Mehdi
وکالت مدت دار
سلام در فروش وسیله نقیله که به خریدار وکالت مدت دار داده شده و همچنین حق توکیل به غیر نیز داده شده آیا خریدار میتواند به شخص ثالثی وکالتی دهد که از مدت وکالت نامه خودش بیشتر باشد. برای مثال اگر وکالت 20 روزه باشد در این مدت وکیل یا خریدار میتواند برای خود یا شخص دیگری وکالت 60 روزه تنظیم نماید؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
زهرا بیات
سلام
خیر، وکیل برابر قرارداد وکالت از اختیاراتی برخوردار است، این اختیارات می تواند از جهات مختلفی محدود گردد، یکی از این محدودیت ها زمان است. پس از گذشت مدت زمانی که برای وکالت تعیین شده است، وکیل دیگر اختیاراتی نخواهد داشت، طبیعی است که وکیل اختیاراتی که خود از آن برخوردار نیست ( همان اختیار عمل به وکالت پس از 20 روز) ، به دیگری نیز نمی تواند توکیل کند.
با احترام
تیم حقوقی ویندادهر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
کاظم محبوب
خرید خانه با مستاجر و مشاور املاکی که اجاره نامه نمیدهد
ما بهمن سال 1402 در یکی از شهرستان های تهران قصد خرید ملکی را داشتیم مشاور املاک برای یک روز با صاحب ملک هماهنگ کرد که ما قرارداد ببندیم ولی اون روز رو کنسل کرد و برای فردا با ما قرار گذاشت بعد از اینکه رفتیم متوجه شدیم از مالک وکالت گرفته و وکالتش رو به ما منتقل کرد تا کارهای سند رو انجام بدیم موقع قرارداد به ما گفت مستاجر با 100 تومان رهن کامل در خانه نشسته و در قرارداد ما ذکر شد که مبلغ ملک 570 که 100 تومان رهن مستاجر میباشد. و یه اجاره نامه با همین شرایط نوشتند و قسمت مشخصات مستاجر رو خالی گذاشتند گفتند مستاجر نیست شما امضا کنید من مستاجر رو میارم که امضا کنه به شما خبر میدهم.قرارداد اجاره نامه با مالک قبلی رو هم به ما نشان نداد.بعد از گذشت چند ماه که ما درخواست مباهینامه با کد پیگیری و اجاره نامه بودیم امروز و فردا کرد بعد دیگه جواب مارو نمیداد.چون ما تو اون شهر زندگی نمیکردیم و رفت و امد برای ما مشکل بود بعد از گذشت چند ماه که سند خانه هم صادر شده بود به ادرس خانه مراجعه کردیم مستاجر گفت ما از دی 1402 قرارداد اجاره داریم با مالکی که مشاور املاک ما ازش وکالتنامه گرفته بود ولی در یک مشاور املاک دیگر قرارداد اجاره نامه داشتند و گفتند مبلغ پیش پول 60 میلیون و اجاره 1.5 میلیون می باشد و از بهمن ماه مشاور املاک ما به انها اعلام کرده بود که مالکه و ماهی 1.5 اجاره از انها میگرفته ولی هیچ قرارداد جدیدی با انها ننوشته
الان ما باید چیکار کنیم ما یه اجاره نامه با شرایط 100تومن رهن کامل دست مشاور املاک داریم که هنوز مشخصات مستاجری داخلش نیست و من فقط عکسشو دارم. الان اگر ما شکایت کنیم مابه تفاوت 40 تومن رهن رو مشاور املاک از ما میگیره یا اون مقصر میشه ؟اون اجاره نامه که فقط 100 تومن رهنه و ما امضا کردیم رو باید چی کار کنیم؟ چرا باید مستاجر برای مشاور املاک اجاره بریزه؟
ایرج فتحی
خرید ماشین کیلومتر شمار خراب
سلام حدود10ماه پیش ماشین پژو پارس مد86 به قیمت 230میلیون به واسطه گری برادر خانم از آشنای وی خریدیم درحالی که کیلومتر خراب بود و فروشنده گفت وقت نکردم برم مکانیک از سوکت شه ولی پیش چند مکانیک رفتم ودنده از پلوس و سایر تعویض قطعات وسوکت غیره انجام دادن ،درست نشد که نشد.200میلیون پرداخت شد و 30میلیون قراربود یک ماهه پرداخت نمایم ولی بخاطر عیب کیلومتر 20تومان پرداخت کردم و ماشین عیب‌های دیگر نیز داشت.بفرمایید باتوجه خرید ماشین با کیلومتر 300هزار غیر واقعی ،آیا میتوانم دادخواست دریافت خسارت عدم شفاف سازی پرفروش ماشین بر علیه فروشنده به داد گاه ارائه نمایم؟ خاطر نشان میکنم ایشان همچنان طلب کاره!!
علی محمدی
قرارداد
شخص (الف)شخص( ب) را به( ج )معرفی میکند و (الف )میگوید شخص( ب) قادر است مواد باارزش کاتالیزور را استخراج کند لذا در همین راستا( الف )از باب ضمانت از( ب )چکی بمبلغ ۳۰۰ میلیون به( ج) می دهد ولی( ب )بار کاتالیزور را از بین می برد . حال چگونه باید برای دریافت خسارت باید اقدام کنیم ؟ و عنوان دادخواست مان باید چه باشد؟ البته لازم به ذکر است که رسیدی هست که ضامن در ان عنوان کرده که شخص ب بار را از بین برده است و شخص ب هم میگوید در بار کاتالیزور مورد نظر مواد گرانبها استخراج نشده و در این بین تمام این موارد بین شخص ب و ج شفاهی بوده و فقط شاهد وجود دارد.
از حسن مشاوره و راهنمایی شما سپاسگزارم