پروفایل کاربر

جلال منتظری فر

قرارداد مشارکت مدنی با نیرو

میخواستم بدونم آیا یک مرکز خدماتی میتونه با نیروهاش قرارداد مشارکت مدنی ببنده و آن نیرو به عنوان عامل باشه و در نتیجه به عنوان شریک تجاری نیاز نباشه اون را بیمه کنه؟

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (1)

کارشناس حقوقی وینداد

5 سال پیش

باسلام؛

در صورتی که رابطه شما از نوع مشارکت باشد و هر کدام آورده های مشخص و در سود و زیان شریک باشید می‌توانید قرارداد مشارکت مدنی منعقد کنید، در غیر این صورت و در صورتی که رابطه کارمندی و کارفرمایی برقرار است باید از قرارداد کار با مدت موقت استفاده کنید.


بااحترام؛

تیم حقوقی وینداد

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

کاربر

سرمایه اولیه و ثانویه و تقسیم سهام شرکا

با سلام
ما میخواهیم شرکت مسئولیت محدود تاسیس کنیم با سرمایه اولیه (برای مثال) 100 میلیون تومان که 90 درصد آن توسط بنده تامین می شود و 10 درصد دیگر توسط شریکم؛ اما پس از 6 ماه نیاز به تزریق مجدد 100 میلیون تومان پیدا میکنیم و اینبار من توان آوردن 40 میلیون دارم و شریکم 60 میلیون
نحوه تخصیص سهام بصورت درصد در موارد اینچنینی به چه صورت است؟(با توجه به اینکه دیگر ریسک سرمایه گذاری کم شده به نسبت اول)

پروفایل کاربر

علی خدابخشی

فروش آپارتمان بدون عرصه‌

درود بر شما آیا امکان فروش اپارتمان بدون عرصه وجود دارد

پروفایل کاربر

سیراس همایون

امضای سند فقط جهت انتقال مالکیت نه فروش امکان دارد؟

با سلام.
بنده زمینی را خریداری کرده و با یکی از دوستانم قرارداد مشارکت امضا نمودیم. زمین از بنده باشد و ایشان به عنوان سازنده مجری و پیمانکار باشد و در ازای زمین به بنده دو واحد تحویل بدهد. نکته اینجاست در قرارداد مشارکت بنده فقط سه دانگ زمین را به نام ایشان زدم و سه دانگ دیگر به نام خودم باقی ماند.
بعد از نهایی شدن کار و تقسیم واحدها ایشان دو واحد را از سهم خودشان و طبق مبایعه نامه ای که فقط خودشان ( نه من ) امضا کرده بود به اشخاص دیگر فروخت و مطابق تعهدی که داده بودیم بنده در دفترخانه حاضر شدم و سندی که ایشان میخواست به نام خریدار بزند را امضا کردم. یعنی سهم سه دانگ خودم را به نام خریدار امضا کردم.
با اینکه بنده نه مالک آن واحدها بودم نه پولی بابت خرید آن واحدها گرفتم.

مشکل اصلی : سازنده یعنی همان کسی که طبق قرارداد مشارکتی با بنده ساختمان را ساخته از زدن آسانسور خودداری کرد. حالا تعدادی از ساکنین تصمیم دارند علاوه بر سازنده از بنده نیز شکایت کنند به این بهانه که بنده مالک زمین و در واقع شریک سازنده بودم و نشان شراکت هم این بود که سندهای خریداران را امضا کرده و سه دانگی که به نام بنده بود را به آنها انتقال دادم. در حالیکه تاکید میکنم بنده طبق قرارداد با پیمانکار مسئول ساخت نبودم از طرفی از بابت فروش واحدهای سازنده هم هیچ ریالی دریافت نکردم و فقط دانگ خودم را در سند انتقال دادم. اما خریداران با علم بر اینکه بنده فروشنده نبودم از روی غرض میگویند چون بنده سند را امضا کردم پس ملک را از بنده هم خریده اند و بنده نیز باید نصف هزینه آسانسور را بپردازم.
ممنون میشوم در این زمینه راهنمایی بفرمایید.

تمامی حقوق مادی و معنوی این وب‌سایت متعلق به وینداد (عدل آفرینان وینا دادگر نوین) می‌باشد