بهروز حنیفی
فسق قرارداد
سلام من یک ماشین خریدم، ۶۰درصدمبلغ رانقدوبقیه راچک دادم،بعدا فهمیدم ماشین ایرادداره بافروشنده توافق کردیم،یکی ازچکهاراپس بده،ولی انقدرطولش دادتاموعدچک رسید،والان میگه یاهمه چکهاروپاس کن یاماشینوتوقیف میکنم،میخواستم بدونم من چطوری میتونم قولنامه رافسخ وپولموپس بگیرم،واگه ماشینوتوقیف کنه میتونم پولموپس بگیرم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
رضا حسینی
اثبات جعل
باسلام و احترام
در یک پرونده اثبات عقد بیع و الزام به تنظیم سند که براساس مبایعه نامه ای رسمی و دارای کد رهگیری شکایت نمودم در دادگاه بدوی حقوقی رای به نفع من و اثبات عقد بیع شد. بعدا فروشنده با همدستی مشاور املاک دو نسخه دیگر از مبایعه نامه را آوردند که امضا و اثرانگشت من در آن نبود و جعل کرده بودند و در پایین آن نیز متنی اضافه کرده بودن که این مبایعه نامه در فلان تاریخ با حضور طرفین فسخ شد. از این افراد به جرم جعل سند عادی و استفاده از سند جعلی شکایت کیفری کردم که با تایید نظریه کارشناسی مشخص شد جعل انجام شده است. در دادگاه بدوی کیفری رای مجرمیت برایشان صادر شد و محکوم به حبس تعزیری شدند اما در تجدیدنظر متاسفانه از طریق آشنایی که دارند پرونده را بایگانی نمودن و قاضی استدلال نموده که چون در هر سه نسخه امضای من وجود ندارد پس اثبات جعل و استفاده از سند جعلی امکان ندارد. و تاکید کرده که در نسخه در دست من امضاهای خریدار و فروشنده و کدرهگیری و امضای و مهر املاک براساس نظر کارشناسی صحیح است. فروشنده مدعی شده که مبایعه نامه صوری تنظیم شده و برای گرفتن وام بوده و لذا در نسخه من خودش امضا کرده ولی در نسخه های دیگر بجای من!!! امضا نموده و اثرانگشت زده. آیا این استدلال واقعا درست است ؟؟؟ پس جرم جعل چه معنایی دارد؟ اگر امضای من بود که جعلی صورت نگرفته بود. آیا چون سه نسخه مشابه هم نیستن و دو نسخه آنها که دست خودشان هست و در آن براساس کارشناسی جعل انجام داده اند دلیل کافی بر تحقق بزه جعل نیست واقعا؟؟؟
قاضی تجدیدنظر اناطه صادر کرده و از من خواسته که مجدد بروم و دادخواست اثبات جعلیت سند را مطرح کنم!!!!
ممنونم از زحمات شما عزیزان
اتوسا کریمی
پس گیری هدیه
سلام من و همسرم داریم از هم جدا میشیم و همسرم گفته که حلقه های ازدواج وطلاهایی که دارم سهمم از ان که برات خریدم رو باید پس بدی ( چیزی در عوض داده نشده) آیا میتونم پس ندم؟ اگه با بخشی از آن طلا ها ماشین خریده باشم آیا میتونه ادعا کنه و در آن ماشین هم سهم بخواهد؟
علی فلاح
راهنمایی در مورد شکایت از مدیر مالی ساختمان
با سلام و احترام
بنده از ابان ۱۴۰۴ مدیر مالی ساختمان ۲۰ واحدی شده ام. مسایل مربوط به دوران مدیریت قبلی شامل موارد زیر است
۱. مدیر قبلی با سابقه ۴ سال در زمان پایان کار خود از ارائه فاکتورها و رسیدهای مالی دوران فعالیت خودداری کرد.
۲. مبلغ جمع آوری در شارژ ماهانه برای پرداخت به سرایدار بیشتر از مبلغی بوده که به ایشان پرداخت کرده. ( در تمام دوران مدیریت )
۳. استفاده از دوربین در مشاعات ( دستگاه ضبط و مانیتور و کنترل تصاویر و... در ملک شخصی خودش بوده)
۴. عدم شفافیت مالی و..
بنده در ابتدا اظهارنامه ای برای تحویل مدارک ارسال کردم که اهمیت داده نشد.
و سپس شکایت با موضوع خیانت در امانت به انضمام پرداخت خسارات مالی ثبت کردم که در تاریخ ۱۴ اردیبهشت اولین جلسه در دادگستری منطقه ۱۰ برگذار شد. اولا که ایشان همه اتهامات را برگردن مدیر ساختمان انداخته و گفتند ایشان مطلع بوده و دوما مسئول شعبه به من گفتن که پرونده کیفری نیست و در صورت ادامه به ضرر شما میشود و ایشان از شما شاکی میشود.
*** مدیر ساختمان بعد از اطلاع تمام اتهامات را رد و گفت که حتی حاضر به شکایت هم هست.
سوال من: با توجه به اینکه پول هایی که به مدیر قبلی داده شده در دستشان امانت بوده و باید صرف مسائل مشخص شده و با اجازه از همسایگان میشده، این خیانت در امانت نیست ؟ و ایشان میتواند از من شکایت کند ؟ (مثلا اعاده حیثیت یا تهمت و.....)
بسیار ممنونم