مسعود محبوبی
نشت آب زیر سینک بخاطر نشتی شلنگ پوسیده مستاجر بالا(من)و خسارت به مستاجر پایینی
سلام بنده یک ماهه در ملکی مستاجرم دیروز صبح از منزل خارج شدیم تا بعدازظهر ساعت 4 زمان برگشت به خانه (((شلنگ رابط که معلوم است فرسوده است سینک ظرفشویی دچار نشتی شده بود و بهمین علت و همینطور گرفتگی کفشور اشپزخانه اب به طبقه پایین که خودشان و بنده مستاجر یک صاحب خانه ایم نشت کرده بود))) و فرش ها و رختخواب ها خیس شده اند
در ضمن همسایه پایینی یک هفته تا دیروز عصر در مسافرت بوده اند
1-آیا صاحبخانه مقصرند یا من ؟
2- خسارت های ایجاد شده برای مستاجر
پایینی و صاحبخانه به پای کیست؟
3-الان مستاجر پایین در خواست تخلیه و پول رهن خود را دارد و صاحبخانه امتناع میکند از دادن پول
ممنونم اگر پاسخ دهید وکلای محترم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
محمد علينيا
حقوق ايام اخراج
با سلام و احترام خدمت وكلاي محترم
اول ببخشيد به خاطر طولاني بودن پيام و بعد خواهش ميكنم درصورت امكان پاسخ دهيد.
بنده كارمند پيماني وزارت بهداشت هستم دو سال قبل با حكم گزينش به دليل نداشتن شرايط عمومي گزينش اخراج شدم،به ديوان عدالت شكايت كردم ديوان در كمتر از يك ماه دستور موقت جهت بازگشت به كار بنده داد اما هيئت مركزي گزينش دستور موقت ديوان رو اجرا نكرد بك سال بعد راي دادگاهي بدوي به نفع من جهت بازگشت به كار بنده صادر شد اما گزينش و وزارت بهداشت اين راي رو هم اجرا نكردن،
دوباره يك سال طول كشيد كه دادگاه تجديدنظر راي دادگاه بدوي رو به نفع من تاييد كرد،حالا بعد از گذشت دو سال گزينش دستور بازگشت به كار من رو با غمض عين صادر كرده و من رفتم سركار.
سوال من اينه،من اين دو سال به دليل عدم اجراي راي ديوان توسط گزينش بيكار بودم،آيا راهي هست كه بنده مطالبه حقوق دوران بيكاري رو انجام بدم و اگر هست بايد از طريق ديوان اقدام كنم يا دادگاه عمومي؟
ممنون از پاسخگويي شما عزيزان
رضا کرمی
توهین تهدید و ضرب و جرح
سلام وقت بخیر، شخصی بنده را مورد تهدید، توهین و ضرب و جرح قرار داد. از ایشان شکایت کردم، نامه پزشکی قانونی دارم ولی فقط یک نفر شاهد دارم، آیا با شهادت یک شاهد به نتیجه‌ای میرسم؟ چون در اینترنت که سرچ کردم گفتن برای اثبات جرم تهدید و توهین و ضرب و جرح بایستی دو شاهد داشته باشی.
eee masterrr
شرایط احقاق حق از طریق اتاق تعاون یا دادگاه چگونه است؟؟؟
با احترام
بنده یک طرف "قرارداد واگذاری آپارتمان" از شرکت تعاونی مسکن x می باشم لیکن تعاونی از معرفی بنده به دفتر ثبت اسناد جهت دریافت سند تک برگ بنامم خودداری مینماید و مدعی است به دلیل اینکه در زمان هیئت مدیره قبلی انتقال سهام تعاونی در دفتر سهام تعاونی از طریق یک وکالتنامه تام الاختیار بلاعزل انجام شده و موکل فوت نموده است بنابراین باید به بخش داوری اتاق تعاون مراجعه شود تا رای صادر نمایند، این درحالی است که طبق مدارک ذیل بنده به عنوان عضوی از اعضای خریدار منظور شده ام.
حالا سوال بنده این است بنده با توجه به مدارک ذیل چگونه باید اقدام نمایم؟ آیا اصلا قابل احقاق حقم می باشد؟ باید به دادگاه مراجعه شود یا مستقیما به اتاق تعاون؟ چه چیزی در انتظارم است؟؟
مدارک:
۱- قرارداد واگذاری آپارتمان مبتنی بر کد عضویت و قدرالسهم و ... با امضا و مهر شرکت و بنده و دو نفر شاهد عادی
۲- کپی صفحه واگذاری یک امتیاز تعاونی مسکن مربوطه به بنده در دفتر سهام که اصل آن دفتر سهام در تعاونی موجود می باشد و شاید بتوانند آن را غیب کنند!!! (با دستخط انتقال دهنده و امضا و اثر انگشت وی با متنی مشتمل بر تشریفات انتقال سهم و امتیاز خود به خریدار و سلب کلیه اختیارات در حال و بعد از ممات از خود نموده است و خریدار در آن دخل و تصرف نموده و ....و بعد از این توضیحات تعاونی دقیقا متن ذیل را نوشته است و دو شاهد و مدیرعامل تعاونی امضا و ممهور به مهر شرکت کرده اند : آقای X طبق وکالتنامه Y در دفترخانه فلان به آقای بنده واگذار نموده است/ واگذار )
۳- کارت عضویت تعاونی مسکن با امضای مدیرعامل وقت
۴- وکالتنامه ای که به آن اشاره شد( که قاعدتا از درجه اعتبار ساقط شده)
۵- کلیه فیشهای پرداختی به نام بنده به حساب تعاونی
۶- تصاویر سایت تعاونی که در آن صریحا به عنوان یک عضو در لیست خریدار نهایی و عضو خریدار قرار گرفته ام
۷- مدارک واریزی مبلغ مازاد درآمد تعاونی از فروش بخشی از اموالش به میزان سهم مشخص هر عضو به حساب بانکی بنده
۸- صورت مجلس تحویل واحد مذکور به نام بنده از تعاونی مسکن
بنده در واحد مذکور ساکن شده ام و دخل و تصرف نمودم
** بنده هیچ مبایعنامه یا هیچ مدرک مجزای دیگری مبنی بر خرید سهم از انتقال دهنده به جز مدارک بالا ندارم و ت...