارو بهش دادم و همین که طلاها رو گرفت زد زیر همه چیز و سند بنام خودش زد حالا فاکتور طلاها موجوده و همش بنام خودمه درضمن شاهد هم دارم چطوری میتونم طلاها یا پولشو پس بگیرم
حسن اکبری
شکایت بعدازیکسال رضایت
باعرض سلام وادب بنده سال قبل ازیک کارگاه اجاره وسایل ومصالح ساختمانی چون دریک شرکت راهسازی کارگرونگهبان بودم درمواقع که زیادکارشرکت داشت وقالب یا وسیله ای کم وکسرداشت بامعرفی کردن فلان کارگاه سه چهارمرتبه برای اجاره ی قالب بتن ریزی یاجک مراجعه وبعپازاتمام کارهم‌خودمسوول خریدتحویل میدادوتسویه مینمود سال قبل درتیرماه بعلت مرخصی همکارم ودستورمهندس شرکت دو باربرای اجاره تعداد سه چهارتا وکم بنده مراجعه وتحویل واجاره میکردم قالب یا هرچیزدرخواست داشتن سری سوم که قالب تعداد چهارعددوکم بود‌به دستوررییس کارگاه وبدلیل زیادبودن کرایه وانت ها بنده چهارقالب راتحویل ودرصندوق عقب تاکسی برای کاربه شهرمجاور نجف اباد رفتیم شرکت راهسازی وخودکارگاه درشهرتیران اصفهان ولی دردوسه شهرمجاورکارگرفته بود بنده با دادن کارت ملی هوشمندخودوقراردوماه طول کشیدن بعدازتحویل اجناس وخداحافظی وقتی به شهرمورد نظربرای پل بستن رسیدم طرف با زنگ زدن به پلیس 110وهماهنگی انها بادادوفریاد گفتندشمابرای فروش به ضایعات اینهارا اجاره کردید خلاصه بع‌دازدادوهواروتحویل دادن به کلانتری متوجه شدم ایشان به اتهام سرقت قالبها وکلی هم فحاشی به بنده چون ظهربودشب بازداشت وصبح دادسرای نجف ابادبه اتهام سرقت بدلیل تعطیلی وعیدغدیر ونتوانستن ضامن جورکردن روانه زندان وسه روز زندان به جرم سرقت بودم تا شنبه صبح که پیش قاضی اعزام شدم باکلی قسم وایه به قاضی گفتم سرقت نکردم خداشاهده وبعنوان ضمانت هم حتی کارت ملی ام هم انجاست دادسرا هم نیابت به شهرخودم تیران جهت اثبات بی گناهی ام ارجاع ودردادسرای تیران به محض اینکه بازپرس را قانع کردم اجاره کردم وکارت ملی مم پیشش هست باتماس فوری ازشاکی خواست تمام مدارک اثبات جرم را سریع به دادگاه بیاورد فردشاکی دربدو ورودبه دادگاه با دیدن برادرکوچک من ودست ور وبوسی هم ضمن معذرت خواهی ازبرادرم بعلت نشناختن من وصحبت وارد اتاق قاضی شده بعدا متوجه شدم رضایت داده قرارمنع موقوفی هم برام ابلاغ شدهفته بعدش.الان پس ازیکسال برادر اون شخص رفته دوباره به اتهام خیانت درامانت وبه دروغ وتعدادبالاتر ادعاکرده ودوباره شاکی شده ازمن بنده راراهنمایی فرمایید چکارکنم اخه اون ازتهمت دزدی وزندان رفتن ناحق ام وایجادسوءپیشینه بنده هم متاهل دوفرزندپسربرای حفظ ابرو واحترام به برادرم دیگه پیگیرنشدم خواهشا رهنمایی ام نمایید خدا خیر...