eee masterrr
شرایط احقاق حق از طریق اتاق تعاون یا دادگاه چگونه است؟؟؟
با احترام
بنده یک طرف "قرارداد واگذاری آپارتمان" از شرکت تعاونی مسکن x می باشم لیکن تعاونی از معرفی بنده به دفتر ثبت اسناد جهت دریافت سند تک برگ بنامم خودداری مینماید و مدعی است به دلیل اینکه در زمان هیئت مدیره قبلی انتقال سهام تعاونی در دفتر سهام تعاونی از طریق یک وکالتنامه تام الاختیار بلاعزل انجام شده و موکل فوت نموده است بنابراین باید به بخش داوری اتاق تعاون مراجعه شود تا رای صادر نمایند، این درحالی است که طبق مدارک ذیل بنده به عنوان عضوی از اعضای خریدار منظور شده ام.
حالا سوال بنده این است بنده با توجه به مدارک ذیل چگونه باید اقدام نمایم؟ آیا اصلا قابل احقاق حقم می باشد؟ باید به دادگاه مراجعه شود یا مستقیما به اتاق تعاون؟ چه چیزی در انتظارم است؟؟
مدارک:
۱- قرارداد واگذاری آپارتمان مبتنی بر کد عضویت و قدرالسهم و ... با امضا و مهر شرکت و بنده و دو نفر شاهد عادی
۲- کپی صفحه واگذاری یک امتیاز تعاونی مسکن مربوطه به بنده در دفتر سهام که اصل آن دفتر سهام در تعاونی موجود می باشد و شاید بتوانند آن را غیب کنند!!! (با دستخط انتقال دهنده و امضا و اثر انگشت وی با متنی مشتمل بر تشریفات انتقال سهم و امتیاز خود به خریدار و سلب کلیه اختیارات در حال و بعد از ممات از خود نموده است و خریدار در آن دخل و تصرف نموده و ....و بعد از این توضیحات تعاونی دقیقا متن ذیل را نوشته است و دو شاهد و مدیرعامل تعاونی امضا و ممهور به مهر شرکت کرده اند : آقای X طبق وکالتنامه Y در دفترخانه فلان به آقای بنده واگذار نموده است/ واگذار )
۳- کارت عضویت تعاونی مسکن با امضای مدیرعامل وقت
۴- وکالتنامه ای که به آن اشاره شد( که قاعدتا از درجه اعتبار ساقط شده)
۵- کلیه فیشهای پرداختی به نام بنده به حساب تعاونی
۶- تصاویر سایت تعاونی که در آن صریحا به عنوان یک عضو در لیست خریدار نهایی و عضو خریدار قرار گرفته ام
۷- مدارک واریزی مبلغ مازاد درآمد تعاونی از فروش بخشی از اموالش به میزان سهم مشخص هر عضو به حساب بانکی بنده
۸- صورت مجلس تحویل واحد مذکور به نام بنده از تعاونی مسکن
بنده در واحد مذکور ساکن شده ام و دخل و تصرف نمودم
** بنده هیچ مبایعنامه یا هیچ مدرک مجزای دیگری مبنی بر خرید سهم از انتقال دهنده به جز مدارک بالا ندارم و تعاونی به اعضا خریدار غیر عضو واژه خریدار اتلاق میکند!
** تاکنون هیچ وراثی نه شکایتی کرده اند و نه ادعایی داشته اند
**(چرا تعاونی باید به شخصی که به عنوان عضو نمیشناسد مبلغی واریز نماید و با او قرارداد امضا نماید و کارت عضویت صادر نماید و..... الان به دلیل اینکه امکان دارد درآینده وراث انتقال دهنده فوت شده از تعاونی شکایت کنن، مسئولیت نپذیرد و بگوید اشتباه کردم و نمیتوانم شما را به ثبت اسناد برای دریافت سند معرفی کنم و باید از وراث رضایت بگیری حال آنکه ما اصلا انحصار وراثتی انجام نداده ایم و نیازی نبوده چون مالی وجود نداشته و همه اموال منقول و غیرمنقول تعیین تکلیف شده
(
سپاس از پاسخهای شما اساتید
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (2)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
پاسخ تیم حقوقی وینداد
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
سید مهدی فاطمی
تهمت به تیراندازی
سلام و عرض ادب
شخصی با من تماس گرفت
گفت که شما پسر بنده رو تهدید به آبروریزی کردید و دو روز بعد تهدید شما به سمت درب منزل ما تیراندازی شده و چندبار از من خواسته که با حضور در منزلشون معذرت خواهی کنم ...
در جواب بهشون گفتم که مدرکی دال بر تهدید بنده به آبروریزی و تیراندازی موجود هست؟
که گفتند شما در پیامرسان واتساپ پیام داده بودید و پیام رو پاک کردید
الان هم چندین بار دارند از طریق تماس اعلام میکنند که بیایید معذرت خواهی کنید
هادی خاتمی
چک امانت
سلام وقت به خیر
من به یکی از اقوام اعتماد کرده و دسته چک خود را در اختیار ایشان قرار داده ام با حق ثبت چک به معنی این که به موبایل بانک بنده دسترسی داشته و چک ها را ثبت نموده ولی الان تعدادی چک کشیده که امضای من پای آنها نیست خودش جعل کرده امضای من را و چک ها را کشیده داخل بازار که اکثر آن ها برگشت خورده میخواستم بدونم کاری برای شکایت از ایشان میتوانم بکنم
ممنون ارادت?
پگاه ربیعی
لایحه از طرف زوجه در الزام به تمکین
یک لایحه برای دفاع در دادگاه الزام به تمکین از طرف زوجه ((بنده پگاه ربیعی کرهرودی)) تنظیم کنید
شرح ماوقع زوج منوچهر باقری همسردایمی بنده پگاه ربیعی کرهرودی دادخواست الزام به تمکین زده/ دوبار د ادخواست الزام به تمکین زده و رد شده / الان به حکم دادگاه داره نفقه داره میده ماهانه ۳میلیون تومان / مهریم محکوم شده به پرداخت سالانه یک سکه بهار آزادی که یک سکه تاکنون پرداخت کرده/در دادخواست قبلی الزام به تمکین که مطرح کرده بود کارشناس الزام به تمکین آقای کمانکش تلفنی با ایشان هماهنگ کرده بود برای دادخواستی که مطرح کرده بود برای تمکین و ایشان تلفنی منوچهر باقری گفته بود که منزل مشترک ندارد به دلیل نداشتن منزل مشترک اعلام کرد و دادگاه حکم به رد دعوای خواهان اعلام کرد اکنون دوباره دادخواست تمکین زده و خانه مشترک نداره در دادخواست هم ا شارهای نکرده که منزل مشترک مهیاست ،اظهارنامه تمکین تاکنون نفرستاده و اینکه منزلی تهیه کرده را اظهارنامه نفرستاده، و فقط گفته بنا به وساطت اقوام چندین بار اقوام مراجعه کردند و بنده حاضر به بازگشت نبودم در صورتی که این چنین نیست زوج خودش نزد پدرش زندگی میکند/ توان پرداخت منزل اجارهای ندارد،بنده به ناچار یک سال است که در منزل پدرم زندگی میکنم و تمام مخارجم به عهده پدرم هست دعوای استرداد جهیزیه را مطرح کردم چون زوج به دلیل اتمام اجاره نامه منزل مشترک به کارشناس الزام به تمکین شعبه چهارم دادگاه خانواده گفته بود که توان اجاره منزل مشترک راه ندارد و به حکم دادگاه جهیزیه را به منزل پدرم انتقال دادم/ اکنون نیز دعوای استرداد مال منقول بابت لباسهایم که موقع استرداد جهیزیه زوج منوچهر باقری تعداد ۴۲ دست لباس کیف و کفشم را از منزل خارج کرده بود در همان دادگاه شعبه ۱۰ صلح مطرح نمودم که وقت رسیدگی نرسیده اکنون زوج در منزل پدرش زندگی میکند یک لایحه برای دفاع در دادگاه الزام به تمکین از طرف زوجه بنده پگاه ربیعی کرهرودی تنظیم کنید