محمد آزادیان
درخصوص عقد قراداد اجاره
باسلام .
سوال من در خصوص عقد قرارداد با اجاره نشین هستش .بندهع ملکی دارم که الان حدود 16ماه هستش قرارداد تموم شده و قراردادجدیدی بسته نشده 8ماه اول مستاجر عین الاجاره را پرداخت میکرده بعد از آن حق امتیاز غرفه رو به شخص ثالثی واگذار کرده که هیچ گونه ارتباطی با شرکت ما نداشته . ولی 8کماه آخر را شخص ثالث کرایه را گپرداخت میکرده الان که قراردادجدید میخایم ببمدیم ما با نفر دوم قراردادمیبندیم ولی نفر سوم درخواست عقد قرداد دارن آیا این شخص حقی برایشان ایجاب شده .ضمنا شرکت ما متولی یک بازار 278غرفه ایی می باشد .ممنون میشم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
کاربر
سلام وقت بخیر
دکتر حامد قاسمی ناولیق عضو رسمی مرکز وکلا ومشاوران قوقضائیه (وکیل دادگستری)
درخصوص شخص دوم قائم مقام شخص اول است که اجاره بها را پرداخت نموده، (در قرارداد اولیه اجازه انتقال به دیگری داده شده است که مستاجر اول چنین اقدامی نموده) درمورد شخص دوم شما باید یک قرار داد اجاره تنظیم می شد ، یا وکالت داده شده به مستاجر اول؟
شخص سوم تصرف بلا منازع نموده آگاهی بر اینکه غرفه متعلق به شخص دیگر است که به وی انتقال داده شده و شما هم با دریافت اجاره بها عملکرد مستاجر دوم را تائید نموده اید.
بله برای ایشان حقی ایجاد شده چون نفر اول ونفردوم (مستاجرین) با دریافت اجاره بها از طرف شما تنفیذ شده است. (نماینده عملی شما تلقی می گردند)
درصورت نیاز به مشاوره بیشتر با شماره درج شده تماس حاصل فرمایید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
محمد مهدی محمدی
مسدودی حساب
مبلغی به حسابم واریز شد و حساب من توسط پلیس فتا بدون اطلاع قبلی مسدود شد. میتوانم از پلیس فتا شکایت کنم. و دلیل مسدودی چه بوده.
جواد قربانی
اجرای حکم شلاق
سلام وقت بخیر، اجرای حکم شلاق حدی در زمان نبود برق و عدم ثبت کامپیوتری و احراز هویت و فقط با معرفی خود شخص محکوم امکانپذیر است؟
محمد پورعلی
تقاضای رسیدگی فوری
سلام درخواست اعاده دادرسی دادم شوراقرارعدم صلاحیت زده پرونده روبه دادگاه ارجاع داده چگونه میتونم رسیدگی فوری درخواست بدم ممنونم راهنمایی کنید