الهه گرامی
وکالت فروش و ثبت سند
سلام وقت بخیر ماشین من صفر بود فک رهن کرده بودم قبل از اومدن سند نمایندگی فروختم.قولنامه دستی بین خودمون نوشتیم و یک ماه زمان برای تعویض پلاک تو قولنامه تعیین کردیم.اما شفاها قرار گذاشتیم اگه سند زودتر اومد من به خریدار اطلاع بدم زودتر اقدام کنیم.سند زودتر اومد و من اطلاع دادم 2هفته گذشت اما برا تعویض پلاک اقدام نمیکرد تا اینکه من حکم الزام به فک پلاک گرفتم تا مجبور شد وقت بگیره 2بار همراه خریدار به تعویض پلاک مراجعه کردم.برگ سبز و امضا کردم اما اجازه تعویض پلاک ندادم تا مابقی پول و پرداخت کنه اما امتناع کرد.با توجه به متن قولنامه که قرار بود نوشته بشه انتقال سند به شرط تسویه خواهد بود من دقت نکردم اوناهم نوشتن پرداخت وجه بعد از ثبت سند خواهد بود 1.با توجه به اینکه برای تعویض پلاک همراه خریدار رفتم اما خودش با امتناع از پرداخت مابقی وجه کار و نیمه تمام گذاشته حالا میتونه منو ملزم به دادن وکالت فروش کنه؟ 2.اگر مجبور بشم وکالت فروش بدم تعیین مدت زمان و شرایط وکالت به عهده من هست یا خریدار چون من خوف دارم بلند مدت وکالت دارم؟با توجه به سابقه بد خریدار در پرداخت پول چه تضمینی وجود داره من ثبت سند کنم اونم پول و بده؟ و ایا میتونه با وجود قانون جدید برگ سبز منو ملزم به ثبت سند کنه؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
محمود فروشانی
کدام یک مناسب است کیفری یا حقوقی
با سلام و احترام ده سال قبل موتور سیکلت را به یک تعمیر گاه موتوربا قید کتبی این عبارت (موتور جهت اوراق شدن به آقای .... فروختم چنانچه از موتور استفاده کرد ملزم به انتقال سند با پرداخت کلیه هزینه ها می باشد و مسئولیت موتور از تاریخ قولنامه بعده خریدار می باشد ) تاریخ قولنامه را فراموش کردم بنویسم موتور هم پلاک قدیم بود و غیر قابل انتقال . بعد ده سال از دادیاری دادسرا احضاریه بعلت تصادف و صدمه بدنی برایم آمد قولنامه را تسلیم دادیار نمودم پس از مدتی قرار نهایی دادسرا مبنی بر قرار موقوفی تعقیب به علت رضایت شاکی به نام خریدار موتور و من آمد .نمی دانم چه کسی رضایت گرفته . به خریدار موتور مراجعه نمودم خود را به بی اطلاعی می زند و می گوید من موتور را اوراق کردم و جهت اسقاط اقدام نمی کند خواهشا راهنمایی بفرمائید با توجه به تشکیل پرونده در داد سرا چه نوع شکایتی تنظیم کنم حقوقی یا کیفری ، تا مسئولیت موتور از من سلب شود با علم به اینکه موتور غیر قابل انتقال است و نمی دانم نزد کیست چون راکب با موتور از صحنه فرار کرده .
سبزعلی داستان
ماده477
سلام و علیک خسته نباشید زمینی داشتم که 18 هزار متر و مربع بوده و هفتاد سال آن را کشت میکردیم و همین الان هم زیر کشت خودم میباشد و به گفته رئیس منابع طبیعی اقدام به سند زراعی آن کردم که در مرحله اول تا تجدید نظر که رفت گفتن درخواستت بد نوشته بعد وکیلی گرفتم شرطی که 90 ملیون به آن دادم و گفت شرطی برایت میاوردم و کارشناس یک نفره آمد 18 هزار متر آن را تائید کرد و دوباره یه کارشناس دیگه آمد و 17 هزار متر زراعی زد و بعد. از آن هیئت سه نفره را فرستادن اما بین اولین کارشناس و هیئت سه نفره 11 ماه طول کشید و نمیدانم به چه دلیل ؟ یکی از آنها با جی پی اس هجده هزار متر را تائید کرد ولی یکی دیگه کارمند منابع طبیعی بود که اصلا توجهی به ما نکردن زمین را کامل ولی اعلام کرد از نظر قانون کارشناسان و ماده 33 حق قضاوت را نداشته و خودش کامل ملی اعلام کرد و یه زن دیگه هم فقط گوش به فرمانش بود و هردو ملی اعلام کردن زمین را وقاضی حکم را صادر کرد و فرستادن تجدید نظر و تجدید نظر وقتی دید توسط شورای شهر توسط فرماندار . شورای روستا و کشاورزان روستا اینا همه تائید کردن که زمین از آن اینجانب است اما در قوه قضاییه که فرستادنش تهران دیوان عالی کشور در دیوان گفتن که نظر تجدید نظر درست بود و ردش کردن . حالا چکار کنیم؟ به کجا مراجعه کنیم آیا راهی هست که دویاره برگرده ؟ باید به دیوان عالی برگرده ؟ اگر راهی هست راهنمایی بفرمایید
ز ز
کلاهبرداری
سلام، دخترمو بردم طب سنتی، هردفعه ویزیت میگرفت و علکی تعدا جلسات رو نیبرد بالا تا ویزیت بگیره ولی بیشتردکترها فقط بار اول میگیرن،، و داروی زورکی میداد بمن گرلنتر از بازر بود خیلی،، لجم گرفتم منم بعد جلسه اخر که دیدم دخترمو خوبش نتونسته بکنه، بعد منم 1400ملیوته دارو ویزیته اخریرو پولشو نزدم براش و خوردم،، اون کلاهمو برداشت منم لجم گرف پوله اخرو نزدم، ایا کار درستی کردم تلافی کزدم!!!!!