جلال دهقانی
مزایده ملک ورثه ایی
با سلام
پدرم پارسال فوت شده و همسر دوم پدرم تو چهار سال آخر عمر پدرم که الزایمر گرفته بود سوءاستفاده های زیادی ازش کرده بود بعد از صدور حکم حجر پدرم به ما اعلام کرد که فقط در صورتی باما در سر تقسیم ترکه همکاری میکنه که ما پیگیر کارایی که کرده نباشیم که ما قبول نکردیم
تو جلسه تقسیم ماترک به قاضی اعلام کرد که من با اینا سازش ندارم قاضیم حکمبه مزایده ملک ورثه ایی داد
چجوری میتونیم از مزایده رفتن ملک جلوگیری کنیم چون اون خونه کلی خاطره برامون داره از طرفی از نظر مالی اقدرت شرکت تو مزایده رو نداریم
ممنون
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
مهدی طهماسبی
بررسی قرارداد
دوستم پول لازم داشت یه زمین هم داشت که کسی نمیخرید بمن گفت تو اینو بردار و 600ملیون تومان بهم بده ارزش زمین همون حدود بود من این کار و کردم و یه قولنامه دستی نوشتیم از اونجایی که باهاش خیلی دوست بودم از دهنم در اومد گفتم اگه من زمین رو ظرف این چند وقت فروختم مثلا بیشتر از مبلغ که بهت دادم سود. رو باهات نصف میکنم .چند نفر اونجا بودن و گفتن این جمله رو به قرارداد اضافه کنید و مکتوب کنید که ظرف مدت شش ماه چنانچه زمین بیشتر از مبلغ فروخته شده بمن فروش رفت الباقی ثمن معامله یا همون سود بین ما نصف شود و اگر فروش نرفت یکی از دو طرف زمین رو به قیمت کارشناسی روز خریداری کنند یعنی مثلاً اگه گفتن 700 یا هر چقدر یکی از ماها اونو برداره
بگذریم ،این شش ماه گذشت و زمین فروش نرفت
بعد چند وقت من زنگ زدم بهش گفتم زمین میخوای بردار من پول لازم دارم الان طبق قرار داد یا تو باید برداری یا من ولی اون گفت من پول ندارم
چند بار پیگیرش شدم و مدتها گذشت و یکی دوبار بعد دو سال در حد پیشنهاد گفت من اگر زمین بخوام بهمون قیمت دو سال پیش که بتو فروختم میخوام و به خواب رفت سرمایه من و تورمی که این مدت به وجود اومده اعتنایی نمیکرد
من مشورت کردم گفتن بهش یه اظهارنامه بده و ازش بخواه ظرف مدت معین یا بیاد زمین به قیمت کارشناسی برداره یا دیگه با توجه به گذشت مدت قید شده در قرارداد (شش ماه )جهت تعیین تکلیف ایشون دیگه نمیتونن ادعایی در باره این زمین بکنن و من میخوام بفروشم
خب حالا من باز چکار باید بکنم
بنظرت اگه زمین بفروشم اون طبق چه عنوانی میتونه از من شاکی بشه اصلا میتونه؟
جواد یوسفی
چک و سفته
سلام، وقت بخیر. من مبلغ ۴۰ میلیون ت قرض کردم و از من هم سفته و هم چک گرفتند من چک رو پاس کردم اما سفته رو تحویل ندادند حالا این بنده خدا رفتن سفته رو اجرا گذاشتن و شکایت کردند در صورتیکه چک و سفته مربوط به یکبار قرض بوده که اون هم پرداخت شده. تاریخ سفته مربوط به بهمن ۱۴۰۴ هستش و چند روز دیگه دادگاه رسیدگی دارم. ممنون میشم راهنمایی کنید
مهدی صالحی
چگونگی روندتعیین وتکلیف پرونده اجرایی و برون رفت از بلاتکلیفی
رای دادنامه تجدید نظر مورخه 1403/08/21 مبنی برهمزمانی انتقال سند ملک از سوی اینجانب فروشنده(محکوم له)در مقابل دریافت باقی مانده ثمن معامله توسط خریدار (محکوم له) صادر شد ولی خریدار (محکوم له)از ابتدا قرارداد به راههای متعدد تا به امروز در اجرای احکام تمکین به قانون نمی کند .با توجه به روند تلاشهای اینحانب به شرح ذیل عنایت و راهنمایی بفرمایید.
1- ارسال لایحه رسمی در مورخه 1405/04/09جهت تعیین و تکلیف پرونده اجرایی به رئیس دادگستری از دایره خدمات قضایی
2- با توجه به مراجعه حضوری اینجانب در مورخه 1405/04/7 خدمت قاضی اجرای احکام که همان رئیس دادگستری می باشد جهت تعیین و تکلیف پرونده اجرایی , نتیجه: دستوری در برگ درخواست ندادند شفاها گفتند یا سند انتقال بدهید و جلب را بگیرید یا کاری ما نمی توانیم انجام دهیم
3-ابلاغیه حضور به خریدار (محکوم له) از سوی دایره اجرای احکام در مورخه 1405/03/27 ابلاغ شد نتیجه عدم حضور
4-ارسال دولایحه به قاضی دادگاه اجرای احکام جهت تعیین و تکلیف پرونده اجرایی و عدم پاسخ
5-ابلاغیه حضور از سوی دایره اجرای احکام به خریدار (محکوم له )در مورخه 1404/03/27ابلاغ شدنتیجه عدم حضور
6- تقاضای اجراییه جهت صدور اجراییه توسط فروشنده(محکوم به )در مورخه 1403/9/27 اقدام شد
7- اخذ نوبت و حضور مکرر به اجرای احکام و عدم نتیجه
8- ارسال اظهارنامه رسمی از خدمات قضایی به خریدار , 25 روز بعد از رای دادگاه تجدید نظر مبنی بر حضور جهت در محضر انتقال سند طبق رای تجدید نظر نتیجه عدم حضور
9- ارسال اظهارنامه رسمی به خریدار بعد از دادگاه بدوی مورخه 1403/02/21جهت حضور در محضر نتیجه عدم حضور
10- ارسال اظهارنامه رسمی به خریدار ار خدمات قضایی جهت حضور در محضر و انتقال سند طبق مفاد قرارداد در مورخه 1402/09/20 قبل از دادگاه بدوی که باحضور وکیل خریدار در محضر و تنظیم پیش نویس سند منتهی شدنتیجه عدم انجام معامله توسط نماینده خریداربعلت عدم ارائه چک بین بانکی باقی مانده ثمن معامله و در نهایت ارائه تاییده محضر مبنی برآمادگی شرایط جهت انتقال سند