مشاوره حقوقی مبتنی بر هوش مصنوعی، از وینداد AI سوالات حقوقی خود را به رایگان بپرسید!
پروفایل کاربر

مرتضی خدادادی

فورس ماژور در قرارداد

در صورت نبودن فورس ماژور در قرارداد می‌توان به آن استناد کرد؟

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (2)

صنم مقیمی

6 سال پیش

با سلام 

اصولا فورس ماژور حالت ویژه ای است که با توجه به ماده ۲۲۷ قانون مدنی اگر متعهد بتواند ثابت کند که عدم اجرای تعهد ناشی از علت خارجی بوده است از دادن خسارت معاف می شود.در واقع اگر قرارداد اوصاف فورس ماژور را دارا باشد یعنی خارجی بودن حادثه،غیر قابل پیش بینی بودن و غیر قابل دفع بودن اگر در قرارداد پیش بینی هم نشده باشد، متعهد معاف از جبران هر گونه خسارت چه خسارت تاخیر در اجرای تعهد و خسارت عدم اجرای تعهد خواهد بود.اما آنچه که در ماده ۲۲۷ قانون مدنی در مورد اثبات خارجی بودن حادثه که مانع از عدم اجرای تعهد شده،آمده است به ان دلیل است که در نظام حقوقی ما اصولا تعهدات از نوع تعهدات به نتیجه هستند یعنی انتظار می رود که تعهد انجام شود و در صورت نقض تعهد اگر متعهد بتواند فورس ماژور را ثابت کند دیگر ملزم به جبران خسارت قراردادی و یا حتی وجه التزام های پیش بینی شده در قرارداد نخواهد بود.

با احترام 

تیم حقوقی وینداد 

پاسخ تیم حقوقی وینداد

زهرا بیات

6 سال پیش

سلام

فورس ماژور یا قوه قاهره، از قواعد عمومی مربوط به مسئولیت می باشد و حتی در صورت عدم درج در قرارداد به نفع طرفین وجود دارد، مگر اینکه طرفین در همان توافق یا قرارداد، به مسئولیت متعهد حتی در صورت بروز قوه قاهره استناد کرده باشند. لذا در صورت وجود شرایط مذکور می توانید به قوه قاهره استناد کنید.


با احترام

تیم حقوقی وینداد


هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

فرهاد صمدی

اعتبار متمم دستی برای کد رهگیری

من یه زمینی رو از اقای «ب» با کد رهگیری خریدم که ایشون هم اون زمین رو از آقای «الف» با کدرهگیری خریده بود. زمان معامله هم متن قراردادشون رو خوندم و هیچ شرط فسخی توش نوشته نشده بود. الان آقای «الف» یه متمم دستی بدون کد رهگیری به تاریخ فردای روز معاملشون رو کرده که شرط فسخ داشته و الان معاملشون رو فسخ کردن و رفته زمین منو فروخته.
سوالم اینه که ایا اون متممی که دستی نوشته شده ولی اصل معاملشون دارای کد رهگیری هست(که به من هم فقط همون

پروفایل کاربر

علی اللهیاری

اشتباه نوشتاری درقراردادفروش زمین

درسال 1389 نسق کشاورزی خریدم که طی قولنامه دستی فروشنده مبلغ ریال را باحروف نوشته ویک صفر بیشتر درنظرگرفته وتازمان تنظیم سند صحبتی ازاین موضوع به میان نیامده ازسال 1389درگیردادگاه شدیم بنده مبلغ رابرحسب ریال طی دوفقره چک پرداخت نمودم امااکنون فروشنده مدعی مبلغ ده برابری معامله می باشدچگونه میتوانم ازحق خوددفاع کنم البته دادگاه بدوی وتجدیدنظر هم به نفع من رای دادندولی اکنون تهدید میکنه دیوان شکایت میکنم ممنون میشم راهنمایی کنید

پروفایل کاربر

عبدالصمد کیانی

واریزی بابت خرید اپارتمان توسط چند نفر به حساب خریدار

با سلام و عرض ادب
آپارتمان خود را به یک خانم فروختم و در مبایعه نامه نحوه واریزی به حساب شبای بنده بوده حالا پس از سه ماه و انتقال سند بنام خریدار اکنون فردی پیدا شده و ادعا کرده پنج فقره واریزی توسط ایشان را باید عودت بدهید ؟
احتمال تبانی بین خریدار و مدعی خیلی زیاد است
با سپاس و ممنون از لطف شما